Дело №2-1582/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г.Кемерово 

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Сумченко Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

14 ноября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Кемерово, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, нотариусу ФИО4 о признании принявшей наследство, права собственности в порядке наследования на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Кемерово, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, нотариусу ФИО4 о признании принявшей наследство, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, бокс б/н; признании права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, бокс б/н.

Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ её супруг умер, после смерти супруга открылось наследственное имущество в виде: квартиры, приобретенной в 1993 году по договору мены, расположенной по адресу: 

<

адрес>; автомобиля марки хонда «

<

данные изъяты>» идентификационный № отсутствует государственный регистрационный знак №; гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, бокс б/н. Указывает, что является наследником имущества квартиры, автомобиля и гаража первой очереди по закону. Кроме неё наследниками умершего являются дети ФИО7 и ФИО8, которые от принятия наследства отказались. Родители супруга умерли: мать ФИО9 в 2001 году, отец - ФИО10 в 2002 году. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу 

<

адрес> с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Указывает, что в марте 2018 года нотариусом 

<

адрес> было открыто наследственное дело по закону на квартиру и автомобиль, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию право собственности умершего на гараж. Полагает, что поскольку по истечении шести месяцев она примет часть наследственного имущества, что дает основание считать её принявшей все причитающееся наследство и признать за ней право собственности на гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, уточнила требования в части площади гаража – 36,5 кв.м.

Представитель ответчика администрации г.Кемерово в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно, ранее представил письменные возражения относительно исковых требований, в которых указал, что не является надлежащим ответчиком в настоящем споре, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления (л.д. 41-42).

Ответчик нотариус ФИО4 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не сообщила.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, их представителей.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части исковых требований к Администрации г. Кемерово. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ и ст. 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус принимает заявления о принятии наследства. Подача такого заявления наследником признается одним из способов принятия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РРРРФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абз. 2 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, подтверждающих принятие наследства признаются вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг и другие действия.

Согласно п.п. 4, 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, отдел коммунального хозяйства исполкома 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся, в соответствии с решением исполкома 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за №, предоставил застройщику ФИО2 на право бессрочного пользования земельный участок, 

<

адрес>, имеющий по фасаду 3,17 метров, по задней меже 3,17 метров, по правой меже 6,20 метров, по левой меже 6,20 метров, общей площадью 21,3 кв.метров, подробно показанный на прилагаемом к нему плане для возведения кирпичного гаража размером 3,17 х 6,20 кв.м. в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26, 29).

На основании договора купли-продажи капитального гаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 продала ФИО3 капитальный гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, бокс б/н с указание, что гараж принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 5-ой госконторой 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ; договор зарегистрирован в реестре №, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

В соответствии с техническим паспортом на гараж, расположенный 

<

адрес>, нежилое здание гараж, инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь застройки гаража составляет 36,5 кв.м., общая площадь 27,9 кв.м.; технический паспорт содержит информацию о собственнике спорного гаража и основании возникновения права – ФИО3 на основании договора купли-продажи капитального гаража б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-25).

Как следует из заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении информации о соответствии градостроительным требованиям расположения нежилого строения (гаража № №) по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Генпланом города, Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), земельный участок с нежилым строением располагаются в территориальной зоне Ж2 — зоне среднеэтажной жилой застройки, использование земельного участка и объекта недвижимости соответствует градостроительным регламентам территориальной зоны (условно разрешенный вид использования); вид нежилого строения – ранее выстроенное; размером 5,16Х7,08 кв.м, площадь застройки – 36,5 кв.м., полезная площадь – 27,9 кв.м. (л.д. 9). 

Согласно акту экспертного исследования №, составленному по результатам обследования технического состояния ограждающих конструкций гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, бокс №, при обследовании несущих конструкций гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, бокс № установлено: несущие конструкции объекта находятся в работоспособном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Согласно федерального закона №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ: «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» разрушений отдельных конструкций, деформаций недопустимой величины, повреждения части здания, потери устойчивости несущих конструкций не обнаружено. Гараж соответствует СНиП. Противопожарные расстояния соответствуют Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Ограждающие конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии. Гараж можно продолжать использовать по своему функциональному назначению. Гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, отсутствуют нарушения пожарных норм, не затрагиваются характеристики надежности и безопасности, не превышаются предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Техническое состояние гаража исправное. Объект не нарушают права, охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих (л.д. 10-17).

Из свидетельства о смерти № № следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34). 

Истец ФИО1 приходилась супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № (л.д. 33). 

Исходя из приведенных положений закона и на основании установленных обстоятельств по делу, а также обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Рудничного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, суд приходит к выводу о том, что в данном случае к истцу как наследнику, принявшему наследство, открывшееся после смерти ФИО13, в порядке наследования перешел спорный гараж.

Спорному гаражу присвоен кадастровый № подтверждено документально выписками из ЕГРН (л.д. 9, 10-11). 

В соответствии с заключением о техническом состоянии строительных конструкций здания капитального гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> бокс №, подготовленным ООО «Солант» от ДД.ММ.ГГГГ, построение нежилого гаража соответствует конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объекта, его сохранение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При этом отсутствует нарушения пожарных норм (СП 4.13130.201 Ограничение распространения пожара на объектах защиты, п. 4.13). Так же не затрагиваются характеристики надежности и безопасности (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений), не превышены предельные параметры разрешенного использования и реконструкции (СП 42.13330.2011 п. 7.1 Градостроительства. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ- 89*). Состояние строительных конструкций здания капитального гаража в целом, оценивается как работоспособное техническое состояние, при котором эксплуатация его возможна без ограничений, в рамках использованию по назначению. Для увеличения срока эксплуатации строительных конструкций нежилого здания гаража, необходимо выполнять текущий ремонт по мере необходимости.

На основании установленных обстоятельств, имеющих значение для дела, исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку совершила необходимые действия, направленные на принятие наследства – после смерти наследодателя, несет бремя расходов по содержанию имущества, принадлежавшего наследодателю, на день открытия наследства проживала совместно с наследодателем по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19).

Как следует из сообщения нотариуса ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство на гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, бокс б/н, не представляется возможным, так как право собственности по договору купли-продажи капитального гаража от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем ей рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на гараж, как за наследницей, в порядке наследования (л.д. 18).

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Руководствуясь вышеприведенными положениями закона, и принимая во внимание установленные судом обстоятельства и, поскольку, иных наследников спорного имущества после смерти ФИО3, которые претендуют на наследство, кроме истца ФИО1 судом не установлено, и такие наследники в суд не обратились, суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанный спорный гараж именно за истцом ФИО1, в связи с чем требования ФИО1 к Администрации г. Кемерово подлежат удовлетворению, в удовлетворении требований истца к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, нотариусу ФИО4 следует отказать, так как нарушение указанными ответчиками прав истца не установлено, материально-правовые отношения между указанными сторонами отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Кемерово о признании принявшей наследство, права собственности в порядке наследования на гараж удовлетворить. 

Признать ФИО1 принявшей наследство, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, бокс б/н, площадью 36,5 кв.м.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, бокс б/н, площадью 36,5 кв.м.

В удовлетворении исковых требованиях ФИО1 к Администрации г.Кемерово, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, нотариусу ФИО4 о признании - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: