Дело № 2-5556/2025

УИД 35RS0010-01-2025-006350-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 13 августа 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Подгорной И.Н., 

при секретаре Беляевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к овощехранилищному потребительскому кооперативу «Преображенский», Администрации города Вологды о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к овощехранилищному потребительскому кооперативу «Преображенский» (далее – ОПК «Преображенский»), Администрации города Вологды о признании права собственности на бокс овощехранилища № площадью 14.7 кв.м, расположенный в ОПК «Преображенский» по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивировал тем, что является членом ОПК «Преображенский», в котором у него построено здание овощехранилища №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 14,7 кв.м, год завершения постройки – 1995. Задолженности по оплатам, связанным с использованием данного помещения, за ФИО1 не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором просил признать право собственности с учетом характерных точек контура бокса овощехранилища, представленных суду в заявлении от 11 июля 2025 года.

Представитель ответчика ОПК «Преображенский» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, направил расписку о рассмотрении дела в свое отсутствие, по поводу удовлетворения требований истца не возражал.

Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы города Вологды от 10 октября 2003 года № ОПК «Преображенский» предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью 3417 кв.м по 

<

адрес> для эксплуатации и обслуживания индивидуальных овощехранилищ. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № (земли населенных пунктов). 

Постановлением Администрации города Вологды от 01 ноября 2013 года № земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 417 кв.м по 

<

адрес> с видом разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания индивидуальных овощехранилищ» предоставлен в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 49 лет Ц.

На основании указанного постановления заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № сроком с 01 ноября 2013 года по 01 ноября 2062 года, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (запись регистрации № от 29 ноября 2013 года. По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 417 кв.м с местоположением: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания индивидуальных овощехранилищ» установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В границах указанного выше земельного участка расположено одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером № площадью 1 469,2 кв.м с местоположением: 

<

адрес>, ОПК «Преображенский», год завершения строительства – 1995, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справке председателя ОПК «Преображенский» ФИО1 является членом ОПК «Преображенский» с 2003 года и является собственником овощехранилищного бокса №. Указанный овощехранилищный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ОПК «Преображенский». Задолженность по паевым и членским взносам отсутствует (л.д. 19).

В соответствии с техническим планом помещения овощехранилищный бокс № имеет площадь 14,7 кв.м +/- 0,1 кв.м, расположен на 1 этаже по адресу: 

<

адрес> в здании (сооружении) с кадастровым номером № в кадастровом квартале № (л.д. 13-15).

Учитывая, что хозяйственная постройка находится в ОПК «Преображенский», расположенном по адресу: 

<

адрес>, в границах земельного участка, предоставленного ОПК «Преображенский» для эксплуатации и обслуживания индивидуальных овощехранилищ, истец открыто владеет с 2003 года и пользуется спорным объектом недвижимости, со стороны третьих лиц притязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы полностью внесены, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на овощехранилищный бокс.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>), право собственности на нежилое помещение, наименование – овощехранилищный бокс, площадью 14,7 ± 0,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, бокс №, согласно схеме расположения части земельного участка с кадастровым номером № под овощехранилищем № ОПК «Преображенский»:

Обозначение характерных точек границы 

Координаты 

Х 

Y 

Н1 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Н2 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Н3 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Н4 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Н1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Подгорная

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.08.2025.