Д Е Л О N 2-152/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Мордово 13 мая 2019 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Карташова А.В.,

при секретаре Шабановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области о признании наследником принявшим наследство, включении жилого дома и земельного участка в состав наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в Мордовский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области о признании наследником принявшим наследство, включении жилого дома и земельного участка в состав наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону. 

В исковом заявлении ФИО4 указал, что в 1920 году его бабушка ФИО1 построила жилой дом, общей площадью 126,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом на кадастровом учете не состоит. Постановлением администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области от 11.03.2004 года № «Об уточнении названий улиц в 

<

адрес> и д

<

адрес> и нумерации домовладений в населенных пунктах сельсовета» домовладению ФИО1 присвоен новый адрес: 

<

адрес>. При доме находится земельный участок кадастровый №, уточненная площадь которого составляет 4746 кв.м. Земельный участок передан в собственность ФИО1 и 22.11.1992 года ей было выдано свидетельство № на право собственности на землю. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее сын ФИО2 принял наследство фактически, так как вступил во владение и пользование имуществом – жилым домом и земельным участком матери. В доме матери он стал проживать и занимался его благоустройством. В 2002 году он сделал в доме газовое отопление, а в 2003 году провел в дом газоснабжение, проект газификации оформлен на имя ФИО2 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, на дату смерти проживал по адресу: 

<

адрес> Истец 15.05.2018 года обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства после отца ФИО2, но оказалось, что после ФИО1 наследство никто не принимал, и отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. Просил суд признать ФИО2 принявшим наследство по закону после смерти матери ФИО1, включить жилой дом и земельный участок в состав наследства ФИО2 и признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 не явилась, направив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель ответчика администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя, указав в заявлении, что исковые требования признают в полном объеме. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 9). 

Как следует из письма нотариуса Мордовского района Тамбовской области от 09.04.2019 года № после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, круг наследников не известен (л.д. 43).

Как следует из свидетельства о рождении, ФИО1 приходилась матерью ФИО2 (л.д. 10). 

Таким образом, ФИО2 в силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону после ФИО1

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По доводам истца ФИО4 наследство после матери принял фактически, так как вступил во владение и пользование имуществом – жилым домом и земельным участком матери.

По справке Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области от 13.05.2019 года № ФИО2 проживал по адресу: 

<

адрес> 12.03.2002 года по 13.04.2018 года, то есть в доме принадлежащем матери ФИО1 

Суд, учитывая признание иска ответчиком, на основании предоставленных и исследованных в судебном заседании документов, находит подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ФИО4 наследником, принявшим наследство после ФИО1. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По выписке из похозяйственной книги администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области от 22.03.2019 №, ФИО1 на основании индивидуального строительства, год постройки 1920, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25).

По техническому паспорту домовладения от 21.01.2019г. инвентарный №78, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 147,7 кв.м. (л.д. 14-23).

Постановлением администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области от 03.08.1992 года № ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,3 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 26).

22.11.1992 года ФИО1 выдано свидетельство № на право собственности на землю на земельный участок площадью 0,3 га (л.д. 27).

По выписке из ЕГРН от 19.12.2018 года площадь земельного участка с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 3000 кв.м., сведения о правах отсутствуют (л.д. 29).

В соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером № от 04.02.2019 года, составленным кадастровым инженером ФИО3 его фактическая площадь составляет 4746 кв.м. (л.д. 28).

Право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке ФИО1 при жизни зарегистрировано не было, поэтому право собственности на указанное имущество у нее не возникло. При этом возможность государственной регистрации указанного права в настоящее время правообладателями фактически утрачена в связи со смертью ФИО1

Таким образом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая объектом недвижимости и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследники умершей ФИО1 не имеют возможности вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на жилой дом, как объекта недвижимого имущества, без участия наследодателя, по независящим от истца обстоятельствам, что ущемляет ее наследственные права.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей; данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Жилой дом, принадлежавший ФИО1, состоял на учете в Шульгинского сельсовета в похозяйственной книге как объект индивидуального строительства 1920 года постройки, а приусадебный земельный участок ей был передан в собственность постановлением Шульгинского сельсовета. 

ФИО1 как собственник, длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владела построенным домом (недвижимым имуществом) и приусадебным земельным участком. 

По этим основаниям, учитывая признание иска ответчиком, суд считает возможным включить в состав наследства ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшие его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 11).

Частью 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из письма нотариуса Мордовского района Тамбовской области от 09.04.2019 года № после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследство по закону принял сын – ФИО4 (л.д. 43).

Как следует из свидетельства о рождении, ФИО2 приходился отцом ФИО4 (л.д. 12). 

Таким образом, ФИО4 в силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону после ФИО2.

По этим основаниям, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Признать ФИО2 наследником, принявшим наследство после матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

Включить в состав наследства ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 147,7 кв.м. и земельный участок площадью 4746 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом площадью 147,7 кв.м., земельный участок площадью 4746 кв.м., кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья А.В. Карташов