УИД 74RS0033-01-2023-000635-42

Дело № 2-576/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 14 ноября 2023 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с требованиями к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования после смерти родителей ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являвшихся членами КФХ, но не оформивших принадлежащие им земельные доли надлежащим образом на земельных участках с кадастровыми №.

В обоснование заявленных требований указано, что постановлениями главы Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 В.А., ФИО8 и ФИО4 выведены из состава членов ТОО «Нагайбакский» и включены в состав членов КФХ ФИО1, каждый со своей земельной долей. Общая площадь земельного участка КФХ ФИО1 составила 42,4 га. Земельные участки поставлены на кадастровый учет. ФИО10 В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования вступила его супруга ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти в наследство вступил ФИО1. Поскольку право собственности на наследственное имущество в виде земельных долей не оформлено надлежащим образом, ФИО1 просит признать за собой право собственности на ? доли земельных участков с кадастровыми № общей площадью 238006 кв. м., с кадастровым № общей площадью 186016 кв. м..

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на предъявленных требованиях, по изложенным в заявлении основаниям. 

Представитель ФИО1- ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований. 

Ответчик Администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской области о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не направлен.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Агаповскому, Нагайбакскому муниципальным районам Управления Росрестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о слушании извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Признание права закреплено в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направленного на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве (абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статьи 9), граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (часть 1статьи 36). 

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36). Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (пункт 1 статьи 264 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 4 Указа Президента РФ № 337 от 07 марта1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц ( частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ, действовавшего в период с 30 мая 1991 года по 25 октября 2001 года, членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавших выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных ( городски, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

На основании п.9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ и» О введение в действие Земельного Кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России"

В силу ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленных Земельным кодексом РФ и настоящим федеральным законом.

Согласно п.1 и 2 ст. 257 Гражданского процессуального кодекса РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находится в том числе, предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок.

Статьей 258 Гражданского кодекса РФ установлен порядок раздела имущества крестьянского ( фермерского) хозяйства. 

При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством ( п.1 ст. 258 Гражданского кодекса РФ) 

Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество (п. 2 ст. 258 Гражданского кодекса РФ).

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное ( п.3 ст. 258 Гражданского кодекса РФ).

Порядок наследования имущества членов крестьянского (фермерского) хозяйства установлен ст. 1179 Гражданского кодекса РФ.

После смерти любого члена крестьянского ( фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса ( п.1 ст. 1179 Гражданского кодекса РФ). 

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается ( п.2 ст. 1179 Гражданского кодекса РФ).

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса ( п.3 ст. 1179 Гражданского кодекса РФ). 

Письмом Федеральной нотариальной Палаты от 18 июня 2013 года № 1334/06-09 « О крестьянском фермерском хозяйстве», согласно Федеральному закону « О введение в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» (ст. 5) по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V « Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие. Как разъяснено в п. 12 Пленума ВС РФ №9 от 29 мая 2012 года, состав наследства, круг наследников, порядок и сроки принятия наследства регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. 

До вступления в силу части третьей Гражданского кодекса РФ правовое регулирование КФХ ( в том числе вопросов наследования) содержалось в Законе РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве, Земельном кодексе РСФСР, части первой Гражданского кодекса РФ ( с 01 января 1995 года).

С учетом изложенного в случае, если земельный участок для ведения КФХ предоставлен по правилам Земельного Кодекса РСФСР и наследодатель умер до введение в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, а наследники обратились к нотариусу за оформлением наследства в настоящее время, наследование такого земельного участка осуществляется согласно правовым нормам, действовавшим на день смерти наследодателя ( ст. 61 Земельного кодекса РСФСР)

Если земельный участок, для ведения КФХ предоставлен по правилам Земельного кодекса РСФСР, но наследодатель умер после введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, наследование такого земельного участка, осуществляется согласно нормам Гражданского кодекса РФ, с учетом особенностей, установленных ст. 1179. 

Как следует из материалов дела Постановлением главы администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для организации КФХ предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 23,8 га., в том числе бесплатно- 23, 8 га. Членом хозяйства включена ФИО4 

Постановлением главы Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений ФИО3 и ФИО8 они как собственники земельных долей площадью 18,6 га. выведены из состава членов ТОО «Нагайбакское» и включены членами КФХ ФИО1 

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации Нагайбакского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ фермерское хозяйство ФИО1 приобретает право общей долевой собственности на территории администрации Нагайбакского местного самоуправления земельные участки общей площадью 42,4 га., в том числе пашни- 42,4 га. 

На основании Выписки из ЕГРН на государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельского назначения, для ведения ЛПК ДД.ММ.ГГГГ были поставлены участки с кадастровыми номерами № общей площадью 238006 кв.м. и с кадастровым № общей площадью 186016 кв.м. 

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Поскольку доли участников общей долевой собственности КФХ не выделены, то в соответствии с нормами закона, они признаются равными. 

Члены КФХ ФИО10 В.А. ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается их свидетельствами о смерти. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как следует из данных нотариуса нотариального округа Нагайбакского муниципального района Челябинской области, по факту смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, наследство по закону приняла супруга ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. Наследником принявшим наследство по закону является сын ФИО1.

Поскольку после смерти члена КФХ ФИО3 его земельная доля не была оформлена надлежащим образом, как и доля члена КФХ ФИО4 не была оформлена после её смерти, то поскольку КФХ ФИО1, прекратило свою деятельность после смерти членов КФХ, который продолжал осуществлять сельскохозяйственную деятельность, то в данном случае является наследником равных долей ФИО3 и ФИО4 на земельных участках. Поскольку в КФХ было зарегистрировано четыре человека, то ФИО3 на праве собственности перешло по ? доли из каждого земельного участка. 

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на ? доли земельного участка площадью 238006 кв.м. с кадастровым № доли земельного участка площадью 186016 кв.м. с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/с Нагайбакский в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2023 года