УИД 29RS0016-01-2018-001325-15

Дело № 2-67/2019 14 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего Моруговой Е.Б., 

при секретаре Гутаренко А.К., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Новодвинск», ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7 ФИО8 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации муниципального образования «Город Новодвинск», ФИО3, ФИО4 А., ФИО6, ФИО2, ФИО8, ФИО7 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО21 в собственности которого находилась квартира, расположенная по адресу: г. 

<

данные изъяты> При жизни наследодатель не оформил на себя переход права собственности на указанное жилое помещение в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В настоящее время по сведениям ГБУ АО «Бюро технической инвентаризации» указанная квартира зарегистри-рована за ФИО3, которая ранее производила с ними обмен жилых помещений. Отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, не является препятствием для наследования имущества. После смерти супруга она следит за состоянием квартиры, оплачивает коммунальные услуги, то есть фактически приняла наследство, но не оформила наследственные права в предусмотренный законом срок. В связи с чем, просит включить указанную квартиру в состав наследства и признать за ней право собственности на данное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала.

Представитель администрации муниципального образования «Город Новодвинск» ФИО9 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 с иском согласна. Пояснила суду, что ФИО1 является ей матерью. Сразу после смерти отца ФИО21 мать приняла наследство, оплачивала содержание жилья и коммунальные услуги, произвела косметический ремонт спорной квартиры. Спора у наследников по жилому помещению не имеется.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО7 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО7 представили суду письменные заявления о согласии с заявленными требованиями и отсутствии спора по имуществу.

Третьи лица нотариус Нотариального округа город Новодвинск Архангельской области ФИО10, МУП «Жилкомсервис» о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей ФИО14, ФИО15, ФИО16, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Закон РФ от 24.12.1992 № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», действовавший до 01 марта 2015 года, предоставлял возможность нанимателю жилого помещения в домах государственного, муниципального, общественного жилищных фондов право с согласия собственника жилищного фонда или уполномоченного собственником лица (органа) и проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи передать права и обязанности по договору найма или аренды этого помещения собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на жилое помещение (ч.2 ст.20 Закона).

Как установлено по материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ постановлением мэра города Новодвинска за № «О жилплощади» разрешен обмен жилых помещений: квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> (наниматели ФИО1 и ФИО21.) и двух квартир (собственник ФИО3), расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>

На основании указанного постановления мэра администрацией города 

<

данные изъяты> было выдано свидетельство серии 

<

данные изъяты> о государственной регистрации права личной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты> 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. умер, что подтверждено копией свидетельства о смерти.

При жизни 

<

данные изъяты> (наследодатель) не оформил на себя переход права собственности на указанное жилое помещение в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В настоящее время по сведениям ГБУ АО «Бюро технической инвентаризации» указанная квартира зарегистрирована за прежним собственником ФИО3, которая ранее производила обмен жилых помещений с наследодателем и его супругой ФИО1 и, как следует из решения Новодвинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, не вправе претендовать на спорное жилое помещение. 

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что обмен жилыми помещениями состоялся на условиях, указанных в постановлении мэра города Новодвинска в соответствии с ранее действовавшим законодательством, недействительным признан не был.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, не является препятствием для наследования имущества.

Наследниками первой очереди по закону являются в силу статьи 1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно письменным материалам дела наследниками 

<

данные изъяты> по закону являются его супруга ФИО1 и совершеннолетние дети: ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 Иных наследников первой очереди и лиц, имеющих обязательную долю в наследстве, не имеется, что установлено объяснениями участвующих в деле лиц.

На основании пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа город Новодвинск Архангельской области ФИО10 наследственного дела к имуществу умершего не заводилось. 

ФИО1 в течение шестимесячного срока с момента смерти наследодателя были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Из объяснений истца ФИО1, ответчика ФИО2, представленных суду оригиналов счет-квитанций за период с июня по сентябрь 2016 года следует, что ФИО1 сразу после открытия наследства приняла меры к сохранности принадлежащего наследователю имущества, произвела за свой счет косметический ремонт квартиры и оплату за содержание жилья и коммунальные услуги.

Указанное свидетельствует о том, что ФИО1 фактически приняла наследство, совершив действия, очевидно направленные для этой цели. Данные действия были совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти наследодателя. 

Остальные наследники с исковыми требованиями согласны, указанные истцом обстоятельства не оспаривают и на спорное имущество не претендуют.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из материалов дела усматривается, что имущество в отношении умершего 

<

данные изъяты> не может рассматриваться в качестве выморочного, поскольку после смерти наследодателя имеется принявший наследство наследник по закону – ФИО1 Кроме того, суд учитывает что истец с наследователем состояли в браке. ФИО1,как переживший супруг, имеет право на долю в имуществе, приобретенном во время брака. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Спор между наследниками по закону, а также спор между истцом и иными, привлеченными к участию в деле, ответчиками отсутствуют. Судом установлен факт принятия ФИО1 наследства. Отсутствие на момент рассмотрения спора регистрации в органах БТИ и в едином государственном реестре недвижимости права собственности на спорную квартиру за ФИО32 при установленных судом обстоятельствах не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

Таким образом, исковые требования ФИО1 основаны на законе, ее нарушенное право подлежит восстановлению в судебном порядке путем включения квартиры в состав наследственного имущества и признания за ней права собственности на это имущество.

С 02 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в соответствии с частью 1 статьи 58 которого права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Новодвинск», ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7 ФИО8 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты> в порядке наследования по закону.

Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд. 

Председательствующий - Е.Б. Моругова

Решение в окончательной форме 

изготовлено 19 февраля 2019 года