№ 2-313/2020 (УИД 61RS0044-01-2020-000100-80)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием истца ФИО5

при секретаре Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Мясниковского района, третье лицо - нотариус г. Ростова-на-Дону ФИО7, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Мясниковского района, указав, что он является супругом и наследником по закону наследодателя ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО6 принадлежало имущество: 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>; земельный участок площадью 540 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №. В установленный законом шестимесячный срок, а именно ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО1 с заявлением о принятии наследства и о совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследниками первой очереди также являлись дочери истца и наследодателя ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые в присутствии нотариуса ФИО1 письменно отказались от принятия наследства. Отказы от принятия наследства имеются в наследственном деле №. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли квартиры. В отношении земельного участка свидетельство о праве на наследство истцу выдано не было, нотариусом разъяснено, что право собственности на вышеуказанный земельный участок не было зарегистрировано, как это требует ст.131 ГК РФ. Истец в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество - земельный участок, который его супруга (наследодатель) приобрела по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Договор заверен государственным нотариусом ФИО8 В процессе заключения договора наследодателю было передано свидетельство на право собственности, выданное предыдущему владельцу, где имеется отметка нотариуса о совершении сделки купли-продажи. Таким образом, сам факт заключения сделки не является спорным. Однако, по незнанию, наследодатель при жизни не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Мясниковского района Ростовской области, а также в органах кадастра и картографии. После смерти наследодателя истец продолжает пользоваться вышеуказанным земельным участком. У него находятся ключи и документы на участок, он вступил во владение и управление имуществом, принял меры по его сохранению. На основании изложенного, ФИО5 просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 540 кв. м кадастровым номером № категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - земли дачных и садоводческих объединений граждан, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58-59).

В судебном заседании истец ФИО5 заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Мясниковского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо нотариус г. Ростова-на-Дону ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие нотариуса.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 является супругом ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

При жизни ФИО6 принадлежало имущество: 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>; земельный участок площадью 540 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО1 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. 

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>8, согласно которому, ФИО5 является единственным наследником своей супруги ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> (л.д.12).

В отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство истцу выдано не было, нотариусом ему разъяснено, что право собственности на вышеуказанный земельный участок не было зарегистрировано за наследодателем.

Наследодатель ФИО6 приобрела земельный участок по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом Мясниковской нотариальной конторы ФИО8 (л.д.18).

В процессе заключения договора наследодателю было передано свидетельство на право собственности, выданное предыдущему владельцу, где нотариусом сделана отметка о совершении сделки купли-продажи (л.д.19-21). Таким образом, сам факт заключения сделки не является спорным.

В настоящее время в ЕГРН отсутствует запись о зарегистрированных правах на земельный участок кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ). В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку в материалы дела представлены доказательства принадлежности наследодателю ФИО9 спорного земельного участка, суд признает исковые требования ФИО5 о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к Администрации Мясниковского района Ростовской области удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 540 кв. м кадастровым номером №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - земли дачных и садоводческих объединений граждан, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Даглдян М.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2020 года.