К делу №

УИД: 23RS0№-43

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

<

адрес> 03 ноября 2020 года 

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего, судьи Радченко Д.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием:

представителя истца ФИО5,

действующей на основании доверенности 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора 

прокуратуры 

<

адрес> ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО1 неприобретшей право пользования жилым помещением - домовладением № по 

<

адрес>; обязать ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУМВД России по 

<

адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по вышеобозначенному адресу.

В обоснование доводов указано, что домовладение № по 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности. В данном домовладении истец зарегистрирован и проживает постоянно. Ответчик ФИО1 была зарегистрирована в домовладении ДД.ММ.ГГГГ Однако фактически ответчик в принадлежащее истцу на праве собственности домовладение никогда не вселялась, каких-либо попыток ко вселению не предпринимала. Соглашение о праве пользования принадлежащим истцу жилым помещением он с ФИО1 не заключал. Наличие регистрации ФИО1 препятствует собственнику в полном объеме пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом. 

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования искового заявления поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, стороны против вынесения решения в порядке заочного производства не возражают.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщила. 

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО6 в судебном заседании просила требования искового заявления удовлетворить.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. В представленном суду заявлении заместитель начальника отдела по вопросам миграции (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес> ФИО7 просила провести судебное заседание в отсутствие представителя третьего лица, в разрешении заявленных требований полагалась на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; прекращения или изменения правоотношения.

Судом установлено, что домовладение № по 

<

адрес> принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги администрации Солохауальского сельского округа № А, стр. 118 л/счет 59. В данном домовладении истец зарегистрирован, что подтверждается данным домовой книги, и проживает постоянно. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ РФ граждане по своему смотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным родственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО1 зарегистрирована в домовладении № по 

<

адрес>, согласно записи домовой книги, ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически в указанное жилое помещение никогда не вселялась, каких-либо попыток ко вселению не предпринимала, что с достоверностью подтверждается актом с подписями соседей, удостоверенным главой администрации Солохаульского сельского округа 

<

адрес>. Отсутствие ответчика по месту регистрации носит постоянный характер. 

Соглашение о праве пользования жилым помещением с ФИО1 не заключалось. Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет Доказательств иного суду не представлено.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в редакции Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет по месту пребывания или жительства.

Следовательно, признание гражданина неприобретшим право на жилое помещение является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие регистрации ФИО1 препятствует собственнику жилого помещения в полном объеме пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Данные обстоятельства свидетельствуют об обоснованности обращения в суд с настоящим иском.

С учетом вышеизложенного, суд считает требования ФИО2 к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не вселялась в жилое помещение, принадлежащее истцу.

Поскольку судом ответчик признана неприобретшей право пользования спорным жилым помещением, то решение суда является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования искового заявления ФИО2 к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 неприобретшей право пользования жилым помещением - домовладением № по 

<

адрес>.

Обязать ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУМВД России по 

<

адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета в домовладении № по 

<

адрес>.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Лазаревского районного суда 

<

адрес> Д.В. Радченко