Дело № 2-4/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

07 февраля 2019 года город Макаров

Макаровский районный суд Сахалинской области

в составе 

председательствующего судьи Мариловой Т.В.,

при секретаре Горбенковой А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 чу о признании утратившими право пользования жилым помещением и по встречному иску ФИО4 ча к ФИО15 о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО15 обратился в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с исковым заявлением, из которого следует, что он получил по ордеру № *** от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> жилое помещение, расположенное по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Вместе с ним в качестве членов семьи вселены жена и дети. С 2003 года отношения с детьми испортились. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, куда, ему не известно, и с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Также они вывезли все принадлежащие им вещи. Препятствий в пользовании жильём ответчики не имели. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, а наличие их регистрации препятствует продаже квартиры. 

ФИО15 просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ча утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> (л.д. 5).

Определением Макаровского районного суда Сахалинской области от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечена ФИО5

Определением Макаровского районного суда Сахалинской области от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечен Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области.

ФИО4 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО15, из которого следует, что он вселен в жилое помещение по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> качестве члена семьи ФИО15 на основании ордера № *** от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>. После смерти матери с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> он вынужден был временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку с ФИО15 возникли конфликтные отношения. Всё это время он снимал жильё, в пользовании либо в собственности другого жилья не имеет. Ответчик препятствует его вселению и проживанию в спорном жилом помещении. Последний раз он делал попытки вселения в квартиру 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>.

ФИО4 просит вселить его в жилое помещение по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> (л.д. 161).

Из отзыва ФИО4 на исковые требования ФИО15 следует, что он не согласен с иском ФИО15, поскольку после смерти матери Л. в августе 2003 года его отношения с ФИО15 испортились из-за того, что с ФИО15 в спорном жилом помещении стала проживать ФИО6 со своими детьми ФИО7 и ФИО8. Они стали препятствовать его (ФИО4) проживанию в квартире. Также ФИО15 выгнал всех, кто был прописан в данной квартире: ФИО2, ФИО9, ФИО1, в связи с чем они, как и он (ФИО4), вынуждены были искать себе место для проживания. 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> решением Макаровского районного суда постановлено вселить его (ФИО4) в жилое помещение по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, но решение не исполнено, ФИО15 не впустил его в квартиру. Он (ФИО4) неоднократно обращался к судебным приставам для исполнения решения суда, но положительно вопрос не решен. В спорном жилом помещении он не проживает с 2003 года, так как ему препятствуют в проживании Лигай Аплон и ФИО5 (л.д. 65-66). 

В судебном заседании ФИО15 исковые требования к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Со встречными исковыми требованиями ФИО4 ФИО15 не согласился и пояснил, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 - его дети, а ФИО4 - сын его первой жены Л. В настоящее время он (ФИО15) зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> на условиях социального найма. Указанное жилое помещение он получил на основании ордера в 1991-1992 годах, заселился в квартиру в 1993 году. Кроме него в спорное жилое помещение въехали: Л., брак с которой в установленном порядке зарегистрирован не был, и её дети: Е., И., Г., ФИО4, а также в квартиру вселились его дети: ФИО1, ФИО2 и К. в настоящее время у К. фамилия ФИО10. ФИО3, ФИО2 и ФИО1 по своему желанию выселились и перестали пользоваться спорным жилым помещением в 2003 году, а ФИО4 выселился из квартиры в 1995 году, когда ему исполнилось 15 лет. ФИО4 просто ушёл из дома и больше не возвращался. Некоторое время после того, как ФИО4 ушёл из дома, он проживал по другому адресу в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Макаровского района Сахалинской области, потом уезжал в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области и жил там, потом ФИО4 вернулся в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Макаровского района Сахалинской области и до настоящего времени проживает со своей сожительницей. В 2003 году ФИО4 зарегистрировался по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, после того как вернулся в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> из 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, однако, в эту квартиру уже не вселялся, проживал в квартире своей сожительницы К. В спорном жилом помещении каких-либо вещей, принадлежащих ФИО4, нет. ФИО4 он (ФИО15) не препятствовал во вселении и проживании в спорном жилом помещении. 

