Дело № 2-2054/2025

УИД 61RS0002-01-2025-003323-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2025 года г. Ростов-на-Дону 

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,

при секретаре КАВКАЛО А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, заинтересованные лица – Департамент автомобильных дорог и организации дорожного движения города Ростова-на-Дону, МКУ «Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры города Ростова-на-Дону о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону обратился в суд с настоящим заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Железнодорожного района города Ростова-на-Дону в газете «Ростов официальный» № (1567) дано объявление о проведении процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества (далее - Объект): автомобильная дорога общего пользования местного значения, местоположение: подъездная дорога к СНТ «Донстрой» от 

<

адрес> до 

<

адрес>. Технические характеристики: протяженность 685 м, ширина -8 п. м, площадь - 5480 кв. м. Тип покрытия - грунт.

В объявлении предлагалось лицам, считающим себя собственниками Объекта бесхозяйного имущества или имеющим на него права, явиться в МКУ «УЖКХ» Железнодорожного района города Ростова-на-Дону и представить документы на право собственности в месячный срок со дня опубликования.

По истечении срока никто из юридических или физических лиц прав на указанный Объект не заявил, в связи с чем, в соответствии с п. 2.1.2 Положения администрацией Железнодорожного района города Ростова-на-Дону составлен акт о невозможности установления собственников Объекта от 10.01.2025, после чего документы для включения Объекта в реестр бесхозяйного имущества переданы в МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №.22.01/824) (далее - Управление казной).

Администрацией Железнодорожного района города Ростова-на-Дону направлены запросы в Минимущество Ростовской области, ТУ Росимущества в Ростовской области.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.5.5/5698 Минимущество Ростовской области сообщило, что в реестре государственного имущества Ростовской области Объект не числится.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-СЦ-08/16075 ТУ Росимущества в Ростовской области сообщило, что сведения об объекте недвижимости отсутствуют.

Распоряжением МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» от ДД.ММ.ГГГГ № Объект включен в реестр бесхозяйного имущества города Ростова-на-Дону.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области бесхозяйный объект недвижимого имущества принят на учет, что подтверждается соответствующей выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, заявитель просит признать недвижимую вещь: сооружение –автомобильная дорога общего пользования местного значения, местоположение: 

<

адрес>, протяженность – 685 м, ширина – 8 м, площадь – 5480 кв.м., тип покрытия – грунт, - бесхозяйным имуществом.

Признать недвижимую вещь:сооружение –автомобильная дорога общего пользования местного значения, местоположение: 

<

адрес>, протяженность – 685 м, ширина – 8 м, площадь – 5480 кв.м., тип покрытия – грунт, - муниципальной собственностью города Ростова-на-Дону.

Представитель заявителя по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал заявление, просил удовлетворить в полном объеме.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей регламентируется Положением, утвержденным Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Положение).

Положением утвержден исчерпывающий перечень документов, необходимых для признания в судебном порядке вещи бесхозяйной.

Согласно п. 2.1.1 Положения Администрация соответствующего района города в 10-дневный срок со дня получения информации о наличии на территории района бесхозяйного объекта недвижимого имущества дает в СМИ («Ростов официальный», «Вечерний Ростов») объявление о необходимости явки лица, считающего себя его собственником или имеющим на него права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанный объект будет передан в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону как бесхозяйный.

По согласованию с администрацией района, на территории которого находится бесхозяйный объект, подачу объявления в СМИ может производить отраслевой орган управления Администрации города или муниципальная организация, осуществляющая эксплуатацию данного вида объектов.

В соответствии с пунктом 5 части 9 статьи 6 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону», принятого Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Управление казной обеспечивает проведение организационных мероприятий по включению в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 3 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону», принятого Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, бесхозяйное имущество принимается на учет Управлением казной путем включения в реестр бесхозяйных объектов.

В соответствии с п. 2.1.4 Положения после сбора необходимых документов Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее - Департамент) обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения объекта недвижимого имущества с заявлением о постановке бесхозяйного объекта на учет. После принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управлению казной города выдается выписка из Единого государственного реестра прав о принятии на учет указанного объекта.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Железнодорожного района города Ростова-на-Дону в газете «Ростов официальный» № (1567) дано объявление о проведении процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества (далее - Объект): автомобильная дорога общего пользования местного значения, местоположение: подъездная дорога к СНТ «Донстрой» от 

<

адрес>.Технические характеристики: протяженность 685 м, ширина - 8 п. м, площадь - 5480 кв. м. Тип покрытия – грунт.

Поскольку по истечении срока никто из юридических или физических лиц прав на указанный объект не заявил, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о невозможности установления собственников бесхозяйного объекта.

Администрацией Железнодорожного района города Ростова-на-Дону направлены запросы в Минимущество Ростовской области, ТУ Росимущества в Ростовской области.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Минимущество Ростовской области сообщило, что в реестре государственного имущества Ростовской области Объект не числится.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ТУ Росимущества в Ростовской области сообщило, что сведения об объекте недвижимости отсутствуют.

Распоряжением МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» от ДД.ММ.ГГГГ № Объект включен в реестр бесхозяйного имущества города Ростова-на-Дону.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, - по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченных управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку после обнаружения объекта и до настоящего времени никто не заявил о своих правах на него, суд приходит к выводу, что заявителем соблюден порядок обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот объект.

С учетом установленных юридически значимых для дела обстоятельств суд приходит к выводу, что заявление Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, заинтересованные лица – Департамент автомобильных дорог и организации дорожного движения города Ростова-на-Дону, МКУ «Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры города Ростова-на-Дону о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать недвижимую вещь:

Сооружение – автомобильная дорога общего пользования местного значения, местоположение: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, подъездная дорога к СНТ «Донстрой» от 

<

адрес>, протяженность – 685 м, ширина – 8 м, площадь – 5480 кв.м., тип покрытия – грунт, - бесхозяйным имуществом.

Признать недвижимую вещь: 

Сооружение – автомобильная дорога общего пользования местного значения, местоположение: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, подъездная дорога к СНТ «Донстрой» от 

<

адрес>, протяженность – 685 м, ширина – 8 м, площадь – 5480 кв.м., тип покрытия – грунт, - муниципальной собственностью города Ростова-на-Дону

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.