10RS0005-01-2025-000683-07

Дело № 2-445/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года пос.Калевала 

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бакулина И.В.,

при секретаре Филипповской Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Калевальского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца - ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт Калевала, 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по тому же адресу. С заявлением о принятии наследства истец к нотариусу в установленный законом срок не обращалась, однако фактически приняла наследство, так как на момент смерти наследодателя проживала в спорном жилом доме и продолжает проживать в нем в настоящее время, произвела необходимый ремонт, обрабатывает земельный участок. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО10 в судебном заседании иск поддержали, пояснили, что иные наследники за принятием наследства к нотариусу не обращались и на наследство не претендуют.

Ответчик - администрация Калевальского муниципального района, извещенная надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя, с иском согласна.

Третьи лица - нотариус Калевальского нотариального округа ФИО8, ФИО9 извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются истец ФИО1, третье лицо ФИО9 (дочь наследодателя). Истец ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок не обращалась, однако фактически приняла наследство, поскольку на день смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала вместе с ним в спорном жилом доме (л.д.15). Имуществом, в отношении которого инициирован иск, является жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, инвентарным номером 287, 1975 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт Калевала, 

<

адрес>, а также расположенный по тому же адресу земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1120 кв.м. Право собственности на спорное имущество за наследодателем ФИО5 подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенным между отделом коммунального хозяйства исполкома 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся и ФИО5

Из сведений Отдела «Нотариальный архив» Нотариальной палаты Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось. На момент смерти наследодатель был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, пгт Калевала, 

<

адрес>, право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном порядке не зарегистрировал. 

Выписками из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> подтверждается, что жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 31 кв.м, 1975 года постройки, и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположены по адресу: 

<

адрес>, пгт Калевала, 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Принадлежность спорного имущества умершему ФИО6 сомнений не вызывает, никем не оспаривается, подтверждается совокупностью представленных доказательств.

Иных наследников, претендующих на долю в наследственном имуществе, либо иных лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>), право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт Калевала, 

<

адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, пгт Калевала, 

<

адрес> земельном участке расположено здание жилого 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Бакулин

Справка: мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ 

составлено 24.06.2025