Дело № 2-3106/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.,

при секретаре Елизаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Октябрьского сельского поселения о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Октябрьского сельского поселения ЗМР РТ и просил включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с инвентарным номером №, площадью всех частей здания – 82,8 кв.м., общей площадью жилого помещения – 82,8 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м., расположенные по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, 

<

адрес>; признать за ним право собственности на указанные земельный участок и жилой дом, а также земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО2, наследником принявшим наследство после её смерти является он, других наследников нет. После её смерти осталось наследство в виде земельных участков и жилого дома по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, 

<

адрес> жилой дом был построен ФИО2 в 1998 году. Для оформления наследства он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, нотариус не может оформить документы, так как наследодателем в установленном порядке не было зарегистрировано право собственности. 

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика Исполнительного комитета ЗМР РТ – ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что считают себя ненадлежащим ответчиком.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Октябрьского сельского поселения ЗМР РТ в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещены надлежаще

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, п. 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений представителя истца установлено, что земельный участок по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, 

<

адрес>, площадью 591 кв.м. принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО9 ФИО2 был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение землей № (л.д.17-21). Ранее земельный участок, площадью 591 кв.м. принадлежал ФИО9 на основании решения Октябрьского совета местного самоуправления 

<

адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, 

<

адрес>, площадью 591 кв.м., 0101.2002г. присвоен кадастровый №, зданию по вышеуказанному адресу присвоен кадастровый № (л.д.86-97).

В целях уточнения местоположения границы и площади земельного участка № ФИО2 обратился к кадастровому инженеру ООО «Кадастровый инженер» ФИО10, которая изготовила межевой план (л.д. 35-84). Споров по границам земельного участка не имеется, все смежные землепользователи подписали акт согласования границ (л.д.47).

Из пояснений представителя истца следует, что на земельном участке с кадастровым номером № в 1998 году наследодателем был построен жилой дом с инвентарным номером №, площадью всех частей здания – 82,8 кв.м., общей площадью жилого помещения – 82,8 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м., расположенные по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, 

<

адрес>, что подтверждается техническим паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76-84). 

Сведения о наличии зарегистрированного права на здание, площадью 82,8 кв.м. по адресу: Зеленодольский муниципальный район, 

<

адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85).

ДД.ММ.ГГГГ на указанный жилой дом был подготовлен технический план, из которого следует, что жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 63-75).

Согласно экспертному заключению №-Э/2020 ООО «Центр экспертизы недвижимости» жилой дом по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, 

<

адрес> соответствует требованиям механической безопасности, безопасности пребывания, строительным, градостроительным, пожарным, санитарным нормам и правилам. Сохранение жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.107-174). По результатам исследования отклонений от требований градостроительных норм и правил застройки не выявлено (л.д.131).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 на принадлежащем ей земельном участке за счет собственных средств в 1998 году построила жилой дом. При этом строительные, градостроительные, пожарные, санитарные нормы и правила не нарушаются сохранением данного жилого дома.

Каких-либо доказательств того, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, ответчиком суду не предоставлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д.16). 

После её смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, 

<

адрес>.

Наследником имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её сын ФИО2 (истец по делу), что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.15). 

Из материалов дела установлено, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было открыто наследственное дело нотариусом Казанского нотариального округа ФИО11 (л.д.177-192), истец обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство на спорное имущество ему не выдано, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано за наследодателем. 

Учитывая изложенное, а также то, что наследником ФИО2 были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства после смерти ФИО2, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о включении в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с инвентарным номером № площадью 82,8 кв.м. расположенные по адресу: по адресу: 

<

адрес>, Зеленодольский муниципальный район, 

<

адрес>А, а также о признании права собственности на указанное имущество за истцом, в порядке наследования после смерти ФИО2

Исковые требования в части признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат, поскольку право собственности ФИО2 на этот земельный участок зарегистрировано надлежащим образом, в случае предоставления истцом сведений нотариусу, никаких препятствий в выдаче свидетельства о праве на наследство не имеется. Доказательств того, что нотариус ФИО11 отказывала в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка с кадастровым номером № суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 244, 245, 1112, 1141, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с инвентарным номером № площадью 82,8 кв.м., расположенные по адресу: по адресу: 

<

адрес>, Зеленодольский муниципальный район, 

<

адрес>А.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с инвентарным номером № площадью 82,8 кв.м. расположенные по адресу: по адресу: 

<

адрес>, Зеленодольский муниципальный район, 

<

адрес>А. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

С мотивированным решение стороны вправе ознакомиться с ДД.ММ.ГГГГг.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Судья: