Дело № 2-339/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 25 мая 2017 г. 

Ейский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Чирьевой С.В.,

при секретаре Линец А.И.,

с участием:

помощника Ейского межрайонного прокурора Лобашовой Е.А., 

истица ФИО3,

представителя ответчика, привлеченного судом, в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвоката Марущенко Ю.Г., представившей удостоверение №, ордер № от 25.05.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, третьему лицу ОУФМС России по Краснодарскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновывая их следующими обстоятельствами.

Истица является собственником жилого помещения №, общей площадью 116 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В принадлежащем ей жилом доме зарегистрирована ответчица - ФИО4 – бабушка её бывшей невестки. В 2012 году брак между её сыном ФИО1 и внучкой ответчицы ФИО2 расторгнут. ФИО4 не проживает по вышеуказанному адресу с 2009 года, где она сейчас проживает истице не известно. В настоящее время у истицы возникла необходимость продать принадлежащее ей по праву собственности жилое помещение №,2,3а, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ФИО4 по адресу в её жилом доме создает ей препятствия, как собственнику в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности имуществом и носит формальный характер. Кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что ставит её в невыгодное материальное положение.

Просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением №, в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО3 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явилась. По месту её регистрации были направлены заказным почтовым отправлением с уведомлением конверты с судебными повестками, которые ответчицей не получены, вследствие чего, конверты были возвращены в суд, в связи с истечением срока хранения на почте, по адресу регистрации ответчик не проживает, согласно, справки с Администрации Красноармейского сельского поселения Ейского района, в связи с чем, ответчице ФИО4 был назначен дежурный адвокат Марущенко Ю.Г., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле, адвокат Марущенко Ю.Г., выступающая в защиту интересов ответчика ФИО4, в судебном заседании просила суд принять решение по иску ФИО3, в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

Третье лицо – представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в суд не явилась, о дате судебного заседания уведомлен, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, мнение прокурора, считавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО3, на основании решения мирового судьи судебного участка №142 Ейского района Краснодарского края № от дата (л.д. 18-19) является собственником жилого помещения №,2,3а, назначение: жилое, общей площадью 116 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.05.2015г. (л.д. №).

Согласно, данным домовой книги и копии паспорта, ФИО4, дата г.р. с дата зарегистрирована в жилом 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.7-8,14), что также подтверждается адресной справкой ОУФМС России по Краснодарскому краю в Ейском районе от дата (л.д. 28).

Из справки Администрации Красноармейского сельского поселения Ейского района от дата следует, что ФИО4 по месту постоянной регистрации по адресу: 

<

адрес> не проживает с 2008 года (л.д. 30).

По смыслу ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно, п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ответчица членом семьи ФИО3 - собственника жилого помещения не является (л.д. 6), соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ней право пользования, в принадлежащем ему домовладении, не заключалось. Участия в оплате коммунальных расходов ответчик не принимает. При этом, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в жилом доме, принадлежащим истцу на праве собственности, чем ограничивает его права и законные интересы, как собственника жилого дома.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно, Приказу Федеральной миграционной службы «Об утверждении Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ, по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 20.09.2007г. №208», в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения, или признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3 суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

решил

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, третьему лицу ОУФМС России по Краснодарскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в жилом 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием к снятию ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть, с 25 мая 2017 года. 

Судья Ейского районного суда С.В. Чирьева