Дело № 2-5002/2024 

64RS0046-01-2024-007392-09

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

22.11.2024 г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гамидовой Т.Г., 

при секретаре Ивановой Е.Ю., 

с участием прокурора в лице старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саратова Никитиной Н.А., 

истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, 

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что у нее в собственности находится помещение по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрированы брат ФИО5 В,Г. и двоюродный племянник ФИО4 Последний в квартире не проживает, членом семьи истца не является, его место жительства истцу неизвестно, в связи с чем просила удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали доводы, изложенные в иске, просили удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО4, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по почте по адресу регистрации по месту жительства, а также по телефону, номер которого предоставлен третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что ответчик на телефонные звонки отвечает редко, место жительства ответчика ему также неизвестно.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали, в связи с чем суд перешел к рассмотрению дела в их отсутствие в порядке заочного производства. 

Заслушав объяснения явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, заслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ). 

Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО7 с ФИО1

Также установлено, что в указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ брат истца, ФИО3, а также с ДД.ММ.ГГГГ племянник истца, ФИО5 Ю,В. 

Материалами дела подтверждается, что жилое помещение было приватизировано ДД.ММ.ГГГГ. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ). 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Выезд в другое место жительства может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должен оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела, пояснений стороны, ответчик ФИО4 в квартире не проживает, его вещей в данной квартире не имеется. 

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО8, проживающий в квартире 

<

адрес>, сообщил суду о том, что в данной квартире на протяжении около двух лет никто не живет, ответчика ФИО4 последний раз он видел на похоронах. 

Свидетель ФИО9, проживающая в квартире № в доме по указанному адресу также сообщила, что ФИО4 она не видела на протяжении длительного времени, в квартире № он не проживает. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 добровольно выехал из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика, в настоящее время в данном доме ответчик не проживает, доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением суду не представлено. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право ФИО4 пользования жилым помещением по указанному адресу подлежит прекращению.

При этом требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета из квартиры, удовлетворению не подлежат, т.к. достаточным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о прекращении права данного лица на пользование жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-195, 233 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать. 

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст заочного решения изготовлен 22.11.2024. 

Судья подпись