дело №2-227/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 24 марта 2021 года 

Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н., 

при секретаре судебного заседания Супряга А.Н.,

с участием прокурора - помощника Туапсинского межрайонного прокурора Съемщикова С.С.,

представителя администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Туапсинского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации, муниципального образования Туапсинское городское поселение Туапсинского района к ФИО2 об обязании произвести отчуждение права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Туапсинский межрайонный прокурор в интересах Российской Федерации, муниципального образования Туапсинское городское поселение Туапсинского района, обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании произвести отчуждение права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что Туапсинской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения иностранными лицами ограничений в приобретении в собственность земельных участков на приграничных территориях. ФИО2 с 07.05.2008 г. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 423 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер.

<

адрес> 

<

адрес>. Бездействие ФИО2, выразившиеся в непринятии мер по отчуждению земельного участка с кадастровым номером 23:51:0202006:456 нарушает установленный в Российской Федерации порядок владения земельными участками иностранными гражданами, а также право администрации муниципального образования Туапсинское городское поселение на приобретение спорного земельного участка в муниципальную собственность, либо его реализацию. В связи с чем, просит обязать ФИО2 в тридцатидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 423 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В случае невыполнения требования об отчуждении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 423 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, предоставить администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района право реализации указанного земельного участка с определением стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости цены, установленной специализированной организацией, с последующей передачей ФИО2 вырученной суммы, либо оформления права муниципальной собственности на указанный земельный участок с возмещением ФИО2 стоимости земельного участка, за вычетом понесенных администрацией Туапсинского городского поселения Туапсинского района на совершение указанных действий затрат.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске, не возражал против принятия решения в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчица ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель третьего лица - Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района, действующая по доверенности ФИО1 просила исковые требования удовлетворить.

Таким образом, судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика о дате и времени рассмотрения дела, и соответственно, требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены в полном объеме и суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Ч.2 ст.5 Земельного кодекса РФ определено, что права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включен Туапсинский район Краснодарского края.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является лицом без гражданства, за ней с 07.05.2008 года зарегистрирован на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:51:0202006:456, общей площадью 423 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, указанный земельный участок, исходя из вышеприведенных правовых норм, не может находиться в собственности ответчика.

Ч. 1 ст. 238 ГК РФ определено, что если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок 

Согласно ч.2 ст. 238 ГК РФ в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом.

Поскольку ответчик, как гражданин без гражданства, не может обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, суд считает необходимым обязать ответчицу произвести отчуждение принадлежащего ей на праве собственности земельного участка в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу. В случае невыполнения требования об отчуждении принадлежащего ФИО2 земельного участка в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу, следует предоставить администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района право реализации земельного участка с определением стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости, установленной специализированной организацией, с последующей передачей ФИО2 вырученной суммы, либо оформления права муниципальной собственности на указанный земельный участок с возмещением ФИО2 стоимости земельного участка, за вычетом понесенных администрацией Туапсинского городского поселения Туапсинского района на совершение указанных действий затрат.

Поскольку истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче искового заявления, то в силу ст. 103 ГПК РФ, необходимо взыскать с ответчика госпошлину в доход государства в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Туапсинского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации, муниципального образования Туапсинское городское поселение 

<

адрес> – удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицо без гражданства в тридцатидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 423 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В случае невыполнения требования об отчуждении принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 423 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. 

<

адрес> предоставить администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района право реализации указанного земельного участка с определением стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости цены, установленной специализированной организацией, с последующей передачей ФИО2 вырученной суммы, либо оформления права муниципальной собственности на указанный земельный участок с возмещением ФИО2 стоимости земельного участка, за вычетом понесенных администрацией Туапсинского городского поселения Туапсинского района на совершение указанных действий затрат.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход государства в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья п/п С.Н. Еременко

Копия верна

Судья С.Н. Еременко

Подлинник настоящего решения

находится в материалах дела № 2-227/2021

в Туапсинском городском суде. УИД: 23RS0054-01-2021-000171-12