ФИО1 выселился из спорного жилого помещения в 2000 году, после прохождения срочной службы в Вооружённых силах Российской Федерации, так как поехал получать профессиональное образование в морское училище, расположенное в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области. Не доучившись, ФИО1 вернулся домой, но в 2003 году уехал в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, где за совершение преступления 6 лет отбывал наказание в исправительном учреждении. По отбытию наказания ФИО1 снова вернулся в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, попросил его зарегистрировать в спорном жилом помещении. Он (ФИО15) согласился, однако, ФИО1 в спорном жилом помещении не проживал, а снова уехал в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> в поисках работы. Через некоторое время ФИО1 вернулся в Сахалинскую область и где-то устроился на работу, при этом в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> не приезжал. 

ФИО2 из спорного жилого помещения выселилась примерно в 2003-2004 годах, так как после окончания общеобразовательной школы поехала получать профессиональное образование в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области. Но учиться она там не стала, а вернулась в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> и стала проживать в спорном жилом помещении. Он (ФИО15) её из спорного жилого помещения не выгонял и не заставлял работать, а лишь требовал, чтобы она в вечернее время находилась дома и помогала по домашним делам. ФИО2 это не понравилось, она собрала свои вещи и ушла жить в квартиру к ФИО4 На протяжении последних двух лет ФИО2 живёт и работает в Корее, до этого времени она проживала в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> и работала там диспетчером в таксопарке. 

ФИО3, выселилась из спорного жилого помещения в 2003-2004 годах, так как поехала получать профессиональное образование в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, закончила образовательное учреждение, получила диплом, вышла замуж, трудоустроилась, а потом уехала в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, и в настоящее время там проживает.

ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 выселились из спорного жилого помещения в добровольном порядке, их никто не выгонял. Какие-либо вещи, принадлежащие ответчикам, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, не находятся. Из ответчиков никто не пытался вселиться в спорное жилое помещение. Ответчикам никто не препятствовал вселению в квартиру. Он их сам неоднократно звал жить в эту квартиру. ФИО3 со своим ребёнком в тот период времени проживала в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, приезжала в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> и жила у него некоторое время.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. За него он и его супруга ФИО5 оплачивают платежи за потребление электрической энергии и водоснабжение, для отопления квартиры приобретают уголь и дрова. Также он и его супруга ФИО5 занимаются текущим и капитальным ремонтом спорного жилого помещения. Из детей никто не помогал делать ремонт, в том числе и материально. Он с супругой в квартиру купили: двери, титан, котёл для системы отопления квартиры, водяной насос, заменили оконные блоки на пластиковые. Всё это приобреталось на его заработную плату, их с ФИО5 пенсии, а также помогала дочь ФИО5 В настоящее время он хочет приватизировать данную квартиру. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, поддержав свой отзыв. На своих исковых требованиях к ФИО15 о вселении настаивал и просил их удовлетворить, пояснив, что с 1993 года по 2006 год, пока не умерла его мать Л., он проживал по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, вместе с членами его семьи: мать Л., ФИО15, Е., И., Г., ФИО1, ФИО2 и ФИО11 После смерти матери ФИО15 выгнал его (ФИО4) из дома и препятствовал проживанию в спорной квартире не только ему, но и ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Он (ФИО4) не мог вселиться в квартиру даже после решения суда, поскольку ФИО15 сменил входную дверь, поменял замок, ключ от нового замка не дал. Сам он (ФИО4) ключ от входной двери не просил. Ему ФИО15 выделил комнату и сказал, чтобы он (ФИО4) делал себе отдельный вход в квартиру, строил свою печь для отопления. Он (ФИО4) обращался в суд с исковым заявлением о вселении в спорное жилое помещение в 2005 году, и решением суда его исковые требования были удовлетворены. Он обращался в службу судебных приставов для принудительного исполнения судебного решения, он и приставы приехали к дому ФИО15, судебные приставы сказали ФИО15, чтобы его (ФИО4) вселили в спорное жилое помещение. Как только судебные приставы уехали, его снова из квартиры выгнали. Для принудительного исполнения решения суда он обращался в службу судебных приставов несколько раз, но указанные сведения не сохранились. В 2009 году в суд с исковым заявлением обращался ФИО15 о признании его (ФИО4) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, но ФИО15 в удовлетворении исковых требований было отказано. С 2013 года он (ФИО4) временно проживает по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Макаровского района Сахалинской области, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. В указанном жилом помещении зарегистрирована его сожительница К., они состоят в фактических брачных отношениях, ведут совместное хозяйство. ФИО15 препятствует его (ФИО4) вселению в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. После 2005 года он (ФИО4) не обращался в суд с исковым заявлением о вселении в спорное жилое помещение, потому что договорился с ФИО15 о том, что ФИО15 будет там жить со своей женой, а он (ФИО4) им мешать не станет, но будет зарегистрирован в этой квартире. С 2013 года он (ФИО4) перестал пытаться вселиться в спорное жилое помещение, так как проживает с К. в ее квартире, содержать спорное жилое помещение он (ФИО4) ФИО15 не помогает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО15 поддержала, против иска ФИО4 возражала и пояснила, что ФИО15 - её муж. В жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, она вселилась в 2003 году. На тот период времени в указанном жилом помещении проживали: Лигай Аплон, ФИО2, ФИО9, а ФИО1 и ФИО4 в это время уже в спорном жилом помещении не проживали. ФИО4 в этот период времени проживал в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> с сожительницей К. Ей (Г.) известно, что ФИО4 с К. некоторое время вместе жили в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, потом уезжали в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, и жили там несколько лет, затем снова вернулись в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. ФИО2 выселилась из спорного жилого помещения после того, как закончила 9 классов общеобразовательной школы и поехала учиться в профессиональное учебное заведение в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Там ФИО2 училась некоторое время, но потом вернулась в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> и жила месяца два вместе с ними, а затем уехала в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> к своей сестре ФИО3 и жила у неё. Когда ФИО2 жила в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> после того, как вернулась из 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, она постоянно ссорилась со своим отцом ФИО15, потому что тот велел ФИО2 помогать вести домашнее хозяйство, а она этого делать не хотела. Из Южно-Сахалинска ФИО2 уехала в Корею и сейчас там проживает. Со ФИО3 у ФИО15 всегда были хорошие отношения. ФИО3 выселилась из спорного жилого помещения после школы, когда поступила в техникум в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, потом вышла замуж и сейчас проживает в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3 из спорного жилого помещения выселились добровольно. У ФИО15 с детьми были ссоры в связи с тем, что они не помогали ему ухаживать за огородом. Никто из ответчиков в спорное жилое помещение не пытался вселиться. Их никто не выгонял из дома, препятствий войти в дом не чинили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области, А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, находится в муниципальной собственности МО «Макаровский городской округ» Сахалинской области. 10 сентября 2018 года между Комитетом по управлению муниципальной собственностью МО «Макаровский городской округ» Сахалинской области и ФИО15 был заключен договор социального найма жилого помещения № ***, согласно которому в спорное жилое помещение совместно с нанимателем вселяются члены его семьи, а именно: ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 Решение вопроса о признании или не признании ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, Комитет по управлению муниципальной собственностью МО «Макаровский городской округ» оставляет на усмотрение суда. Считает, что у истца ФИО15 нет доказательств того, что ответчики в добровольном порядке выселились из спорного жилого помещения, и им никто не препятствовал проживать в спорном жилом помещении. 

