Дело №2-141/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года с. Пичаево Тамбовской области

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыновой О.А.,

при секретаре Сычевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на нежилое помещение – склад, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на нежилое помещение – склад, указав, что 01 сентября 2010 года между ним и генеральным директором ООО «Строймонтажсервис», расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, был заключен договор купли-продажи нежилого помещения - склада, общей площадью 374,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

С указанного периода времени он добросовестно исполняет обязанности собственника нежилого помещения: следит за состоянием склада, использует для хранения сельхозтехники.

Между тем, зарегистрировать своё право собственности на данное нежилое помещение он не может, поскольку для этого необходимо свидетельство о государственной регистрации права собственности продавца склада на данное помещение. Такой документ отсутствует, поскольку, продавец склада своё право собственности не регистрировал. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи. 

За вышеуказанное нежилое помещение он передал ФИО2 50000 (пятьдесят тысяч) рублей. Все условия договора купли-продажи соблюдены: он передал деньги, ФИО2 получил деньги и передал товар. 

Согласно ч.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую сумму (цену).

Данное помещение ответчиком было приобретено на законных основаниях, он выкупил его у бывшего колхоза имени Ленина Пичаевского района Тамбовской области во время процедуры банкротства.

Расположен склад на земельном участке, собственником которого является Администрация Пичаевского района Тамбовской области. В соответствии с договором аренды от 30 сентября 2013 года земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №.

Просит суд признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на нежилое здание - склад, инвентарный №, площадью 374,1 кв.м. (по наружному обмеру – 432,7 кв.м.), расположенное по адресу: 

<

адрес>.Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, направив своего представителя ФИО3

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным выше, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в поданном в суд заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика администрации Пичаевского района Тамбовской области ФИО4, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Притязаний каких–либо других лиц, кроме истца на спорное имущество судом не установлено.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на нежилое здание - склад, инвентарный №, площадью 374,1 кв.м. (по наружному обмеру – 432,7 кв.м.), расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Пичаевский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 15 апреля 2019 года.

Судья подпись О.А. Мартынова