Дело N2-4197/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018г. Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Казаковой Л.Ю.,

при секретаре Алексеевой М.В.,

с участием помощника прокурора Игнатьевой К.В., истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.В обоснование требований истец указывает на следующие обстоятельства.

Указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.ОтветчикФИО2 проживает в спорном жилом помещении без регистрации. Он является братом истца.Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, принимает наркотики, он представляет опасность для имущества истицы, так как в пьяном виде забывает, что у него включена плита. Между истицей и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением. Она неоднократно предлагала ответчику выехать из спорного жилого помещения, но данное требование ответчик игнорирует, продолжает вести аморальный образ жизни. В настоящее время ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, чем ограничиваются права истца на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.Дополнительно пояснила, что ранее в спорном жилом помещении проживала ФИО3 – ее мать. ФИО3 имела в собственности дом по адресу: 

<

адрес>, который она продала и купила однокомнатную 

<

адрес>,для своего проживания, а ФИО2 выделиладеньги на покупку квартиры. Он купил себе квартиру, но потом продал ее и потратил деньги на приобретение спиртных напитков. После освобождения из мест лишения свободы осенью 2017г. ответчик вселился в квартиру к матери и по настоящее время в ней проживает. Он нигде не работает, совместно с друзьями употребляет в квартире наркотики и алкоголь, не позволяет матери полноценно пользоваться санузлом, местами общего пользования, в связи с чем она вынуждена была забрать мать к себе, но та намерена вернуться в спорную квартиру, так как ей удобнее проживать одной.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, подтвердив обстоятельства, указанные истцом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду заявление о признании иска. Признание иска выражено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.Суд вправе не принять признание ответчиком иска только в том случае, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае, признание ответчиком иска закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

В частности, в соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Таким образом, собственник жилого помещения по своему усмотрению и в своих интересах владеет, пользуется и распоряжается этим жилым помещением, в том числе, он вправе предоставить его в безвозмездное пользование членов своей семьи или иным лицам. В то же время, право пользования жилым помещением иных лиц, не являющихся членами семьи собственника, производно от прав собственника жилого помещения и они обязаны освободить его по требованию собственника, в том числе, на основании решения суда, если не выполнили требования собственника добровольно.

В данном случае имеющимися в деле доказательствами подтверждается тот факт, что истец является собственником спорного жилого помещения, при этом свою волю на предоставление его в пользование ответчика она не выражала, поскольку какой-либо договор, наделяющий ответчика правом пользования жилым помещением, между ними не заключался.

Ответчик указанные обстоятельства не оспаривал и признал исковые требования. В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. 

Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ВыселитьФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, без предоставления другого жилого помещения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, апелляционное представление в Алайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Казакова