К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

<

адрес> 

27 ноября 2017 года 

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края, в составе:

председательствующего: А.П. Мороза,

секретаря: ФИО8,

с участием:

истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО10,

действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО6, ФИО5 о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием о признании ФИО4, ФИО9, ФИО5 утратившими право пользования жилой площадью в 

<

адрес> в 

<

адрес>; признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилой площадью в 

<

адрес> в 

<

адрес>; обязании ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по 

<

адрес>, выписать из поквартирной карточки по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая была приобретен ею на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире зарегистрированы ответчики, являющаяся супругой сына.

Указала, что ФИО4, ФИО9 и ФИО5 были зарегистрированы в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, при жизни прежнего собственника квартиры.

ФИО9 в спорной квартире была зарегистрирована в качестве супруги брата истца. Брак которых был расторгнут в 2002 году, после чего ФИО4 и ФИО9 с ФИО5 выехали из квартиры и их местонахождение в настоящее время точно не известно. 

При получении поквартирной карточки ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что ФИО1 изменила фамилию на «ФИО16» и ДД.ММ.ГГГГ вписала в поквартирную карточку своих детей: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация ответчиков в спорной квартире влияет на размер коммунальных платежей, которые оплачивает истец, кроме того, по данному адресу приходят многочисленные почтовые отправления Банков с требованием о погашении кредитных задолженностей, а также препятствует истцу в пользовании спорной квартирой, как своей собственностью.

Изложенное послужило основанием для обращения ФИО1 в суд с заявленными требованиями.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала по указанным основаниям, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес> – ФИО10 в судебном заседании принятие решения оставила на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики: ФИО4, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, в целях надлежащего извещения о рассмотрении дела, по месту регистрации ответчиков судом было направлено письмо с извещением о месте и времени судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При изложенных обстоятельствах суд признает неявку ответчиков неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ.

Представитель ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не пояснил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица

Выслушав участников процесса, обсудив доводы искового заявления, изучив материалы дела, а также исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора о приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, площадью 48,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с поквартирной карточкой, в указанной выше квартире, принадлежащей истцу по праву собственности, в настоящее время значатся зарегистрированными: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно) истец, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно) мать истца, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно) брат истца, ФИО16 (ФИО15) Н.Е. с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно) невестка истца, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (племянник истца), ФИО12 с 2001 г. (постоянно) сын истца, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ племянница истца, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ племянник истца.

Судом установлено и подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ, что с 2002 года до настоящего времени ФИО4, ФИО16 (ФИО15) Н.Е., ФИО5 не проживают по адресу: 

<

адрес>, также из Акта следует, что в настоящее время в квартире никто не проживает, в связи с тем, что данный объект недвижимости выставлен на продажу.

Факт отсутствия проживания ответчиков в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности и расположенной по адресу: 

<

адрес>, подтверждается также Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ старшим УУП ПП (

<

адрес>) ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ФИО13

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает намерение истца продать спорную квартиру. Вместе с тем, регистрация в данной квартире ответчиков существенно препятствует ей в осуществлении своих прав, как собственника квартиры.

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии нарушений прав истца со стороны ответчиков и об обоснованности ее обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N2 713 от ДД.ММ.ГГГГ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО6, ФИО5 о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО16 (ФИО15) ФИО7, ФИО5 утратившими право пользования жилой площадью в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилой площадью в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> края снять ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 (ФИО15) ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по 

<

адрес>, выписать из поквартирной карточки по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Лазаревский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого судебного акта.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> А.П. Мороз 

Копия верна:

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> А.П. Мороз