Дело № 2-7212/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Солдатове Д.А.

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ООО «Гаражи», Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к ООО «Гаражи», Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании за ним права собственности на гаражный бокс, в обоснование иска указав, что является владельцем гаражного бокса №, 1998 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок для строительства индивидуальных гаражей был отведен на основании Постановлений администрации города Стерлитамак Республики Башкортостан. Согласно акту приемки законченного строительства гаражного массива 

<

данные изъяты> гаражный бокс соответствует градостроительным нормам. С 1998 г. он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом в соответствии с его функциональным назначением. При этом, не нарушая права и интересы третьих лиц, своевременно оплачивает услуги обслуживания, арендную плату за земельный участок. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО3 иск поддержал, просил удовлетворить по изложенным в нем основаниям, пояснил, что вовремя производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания данным имуществом.

Представитель ответчика ООО «Гаражи» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлении от 04.09.2017 г. исх. № г., генеральный директор ООО «Гаражи» ФИО1 просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, исковые требования истца признают.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлении от 05.09.2017 г., ФИО2, действующая на основании доверенности от 02.05.2017 г. № просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся на судебное заседание других участников процесса.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. 

Судом установлено, что на основании постановления главы Администрации г.Стерлитамак № от 14.07.2006 г., № от 28.07.2010 г. Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан передала ООО «Гаражи» в аренду земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 10898 кв.м., с кадастровым номером №, цель использования которого обслуживание гаражного массива, срок аренды участка установлен с 01.01.2017 г. по 30.12.2017 г. 

Из представленного суду акта приемки законченного строительства гаражного массива 

<

адрес> от 2001 г. следует, что гаражный массив 

<

адрес> выполнен в соответствии с требованиями СнимП и архитектурно – планировочного здания.

Земельный участок, занятый этим гаражным массивом, имеет кадастровый №, внесенный в государственный кадастр недвижимости 24.02.2005 г., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от 23.03.2009 г.

Согласно справке от № от 03.08.2017 г., выданной ООО «Гаражи» ФИО3, является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 1998 года постройки, задолженности по оплате не имеет.

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс №, изготовленного ООО «

<

данные изъяты>» 10.08.2017 г. общая площадь гаражного бокса №, расположенного в массиве: «Содовик» (СУ-2, Эколог) составляет 21,1 кв.м.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО3 к ООО «Гаражи», Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ООО «Гаражи», Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Фархутдинова А.Г.