Дело №2-930/2020УИД 78RS0020-01-2019-004820-40г. Санкт-Петербург 

21 января 2020 года 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

Председательствующего судьи 

ФИО1 

При секретаре 

ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в двухкомнатной ... на основании договора социального найма жилого помещения № 0 от 13.05.2015.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем указанного жилого помещения является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, за которым указанная квартира закреплена на праве оперативного управления. 

Истцы, обратившись в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ просили признать за ними право собственности на указанное жилое помещение, ссылаясь на полученный в этом отказ, в связи с тем, что законодательством в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Министерства обороны РФ в собственность граждан. 

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени проведения судебного заседания.

Ответчик ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, третье лицо ФИО5, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, возражений относительно заявленных требований не представили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствие со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, которые они занимают на условиях социального найма, в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), в порядке, предусмотренном настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Согласно ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

Спорное жилое помещение предоставлено истцам на условиях договора социального найма № 0 от 13.05.2015г. Указанный в договоре социального найма и зарегистрированный в жилом помещении сын нанимателя ФИО3 – ФИО5, 00.00.0000 года рождения, от участия в признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказался, о чем свидетельствует представленная истцами копия нотариально заверенного согласия последнего (л.д.14).

В соответствии со ст.19 ЖК РФ указанная квартира относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, судом не установлено.

То обстоятельство, что Министерством обороны РФ не разработана процедура передачи квартир в собственность граждан, не может повлечь нарушения прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в соответствие с указанными выше федеральными законами. С учетом изложенного, суд признает за истцами право общей долевой собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, 00.00.0000 года рождения, уроженцем ..., пол: мужской, паспорт гражданина РФ № 0, выдан ТП УФМС России по ... 00.00.0000, код подразделения № 0, зарегистрированным по адресу: ... 

за ФИО4, 00.00.0000 года рождения, уроженцем ..., пол: мужской, паспорт гражданина РФ № 0, выдан Отделом УФМС России по ... 00.00.0000, код подразделения № 0, зарегистрированным по адресу: ...

право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на двухкомнатную ..., общей площадью № 0 кв.м, жилой площадью № 0 кв.м, расположенную на 8 этаже, этажность дома 9, 2013 года постройки, кадастровый номер объекта № 0.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья