Дело № 2- 1783/19

22RS0011-02-2019-001464-04

РЕШЕНИЯИменем Российской Федерации

08 июля 2019 года г.Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Зелепухиной Н.А. 

при секретаре Школиной В.С., 

с участием прокурора Мурамцевой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Банк ВТБ (ПАО) к Скобину С.А., Скобиной А.В., Скобину Д.С. о признании утратившими право пользования и выселении, без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с исковым заявлением к Скобину С.А., Скобиной А.В., Скобину Д.С. о выселении ответчиков из указанного жилого помещения, взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

В обоснование требований указано, что 

решение

м Рубцовского городского суда ... от ***, вступившим в законную силу ***, исковые требования Публичного акционерного общества ВТБ 24 были удовлетворены частично. Взыскана с Скобина С.А., Скобиной А.В. солидарно в пользу Публичного акционерного общества ВТБ 24 задолженность по кредитному договору от 20.12.2010 в размере 747447 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 16674 руб. 47 коп., всего 764121 руб. 48 коп. Обращено взыскание на предмет ипотеки – ... по пр-кту ... в городе Рубцовск Алтайского края, принадлежащую на праве общей долевой собственности Скобину С.А. (1/3 доли), Скобиной А.В. (1/3 доли), Скобину Д.С. (1/3 доли). Определен способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в 1 392 000 рублей. В остальной части иска отказано.

31.01.2019 в результате приема на баланс имущества, нереализованного в ходе исполнительного производства, Банк ВТБ (ПАО) стал собственником имущества, находящегося по адресу: г.Рубцовск, пр. ... Ответчики Скобин С.А., Скобина А.В., Скобин Д.С. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, пр. .... В добровольном порядке ответчики отказываются освободить занимаемое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил и окончательно просил признать ответчиков Скобина С.А., Скобину А.В., Скобина Д.С. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, пр. ..., выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, пр. ... взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчики Скобин С.А., Скобина А.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Скобина Д.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика Скобина С.А. – Клецпах Т.В., действующая на основании нотариальной доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель отдела опеки и попечительства Администрации г.Рубцовска судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Банк ВТБ (ПАО) является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимости по состоянию ***.

Согласно выписки из поквартирной карточки от *** на квартиру расположенную по адресу: ... следует, что в указанной квартире с *** зарегистрированы: Скобин С.А., *** года рождения, Скобина А.В., *** года рождения, Скобин Д.С., *** года рождения, что также подтверждается сведениями УФМС РФ по ....

28.02.2019 истец направил ответчикам Скобину С.А., Скобиной А.В., Скобину Д.С. в лице законного представителя Скобиной А.В. требование об освобождении спорной квартиры в срок до 15.03.2019 и снятии с регистрационного учета из данного жилого помещения, однако данное требование в добровольном порядке ответчиками не было удовлетворено.

Из сведений УФМС РФ по Алтайскому краю от 06.05.2019 следует, что Скобина А.В. и Скобин Д.С. зарегистрированы по месту пребывания с 15.03.2018- 15.03.2020 по адресу: ...,...

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, а так же то, что регистрация по месту жительства в жилом помещении сама по себе не является основанием для возникновения либо сохранения жилищных прав, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков Скобина С.А., Скобиной А.В., в пользу истца, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с каждого в размере по 3000 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банк ВТБ (ПАО) удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № *** расположенной по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, пр. ...

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из квартиры № ***, расположенной по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, пр. ...

Взыскать со ФИО1 в пользу Банк ВТБ (ПАО) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Взыскать со ФИО2 в пользу Банк ВТБ (ПАО) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А.Зелепухина