Дело № (2-7723/2023)

УИД 50RS0№-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

10 апреля 2024 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Чистохиной Ю.Г., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2, при секретаре судебного заседания Третьяковой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ногинский городской суд с иском к ФИО3 об установлении факта владения ФИО4 на праве собственности земельным участком площадью 337 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, признании за ним права собственности на ? долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за ним права совместного пользования на земельный участок площадью 279 кв. м. по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии, истец уточнил заявленные требования, просил суд о признании за ним права собственности на ? долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за ним права совместного пользования земельным участком площадью 279 кв. м. по адресу: 

<

адрес>. в координатах указанным кадастровым инженером ООО «Мегаленд» ФИО5.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде ? доли жилого дома с кадастровым номером 50:16:0302012:1275, площадью 44,2 кв. м., по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка площадью 337 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, который матери был выделен в собственность на основании решения Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и за ней было признано право совместного пользования земельным участком при доме площадью 279 кв. м. Как указывает истец, он является наследником первой очереди к имуществу ФИО4 Завещания наследодатель не составляла. Еще одним наследником первой очереди, принявшей наследство ФИО4 является сестра истца и дочь ФИО4 - ФИО3, которая обратилась в установленный законом срок к нотариусу Ногинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 с заявлением о принятии наследства матери, ФИО4, но на момент рассмотрения дела в суде не оформила своих наследственных прав.

Ссылаясь на положения ст.1152 ГК РФ о том, что принятое наследство является принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, истец указывает, что являясь наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти матери ФИО4, он обратился в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу Ногинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 с заявлением о принятии наследства. Нотариус ФИО6 открыл наследственное дело № к имуществу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 долю (1/2 долю от ? доли) жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В отношении земельного участка нотариусом истцу было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по 

<

адрес>, не представляется возможным по причине отсутствия в ЕГРН сведений о спорном земельном участке и его правообладателе. Истец указывает, что земельный участок площадью 337 кв.м по адресу: 

<

адрес> признан за его матерью на основании решения Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, однако при жизни последняя не успела обратиться за регистрацией права в установленном законом порядке ввиду своей смерти. Однако, как указывает истец, при жизни ФИО4 пользовалась данным земельным участком по его назначению – обрабатывала, производила посадки. Поскольку во внесудебном порядке получение свидетельства о праве на наследство на ? долю спорного земельного участка не представляется возможным, с последующей государственной регистрацией права, он вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями, так как в противном случае будут нарушены его наследственные права, и он не сможет стать собственником ? доли данного участка.

На основании указанных доводов, с учетом уточнения заявленных требований, просил суд признать за ним права собственности на ? долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним права совместного пользования земельным участком площадью 279 кв. м. по адресу: 

<

адрес>. в границах и координатах, указанных в исковом заявлении.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела по существу в его отсутствие, по правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования, с учетом уточненных, поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО3 будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие, по правилам ч.5 ст.167 ГПК РФ. Ранее в предварительном судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Третье лицо – нотариус Ногинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, по правилам ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не сообщил. И с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в ее отсутствие, по правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Как указано в ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Закона РФ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО4 на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали ? доля жилого дома и ? доля земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес>.

На основании вступившего в законную силу решения Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, произведен реальный раздел данного участка, с выделением ФИО4 в собственность земельного участка площадью 337 кв. м. по адресу: 

<

адрес> права совместного пользования земельным участком при доме площадью 279 кв. м. по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 29.03.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Из положений приведенных норм гражданского законодательства в контексте акта их толкования, следует сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.

При установленных по делу фактических обстоятельствах, суд признает доказанным то, что ФИО4 при жизни получила в собственность спорный земельный участок, образованный в результате реального раздела участка, находящегося ранее в общей долевой собственности, однако ее право на указанный объект при ее жизни зарегистрировано в соответствии с требованиями закона, не было.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, являясь наследником первой очереди, обратился к нотариусу Ногинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

По смыслу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским законодательством, в соответствии ст.1111 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, по смыслу ч.2 ст.1153 ГК РФ.

Суд считает, что в ходе судебного разбирательства в полном объеме нашли подтверждение доводы истца, о его фактическом вступлении во владение и управление наследственным имуществом в виде спорного объекта недвижимости в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Данные доводы фактически подтверждены пояснениями представителя истца, письменными материалами дела, и никем из сторон не оспорены.

Разрешая исковые требования в части признания за ФИО1 право собственности на ? долю спорного земельного участка, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, содержащимся п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п.36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п.59 указанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона.

Кроме того, судом не установлено сведений о том, что ФИО1 принадлежал какой-либо иной земельный участок, как не установлено и сведений о том, что спорный объект на момент рассмотрения спора принадлежал каким-либо иным лицам, а также о том, что в отношении спорного объекта имеются правопритязания третьих лиц.

При установленных обстоятельствах, на основании совокупной оценки доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 337 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах и конфигурации согласно карты (плану) границ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ООО «Мегаленд»:

Название №№ знака 

X(м) 

У(м) 

Дирекционный угол(град. мин. сек.) 

Мера линий(м) 

1 

478792.28 

2248595.07 

167° 49’ 06" 

3.22 

2 

478789.13 

2248595.75 

171° 12" 53" 

2.23 

3 

478786.93 

2248596.09 

259° 15" 54" 

4.89 

4 

478786.02 

2248591.29 

259° 35" 02" 

29.92 

5 

478780.61 

2248561.86 

259° 38" 06" 

27.23 

6 

478775.71 

2248535.07 

349° 24" 00" 

5.38 

7 

478781.00 

2248534.08 

79° 31’ 18" 

62.02 

1 

478792.28 

2248595.07 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

...> право совместного пользования на земельный участок, площадью 279 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в границах и конфигурации согласно карты (плану) границ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ООО «Мегаленд»:

Назван ие №№ знака 

X(м) 

У(м) 

Дирекционный угол(град. мин. сек.) 

Мера линий(м) 

1 

478795.66 

2248528.60 

168° 01’44" 

6.80 

2 

478789.01 

2248530.01 

78° 06’41” 

2.52 

3 

478789.53 

2248532.48 

169° 22" 35” 

8.68 

4 

478781.00 

2248534.08 

169° 24"00" 

5.38 

5 

478775.71 

2248535.07 

259° 38" 06" 

14.51 

6 

478773.10 

2248520.80 

342° 00" 46" 

0.81 

7 

478773.87 

2248520.55 

351° 02" 57" 

17.68 

8 

478791.33 

2248517.80 

353° 57" 44" 

2.09 

9 

478793.41 

2248517.58 

78° 27" 37” 

11.25 

1 

478795.66 

2248528.60 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 337 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, а также основанием для постановки земельных участков площадью 337 кв. м. и площадью 279 кв. м. на государственный кадастровый учет в указанных границах и конфигурациях в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный судебный акт изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.

<

адрес>