Дело № 2-107/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года Холмский городской суд 

Сахалинской области 

В составе:

председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э.,

при секретаре Дубровиной Г.А.,

при участии представителей: истца ФИО1 и ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Тепло» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги отопление, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ МУП «Тепло» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги отопление, в обоснование которого указал, что в результате неисполнения обязанности ответчиком по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги (отопление), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 27 406 рублей 32 копейки. Просит суд взыскать с ФИО3 сумму задолженности по коммунальным услугам (отопление) в размере 86 905 рублей 12 копеек, пени в размере 27 406 рублей 31 копеек, а также государственную пошлину в размере 3 486 рублей 23 копейки, а всего 117 797 рублей 67 копеек.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены- ФИО4, ФИО5 и ФИО6.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ представителя истца МУП «Тепло» – ФИО1 от иска в части периода взыскания задолженности за коммунальные услуги (отопление) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 656 рублей 70 копеек. Производство по делу в данной части прекращено.

31 января 2018 года истцом уточнены требования и в окончательном виде просит взыскать сумму задолженности за оказанную коммунальную услуг отопление за период с 01 ноября 2015 года по 31 декабря 2017 года в размере 41 265 рублей 91 копеек и расходы по уплате государственной пошлины- 1 437 рублей 98 копеек.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивала, по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика полагал исковые требования, подлежащими удовлетворению. Представил заявления от ответчиков о признании иска.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе, за теплоснабжение.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При выборе управления домом товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным кооперативом эти организации несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям. При заключении договора управления с управляющей организацией товарищество или кооператив контролирует выполнение управляющей организацией обязательств по договору, в том числе по оказанию всех услуг, выполнению работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вопрос о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах регулируется Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В соответствии с п. 40 Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи.

Положения ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ определяют, что внесение собственниками помещений в многоквартирных домах платы за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям, которое признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, отвечающей перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества, возможно на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из системного толкования приведенных норм права следует, что в случае, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья, ресурсоснабжающая организация не может быть признана исполнителем коммунальных услуг, начислять и взимать плату за подачу жителям многоквартирных домов тепловой энергии имеет право лицо, обладающее статусом исполнителя соответствующей коммунальной услуги, в связи с чем, ресурсоснабжающая организация имеет право начислять и взимать плату за поставляемые ресурсы только в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками расположенных в нем помещений, либо на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации. 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК Российской Федерации) ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с положениями абзаца 2 части 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из представленных заявлений ответчиков, датированных ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 и ФИО5, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, реализуя свое распорядительное право, признали иск в полном объеме. Правовые последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Признание иска является правом ответчиков, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание признание иска ответчиками, а также отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности поставленное отопление, суд полагает возможным иск удовлетворить. Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков исходя из размера удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск МУП «Тепло» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги отопление, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в пользу МУП «Тепло» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 265 рублей 91 копейка.

Взыскать с ФИО3 в пользу МУП «Тепло» расходы по уплате государственной пошлины в размере 359 рублей 49 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу МУП «Тепло» расходы по уплате государственной пошлины в размере 359 рублей 49 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу МУП «Тепло» расходы по уплате государственной пошлины в размере 359 рублей 49 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу МУП «Тепло» расходы по уплате государственной пошлины в размере 359 рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 февраля 2018 года

Судья Хабисламова Т.Э.