Дело № 2-515/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Киреева С.А., при секретаре Кашиной Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в городе Фурманове Ивановской области гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Лечебно-диагностический центр Международного института биологических систем - Иваново» о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки по договору аренды,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Лечебно-диагностический центр Международного института биологических систем- Иваново» о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки по договору аренды, указав в заявлении на то, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между истцом и ответчиком был заключен Договор аренды транспортного средства 

<

№>, согласно условиям которого истец передал ответчику во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению и технической эксплуатации автомобиль 

<

данные изъяты>, год выпуска ***, идентификационный номер 

<

№>, регистрационный номер 

<

№>. Передача транспортного средства ответчику подтверждается актом приема-передачи от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>

Согласно п.2.1 Договора арендная плата за пользование автомобилем составляет 82000 рублей в месяц, включая НДФЛ. В соответствии с дополнительным соглашением 

<

№> к указанному договору обязанность по внесению арендной платы производится арендатором ежемесячно в последний рабочий день текущего месяца. Оплата арендной платы за 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и 

<

ДД.ММ.ГГГГ> осуществляется в последний рабочий день *** квартала *** года, то есть не позднее 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

Общий размер задолженности ответчика за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> составляет 656000 рублей. Согласно п.5.2 Договора в случае просрочки внесения арендных платежей арендатор уплачивает арендную неустойку в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки. Таким образом, общий размер задолженности арендатора перед арендодателем составляет 656000 рублей основного долга и 48052 рублей неустойки.

В судебном заседании:

Представитель истца (по доверенности) ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ООО «Лечебно-диагностический центр Международного института биологических систем-Иваново» о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

В письменном отзыве на иск ответчик иск не признал, указав на то, что согласно согласованных сторонами условий арендная плата на период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> составляет 82000 рублей, начиная с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> – 50000 рублей.

Ответчик не опровергает факт наличия задолженности и период возникновения задолженности. В п.2.4 договора аренды автотранспортного средства стороны предусмотрели, что на основании ст.226 НК РФ Арендатор удерживает из суммы арендной платы и самостоятельно уплачивает налог на доходы физических лиц. Истец может претендовать только на взыскание суммы задолженности по арендным платежам в сумме за минусом налога на доходы физических лиц.

Заявленная истцом сумма неустойки не соразмерна последствиям нарушенного обязательства и как следствие должна быть уменьшена.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 606 ГК РФ предусматривает, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В ст. 309 ГК РФ закреплено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

ФИО1 владеет на праве собственности автомобилем 

<

данные изъяты>, год выпуска ***, идентификационный номер 

<

№>, регистрационный номер 

<

№>, что подтверждено ПТС (л.д.33).

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 (Арендодатель) и ООО «Лечебно-диагностический центр Международного института биологических систем-Иваново» (Арендатор) был заключен договор аренды 

<

№> автомобиля 

<

данные изъяты>, год выпуска ***, идентификационный номер 

<

№>, регистрационный номер 

<

№> (л.д.26).

Согласно п.2.1 указанного договора арендная плата за пользованием автомобиля составляет 82000 рублей, включая НДФЛ, в месяц.

Пунктом 2.2 Договора предусмотрено, что внесение арендной платы производится арендодателем ежеквартально в последний рабочий день текущего квартала. Оплата арендной платы за *** и *** *** года осуществляется в последний рабочий день *** квартала *** года (

<

ДД.ММ.ГГГГ>).

В соответствии с п.5.2 Договора в случае просрочки внесения арендных платежей Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 01% от суммы долга за каждый день просрочки.

Согласно акта приема-передачи к договору аренды транспортного средства 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> арендодатель передал арендатору автомобиль 

<

данные изъяты>, год выпуска ***, идентификационный номер 

<

№>, регистрационный номер 

<

№> (л.д.29).

Дополнительным соглашением от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между ФИО1 и ООО «Лечебно-диагностический центр Международного института биологических систем - Иваново» п.2.2 Договора 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> изложен в следующей редакции: внесение арендной платы производится Арендатором ежемесячно в последний рабочий день текущего месяца (л.д.31). 

Согласно протокола разногласий к договору аренды транспортного средства 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> начиная с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> Арендатор оплачивает арендодателю арендную плату в размере 50000 рублей в месяц, включая НДФЛ (л.д.80).

В обоснование своих требований истец предоставил расчет задолженности, согласно которому исковые требования складываются из суммы арендной платы 656000 рублей за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и неустойки в сумме 48052 рублей исчисленных из расчета дней просрочки оплаты арендной платы. 

С расчетом задолженности арендной платы, сделанным истцом, суд соглашается, поскольку расчет произведен с учетом положений договора аренды. Ответчиком расчет не оспорен.

Положения ст.333 ГК РФ и разъяснения, приведенные в п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", связывают возможность снижения неустойки с ее явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательств. В настоящем случае нарушение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей своевременно и в полном объеме привело к образованию задолженности в сумме 656000 рублей. Договорная неустойка за период пользования имуществом в сумме 48052 рублей соразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем оснований для ее снижения не имеется. 

В силу п.73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Доказательств несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о необходимости взыскания арендной платы за вычетом налога на физических лиц, являются не состоятельными, поскольку суд, не являясь налоговым агентом, не может исчислять налог на доходы физических лиц. 

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

ФИО1 при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 10240,52 рублей (л.д.6), которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ООО «Лечебно-диагностический центр Международного института биологических систем – Иваново» в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> автомобиля: 

<

данные изъяты>, год выпуска ***, идентификационный номер 

<

№>, регистрационный номер 

<

№> в сумме 656000 рублей, неустойку в сумме 48052 рублей, а всего 704052 (семьсот четыре тысячи пятьдесят два) рубля.

Взыскать с ООО «Лечебно-диагностический центр Международного института биологических систем – Иваново» в пользу ФИО1 10240 (десять тысяч двести сорок) рублей 52 копейки в счет возмещения затрат по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Фурмановский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивировочная часть решения изготовлена 

<

ДД.ММ.ГГГГ>