Дело №2-2-144/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Долгое Орловской области 13 июня 2019 года 

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего- судьи Селищевой И.П.,

при секретаре Латышевой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации Урыновского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам: ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации Урыновского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом. 

В обоснование иска указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом был построен колхозом в 1985 году. Право собственности на жилой дом ранее регистрировалось в похозяйственной книге Администрации Урыновского сельского поселения, инвентаризация жилых домов в сельской местности не проводилась.

В настоящее время ей необходимо распорядиться жилым домом, для этого необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом. В связи с этим ею был изготовлен технический паспорт на жилой дом. Для постановки дома на кадастровый учет, она обратилась кадастровому инженеру за изготовлением технического плана. Однако, в изготовлении технического плана было отказано по причине отсутствия разрешения на строительство дома, а также проектной документации.

Из справки, выданной администрацией Урыновского сельского поселения, следует, что проектная документация не изготавливалась и разрешение на строительство дома по адресу: 

<

адрес>, не выдавалось. Принадлежащий ей жилой дом является объектом индивидуального жилищного строительства. 

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>.м,, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснив, что в данном доме проживает с 1999 года, ранее там проживал ФИО2, в похозяйственной книге жилой дом значится за ней. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, суду пояснив, что в данном жилом доме проживал до 1999 года, поэтому земельный участок значиться за ним. Впоследствии земельный участок переоформит на истца ФИО1, поскольку она пользуется этим участком. 

Ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, суду пояснив, что в данном жилом доме проживает с семьей с 1999 года, постоянно проводят текущий ремонт, облагораживают территорию, пользуются земельным участком. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации Урыновского сельского поселения Должанского района Орловской области, извещенный надлежащим образом, не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме. В связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. В связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Заслушав объяснения истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из похозяйственной книги № л/сч 24 Администрации Урыновского сельского поселения Должанского района Орловской области от 14.02.2019 №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке 

<

данные изъяты> га, кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> (л.д. 24). 

В справке № 108 от 14.02.2019 администрации Урыновского сельского поселения Должанского района Орловской области, сообщается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является объектом индивидуального жилищного строительства и не является самовольной постройкой (л.д. 26). 

Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес> в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4 (л.д. 7-12). 

По справке № от 15.03.2019, выданной администрацией Урыновского сельского поселения Должанского района Орловской области, ФИО1 имеет следующий состав семье: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – муж; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын (л.д. 27). 

В соответствии с техническим паспортом жилого дома, изготовленного БУОО «МБТИ» по состоянию на 23.01.2019, 

<

адрес>, инвентаризационный №, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., из них жилую – 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 14-21). 

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 на основании выписки их Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.12.2018, является собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, (л.д.18-19). 

Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности и достаточности, суд считает установленным, что спорный объект недвижимости принадлежит ФИО1, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ст. ст. 131,218 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации Урыновского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер: №, общей площадью -

<

данные изъяты> кв.м., из них жилой – 

<

данные изъяты>.м., согласно техническому паспорту по состоянию на 23 января 2019 года, выполненному Бюджетным учреждением Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» Ливенское отделение. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: