Производство № 2-2471/2023

УИД 28RS0004-01-2023-001847-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года город Благовещенск 

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Гоковой И.В.,

при помощнике судьи Цюман Д.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» к АВ, ВС о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что АВ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживает ВС

За период с 01 февраля 2016 года по 31 марта 2017 года обязательные платежи за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги вносились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 70 196 рублей 08 копеек.

В период образования спорной задолженности управляющей компанией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *** являлось ООО «Мастер Д».

На основании договора на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности № 98одз от 01.08.2015 года, заключенного между ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» и ООО «Мастер Д», истец принял на себя обязательства совершать от своего имени юридические и фактические действия по взысканию дебиторской задолженности в досудебном порядке, судебном порядке и на стадии исполнительного производства за жилищно-коммунальные услуги, плату за наем муниципального жилого помещения.

Истцом предпринималась попытка досудебного урегулирования спора. В платежном документе ежемесячно указываются сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущий период. До настоящего времени долг по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги не погашен.

На основании изложенного, просит суд взыскать в солидарном порядке с АВ, ВС в пользу ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2016 года по 31 марта 2017 года в размере 70 196 рублей 08 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 марта 2016 года по 31 марта 2017 года в размере 7 616 рублей 38 копеек, государственную пошлину в размере 2 534 рубля 37 копеек.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в исковом заявлении допущена техническая ошибка при написании фамилии ответчика, верным является фамилия ВС, а не ВС, что подтверждается представленными в суд документами. 

В судебное заседание не явились представитель истца ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр», ответчики АВ, ВС, представители третьих лиц администрации города Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр». О времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. ст. 113, 118 ГПК РФ. Сведения о причинах неявки не предоставили, об уважительных причинах неявки не сообщили. 

Направленная в адрес ответчиков судебная корреспонденция возвращена в суд с отметками организации почтовой связи об истечении срока хранения. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено, о смене места жительства ответчики суд не уведомляли, следовательно, их действия следует расценивать как отказ от получения судебных извещений. Поскольку ответчики не обеспечили получение поступающей в их адрес корреспонденции, на них лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений - рассмотрение дела в их отсутствие (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ; п. 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации).

Представитель третьего лица администрации города Благовещенска в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

О рассмотрении дела без своего участия перед судом ходатайствовал представитель третьего лица МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» в письменном отзыве на иск. В отзыве также указывает, что жилые помещения – комнаты № 18, 20, расположенные по адресу: *** числятся в реестре муниципального имущества города Благовещенска. На основании решения Благовещенского городского суда Амурской области от 15.01.2007 года с АВ был заключен договор социального найма № 1086 от 18.10.2007 года в отношении указанного жилого помещения с составом семьи 2 человека. В настоящее время по данным отдела адресно-справной работы УМВД России по Амурской области в жилом помещении зарегистрирована АВ с 15.08.1996 года. Ранее были зарегистрированы ВС – с 15.08.1996 года по 20.10.2017 года, НА – с 24.05.2004 года по 20.10.2017 года.

Согласно ст. 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, не представивших сведений о причинах неявки в судебное заседание и доказательств уважительности таких причин, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, АВ на основании договора социального найма жилого помещения № 1086 от 18.10.2007 года является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из 2-х комнат в общежитии, жилой площадью 37,0 кв.м, по адресу: ***

В соответствии с условиями данного договора в обязанности нанимателя входит внесение в установленном порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам своевременно и в полном объеме (пп. «з» п. 4 договора).

В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма жилого помещения указаны НА – сын, ВС – дочь.

Как следует из поквартирной карточки, справки о зарегистрированных гражданах от 07.04.2023 года в жилом помещении, расположенном по адресу: *** зарегистрирована АВ с 15.08.1996 года по настоящее время. Ранее зарегистрированы: ВС – с 15.08.1996 года по 20.10.2017 года, НА,*** г.р. – с 24.05.2004 года по 20.10.2017 года.

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных абоненту жилищно-коммунальных услуг для жилого помещения, расположенного по адресу: *** открыт лицевой счет ***.

Согласно оборотной ведомости по указанному лицевому счету, расчету задолженности за период 01 февраля 2016 года по 31 марта 2017 года обязательные платежи за жилое помещение - содержание и ремонт и коммунальные услуги - отопление, горячая вода (подогрев), водоотведение, холодная вода не производились, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 70 196 рублей 08 копеек.

Мировым судьей Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 5 был вынесен судебный приказ № 2-2075/2017 02.05.2017 года о взыскании с АВ, ВС задолженности за спорный период, однако по заявлению должника указанный судебный приказ был отменен. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Пунктом 3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

На основании п. 1 ст. 322, п. 1 ст. 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Из приведенных выше положений закона следует, что не только наниматель, но и проживающие с ним члены его семьи дееспособные или ограниченные в дееспособности обязаны ежемесячно производить оплату начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Поскольку ответчик ВС в период образования спорной задолженности была зарегистрирована в жилом помещении и обладала правом пользования жилым помещением на правах члена семьи нанимателя, на ней наравне с нанимателем лежала обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В качестве члена семьи нанимателя в жилом помещении, расположенном по адресу: *** в период образования спорной задолженности был зарегистрирован также НА, *** г.р., который в силу своего несовершеннолетнего возраста дееспособностью, необходимой для исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма, не обладал. 

Несовершеннолетние члены семьи нанимателя не несут солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением на условиях социального найма, что прямо следует из положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ. Обязанность по оплате, приходящейся на них, несут их законные представители, в данном случае - родители. Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. ст. 61, 80 Семейного кодекса РФ. 

Таким образом, в спорный период обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за несовершеннолетнего НА возлагалась на его мать АВ 

Ответчики не выполняли добросовестно своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01 февраля 2016 года по 31 марта 2017 года, что привело к образованию задолженности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, нереализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Ответчиками доказательств добросовестного исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период не представлено. Также вопреки требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия в ином размере. 

Представленные же истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он основывает свои требования. Сведений в их опровержение у суда не имеется.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности и не вызывает сомнений, начисление жилищно-коммунальных платежей за указанный в иске период произведено истцом по утвержденным тарифам и в соответствии с установленными нормативами. Ответчиками указанный расчет не оспорен. Контррасчет не представлен.

Доказательств того, что услуги по ремонту и содержанию жилья не оказывались, коммунальные услуги в спорный период не предоставлялась, либо предоставлялась ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Полномочия истца по взысканию в судебном порядке имеющейся задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждены договором № 98одз на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности от 01.08.2015 года, заключенным с ООО «Мастер Д».

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований и наличии оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: *** и потребленные коммунальные услуги.

Указанная задолженность в соответствии со ст.ст. 67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ подлежит взысканию с ответчиков АВ и ВС в пользу истца ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» в солидарном порядке за период с 01 февраля 2016 года по 31 марта 2017 года включительно в размере 70 196 рублей 08 копеек.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, пени за неисполнение обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 марта 2016 года по 31 марта 2017 года составили 7 616 рублей 38 копеек.

Расчет пени судом проверен, признается верным. Ответчиками возражений по расчету пени не заявлено. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что в данном случае имеются основания для применения к ответчикам меры имущественной ответственности в виде пени за ненадлежащее исполнение обязательств. 

Таким образом, пеня в сумме 7 616 рублей 38 копеек, рассчитанная истцом за период с 11 марта 2016 года по 31 марта 2017 года подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков АВ, ВС в солидарном порядке. 

Оснований для освобождения от ответственности, а также для снижения суммы пени в порядке ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает. Размер пени значительно ниже размера основного долга, с учетом длительности просрочки в оплате не является явно несоразмерным последствиям нарушенного обязательства.

Разрешая требование истца о возмещении понесенных по делу судебных расходов, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Как разъяснено в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Согласно платежному поручению № 551 от 20.02.2023 года истцом при подаче настоящего иска оплачена государственная пошлина в сумме 2 534 рубля 37 копеек. 

С учетом положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ истцу подлежат возмещению за счет ответчиков АВ, ВС в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать с АВ, *** года рождения, ВС, *** года рождения в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги (водоотведение, горячая вода (подогрев), отопление, холодная вода) за период с 01 февраля 2016 года по 31 марта 2017 года в размере 70 196 (семьдесят тысяч сто девяносто шесть) рублей 08 копеек, пеню за период с 11 марта 2016 года по 31 марта 2017 года в сумме 7 616 (семь тысяч шестьсот шестнадцать) рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 534 (две тысячи пятьсот тридцать четыре) рубля 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд, через Благовещенский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Гокова И.В.

Решение в окончательной форме составлено 17.05.2023 года