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, пояснив, что с исковыми требованиями ФИО15 согласна. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении гражданского дела без его участия, пояснив, что с исковыми требованиями ФИО15 не согласен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила отзыв на иск, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Из отзыва ФИО2 на исковые требования ФИО15 следует, что Лигай Аплон приходится ей отцом. Она зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. До 2003 года, до того как умерла её мама, они проживали всей семьей. После смерти матери отец повторно женился и отношение к ней со стороны отца ухудшилось. Окончив школу, она поступила в техникум и временно уехала в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> с целью получения среднего профессионального образования. Отец неоднократно выгонял её из дома, оскорблял и всячески препятствовал не только ей, но и её братьям и сестрам: ФИО12, ФИО1, ФИО4 вселению и пользованию данным жилым помещением. Учитывая на тот момент её несовершеннолетний возраст и психоэмоциальное состояние, связанное со смертью матери, она не могла в полной мере противостоять отцу и отстаивать свое конституционное право на проживание в данном доме. Однако в дальнейшем это право пришлось отстаивать в судебном порядке, в результате чего, судом было закреплено её право пользования частью спорного жилого помещения. Но отец продолжал возражать против её проживания в квартире. В настоящее время она не имеет жилого помещения, в котором могла бы проживать. Она временно находится в Корее на заработках. В дальнейшем она планирует проживать в спорном жилом помещении. Считает, что изложенные ею факты являются уважительными причинами её отсутствия по адресу регистрации. В договор социального найма данного жилого помещения она была вписана как член семьи её матерью, являющейся основным нанимателем. Просила в удовлетворении исковых требованиях ФИО15 отказать (л.д. 62).

Выслушав ФИО15, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, ФИО5, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области, А., допросив свидетелей Ш., К., ФИО13, Л., К., исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользоваться жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Как следует из материалов дела, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Макаровского района Сахалинской области является муниципальной собственностью; нанимателем данного жилого помещения является Лигай Аплон по договору социального найма жилого помещения от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>; совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя: жена ФИО5, дети: ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 Данное жилое помещение предоставлено нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование (л.д. 123-124, 160). 

Согласно справке МКУ «Территориальный орган» муниципального образования «Макаровский городской округ» от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> ФИО15 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, (квартира оборудована печным отоплением) и имеет следующий состав семьи: жена ФИО5 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, дети: ФИО4 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, ФИО3 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, ФИО2 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, ФИО1 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения (л.д. 6). 

Факт регистрации ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в спорной квартире в настоящее время подтверждается адресными справками Отдела адресно-справочной работы УМВД России по Сахалинской области, согласно которым в квартире по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Макаровского района Сахалинской области 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> зарегистрированы ФИО1 с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, ФИО2 с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, ФИО3 с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, ФИО4 с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> (л.д. 96-99). 

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> следует, что ФИО15 принадлежит для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Макаровского района Сахалинской области 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> (л.д. 76).

Согласно справкас ИБД-регион:

- ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>; 

- ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, по состоянию на 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> год фактически проживал по адресу: Южно-Сахалинск пл/район Ново-Александровка 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>; 

- ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>; 

- ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, по состоянию на 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> год фактически проживает по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> (л.д. 30-37).

Из сообщения ГУ – Отделение Пенсионного фонда РФ по Сахалинской области № *** от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> следует, что на застрахованное лицо ФИО1 предоставлены сведения в октябре 2018 года 

<

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>, которая расположена в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>; на застрахованное лицо ФИО3 предоставлены сведения в марте 2017 года 

<

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>, которое расположено в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> края; на застрахованное лицо ФИО2 предоставлены сведения в марте 2017 года 

<

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>, которое расположено в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> (л.д. 49-50).

Из справки 

<

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>> от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> следует, что ФИО1 работает в 

<

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>> с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> по настоящее время. В периоды с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> по 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> год работал в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> на рабочей площадке Одопту (л.д. 117).

Решением Макаровского районного суда Сахалинской области от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> постановлено вселить ФИО4 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> (л.д. 125-127).

Решением Макаровского районного суда Сахалинской области от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> ФИО15 отказано в удовлетворении исковых требований о признании ФИО4 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> (л.д. 128-129).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш. показала, что она с 1991 года проживает по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Макаровского района Сахалинской области 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, и знакома с семьёй ФИО15, которые проживают недалеко от неё. В настоящее время по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, проживают ФИО15 и его супруга ФИО5 Ранее по данному адресу проживали Лигай Аплон, ФИО14, ФИО2, ФИО9, Д., В., И., Г.. Примерно 15 лет назад ФИО4 выселился из указанного жилого помещения, и стал проживать в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> с К. Ей (Ш.) неизвестно, носил ли переезд добровольный характер или ФИО4 кто-то к переезду принудил. Также ей неизвестно, пытался ли ФИО4 вселиться в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, расположенную на 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. ФИО2, ФИО3, ФИО1 уехала из дома отца давно. Ей неизвестно, добровольно они выехали либо их выгнал отец.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К. показала, что она семью ФИО15 знает давно. Ей известно, что ФИО15 и ФИО5 стали вместе проживать с 2003 года. Она с ними общается, приходит к ним в гости. В настоящее время ФИО15 и ФИО5 проживают в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. В начале 2003 года ФИО2 и ФИО3 проживали вместе с ними по указанному адресу, а с зимы 2003 года, девочки с ними жить перестали, и ФИО15 с ФИО5 с этого времени живут вдвоём. ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 выехали из жилого помещения добровольно, ей неизвестно о конфликтах в семье. Вещей детей ФИО15 в квартире нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 показала, что семью ФИО15 она знает давно. Ей известно, что ФИО15 и ФИО5 больше 15 лет живут вдвоём. Дети ФИО15 на протяжении длительного времени вместе с ним по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, не проживают. ФИО4 в настоящее время живёт в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Макаровского района Сахалинской области, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> супругой К. и дочерью. ФИО1, ФИО2 ФИО3 не проживают с отцом давно, по какой причине, ей неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Л. показал, что семью ФИО15 он знает давно. Ему известно, что в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> вселился ФИО15, вместе с ним вселились его супруга и его дети: ФИО1, ФИО2, ФИО10 (Лигай) Ксеня, и дети супруги ФИО15: ФИО4, ФИО16, ФИО14. Они жили там все вместе. Ему (Л.) известно, что в настоящее время ФИО4 проживает со своей сожительницей К. в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, потому что он хотел жить самостоятельно со своей семьей. ФИО1 в 90-х годах направили отбывать наказание в места лишения свободы, по отбытию наказания он вернулся в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, но пробыв у отца ФИО15 несколько дней, снова уехал в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> устраивать свою личную жизнь. Из спорного жилого помещения ФИО1 выехал добровольно, ему никто не препятствовал проживать в спорном жилом помещении. Также ему (Л.) известно, что ФИО2 и ФИО3 после школы уехали из дома получать образование и не возвращались. Их никто не выгонял. О конфликтах в семье ФИО15 ему неизвестно.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К. показала, что она с 1998 года проживает с ФИО4, их отношения не зарегистрированы. Первое время они проживали по адресу её родителей в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, потом они непродолжительное время жили в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, после этого вернулись в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> и стали жить на 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в квартире которую ей предоставили по месту работы. Данная квартира муниципальная. Ей известно, что ФИО4 обращался в суд с иском о вселении в жилое помещение, в котором был зарегистрирован по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. ФИО4 получил решение суда о его вселении в спорное жилое помещение, с этим решением пришёл к ФИО15, и сказал ему, что он хочет вселиться, на что ФИО15 сказал, чтобы ФИО4 вселялся, но при этом должен сделать себе отдельный вход в квартиру. В свою очередь, ФИО4 не стал делать себе отдельный вход в квартиру и договорился с ФИО15 о том, что ФИО4 в спорное жилое помещение вселяться не будет, а ФИО15 не будет снимать его с регистрационного учёта. Ей известно, что ФИО4 необходима регистрация в спорном жилом помещении, фактически жить он там не собирается, так как проживает с ней (К.) в ее квартире одной семьей, они ведут совместное хозяйство.

Изложенные показания свидетеля суд находит соответствующими действительности, так как они объективны, непротиворечивы, согласуются между собой и подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами. 

Суду не названо обстоятельств, дающих основание полагать заинтересованность названных свидетелей в исходе дела.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд считает достоверно установленным, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, на условиях договора социального найма в качестве членов семьи нанимателя, в спорном жилом помещении отсутствуют более 10 лет, выселились добровольно и постоянно, общего хозяйства с истцом не ведут, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несут, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют. 

Руководствуясь вышеприведенными нормами материального права и разъяснениями Верховного Суда РФ, судом считает, что истцом ФИО15 представлено достаточно доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, свидетельствующих о том, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства для проживания и работы, добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения, являющегося предметом спора, при этом ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия со стороны истца ФИО15 препятствий в пользовании спорной квартирой, регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер.

Ответчикам ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 было предложено судом представить доказательства следующих обстоятельств: носит ли их отсутствие в спорном жилом помещении временный и/или вынужденный характер, чинят ли им истец и/или третьи лица препятствия в пользовании спорным жилым помещением, приобрели ли они право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли они обязанности нанимателя по договору найма спорного жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, то есть используют ли жилое помещение по назначению, обеспечивают ли сохранность жилого помещения, поддерживают ли надлежащее состояние жилого помещения, производят ли текущий ремонт жилого помещения, вносят ли плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорной квартиры, воспрепятствовании ФИО15 во вселении и проживании ответчиков в жилом помещении, лишении их действиями ФИО15 возможности пользоваться жилым помещением, исполнении ответчиками обязанностей по содержанию спорного жилого помещения в материалах дела не имеется, а ответчиками ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не представлено.

Также в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение до обращения ФИО15 с данным иском в суд. 

Кроме этого в нарушение ст. 56 ГПК РФ ФИО4 не представил достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих, что по решениям Макаровского районного суда Сахалинской области от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> и от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> он пытался вселиться в спорное жилое помещение.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО15 о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, и отказывает ФИО4 в удовлетворении исковых требований к ФИО15 о вселении в жилое помещение по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

Руководствуясь ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО15 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 чу удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ча утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 ча к ФИО15 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Марилова Т.В.

Мотивированное решение составлено в 17-00 ч. 12 февраля 2019 г.

Судья: Марилова Т.В.