Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

от 09 марта 2017 г., №2- 1059/2017 

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при секретаре Киктенко Е.А., 

с участием:

прокурора Егиной А.А., 

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, по доверенности; 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес обезличен> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении бывшего члена семьи собственника, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит, выселить ФИО3 из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>. В данной квартире с марта 2008 г., проживает ответчик ФИО3, который являлся ее сыном. С 2014 г. по сегодняшний день, ответчик препятствует ей в пользовании жилым помещением (квартирой) устраивает скандалы, когда она находится в ней, периодически не оплачивает коммунальные платежи. Таким образом, считает, что ответчик создает ей препятствие в пользовании и владении жилым помещением (квартирой), собственником которой она является. В связи с этим, она вынуждена проживать в общежитии, в котором ей проживать не комфортно. Договор найма (иных соглашений) между ней и ответчиком относительно его проживания в данной квартире не заключался. На ее неоднократные обращения освободить занимаемое им жилое помещение в добровольном порядке ответчик игнорирует. Кроме того, ответчик не является не членом ее семьи. Также в силу неприязненных длительных отношений, дальнейшее совместное проживание с ответчиком, по моральным материальным соображениям просто не возможно, так как совместного хозяйства с ним не ведет. 

<

адрес обезличен>не конфликтный характер. Истец считает, что ответчик не является ни собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, ни членом семьи собственника жилого помещения, препятствует в пользовании квартирой ей, как собственнику, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье в полном размере и ответственности по содержанию с указанного жилого помещения в полном объеме. В настоящее время проживание ответчика в ее квартире мешает ей распоряжаться и пользоваться жилым помещением по ее усмотрению.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования по тем же основаниям. Просила суд выселить ФИО3, из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела, был извещен заранее и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и просила суд в иске отказать в полном объеме, в представленных ранее возражениях указала, что истец в исковом заявлении отражает, что с 2014 г. ответчик препятствует ей в пользоваться и проживать в своей квартире, устраивает скандалы и периодически не оплачивает коммунальные платежи. Но при этом, истец не обращалась в местное отделение полиции 

<

адрес обезличен> с заявлением в отношении ответчика.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Егиной А.А., полагавшей исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Данный вывод суда основан на следующем.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 11 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1, является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО3 был вселен ФИО1 в квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, в качестве члена ее семьи (сына) в марте 2008 года. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из объяснений истца ФИО1 с 2014 г. по сегодняшний день, ответчик препятствует ей в пользовании жилым помещением (квартирой) устраивает, скандалы, когда она находится в ней, периодически не оплачивает коммунальные платежи. 

Таким образом, в суде нашло свое подтверждение, что ответчик ФИО3 был вселен собственником жилого дома ФИО1 в качестве члена семьи, в настоящее время является бывшим членом семьи, поскольку между ним и ФИО1 сложились неприязненные отношения, общее хозяйство не ведется. Соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о проживания не заключалось. В связи с чем, наступают последствия предусмотренные статьей 31 Жилищного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, исковое требование ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии с положениями статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исковое требование ФИО1, о выселении ФИО3, как бывшего члена семьи подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объеме. 

Выселить ФИО3 из жилого помещения, квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд подаче жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено 14 марта 2017 г.

Судья Т.Н.Никитенко