дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

<

адрес> 13 февраля 2018 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Судьи Радченко Д.В.

при секретаре ФИО5,

при участии

представителя истца МУП «СТЭ» ФИО6

ответчика ФИО3

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУП 

<

адрес> «Сочитеплоэнерго» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную горячую воду и тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «СТЭ» обратилось в Лазаревский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика задолженность за потребленную горячую воду и тепловую энергию в сумме 233244,57 руб., пени в размере 102408,86 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 6 556,53 руб.

В обоснование требований указало, что ответчик, являясь собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является и потребителем горячей воды и тепловой энергии, однако своевременно плату за коммунальные услуги не вносила, в связи с чем, у нее образовалась задолженность. 

В судебном заседании ответчики ФИО3 и ФИО8, просили отказать, а в случае удовлетворения применить срок исковой давности.

В судебное заседание представитель МУП «СТЭ» ФИО7 не явилась, о дне и времени слушания извещена надлежащим образом. Согласно акту сверки, просили уточнить требования, в которых просили взыскать с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ п о ДД.ММ.ГГГГ по отоплению за ? от отапливаемой площади, которая составляет 22 265,02 руб., задолженность за горячую воду индивидуального потребления 43 061,04 руб., ? задолженности за горячую воду на общедомовые нужды 3078,73 руб., сумму пени за несвоевременную оплату указанной задолженности 18 231,77 руб., госпошлина 2799,10 руб., а всего 89 435,66 руб. С ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению за ? от отапливаемой площади 7421,67 руб., ? задолженности за горячую воду на общедомовые нужды 1026,24 руб., сумму пени за несвоевременную оплату указанной задолженности 2 251,60 руб., госпошлина 427,98 руб., а всего 11 127,49 руб. С ФИО3 за период с 15.11.20108 по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению за ? от отапливаемой площади 24466,97 руб., ? задолженности за горячую воду на общедомовые нужды 1379, 17 руб., сумму пени за несвоевременную оплату указанной задолженности 11 348,06 руб., госпошлину 1315,83 руб., а всего 38 510,03 руб.

Представитель истца в судебном заседании требования иска поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО8, в судебном заседании просили в удовлетворении иска отказать, так же просили применить срок исковой давности.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 ст. 45 Конституции РФ установлено, что каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Правоотношения между ответчиком и МУП «СТЭ» регулируются статьями 539- 548 ГК РФ, статьями 153-155 ЖК РФ, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ "О теплоснабжении", «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - «Правила»).

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию. К отношениям по договору энергоснабжения применяются обязательные Правила, принятые в соответствии с законом. 

В соответствии со ст. 540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого фактического подключения потребителя к присоединенной сети. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

В силу абзаца 2 п. 6 «Правил» договор, содержащий положения о предоставления коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). 

В силу абзаца 1 п. 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. 

В силу абзаца 2 п. 30 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.4. ст. 154 ЖК плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление (теплоснабжение).

В силу п.1 ст. 155 ЖК РФ и пункта 66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится потребителем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании п.п. А п. 32 Правил МУП «СТЭ» имеет право требе ответчика внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также неустоек.

Согласно материалам дела, ФИО8 является собственником ? долей в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, ФИО8 являлась собственником указанных долей в праве собственности на квартиры в соответствующие периоды времени:

- ? доли в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- ? доли в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- ? долей в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, ответчик не выполнил свои обязательства по оплате воды и тепловой энергии и обязан уплатить задолженность в соответствующие периоды времени.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в спорной квартире, однако он не может служить основанием для отказа во взыскании задолженности по горячей воде.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ перерасчет осуществляется при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилами № порядке.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном Правилами № порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) Правил № обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В соответствии с п. 92. Правил № к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Акты на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета, а также документы, подтверждающие случай отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы ни в МУП «СТЭ», ни в судебное заседание предоставлены не были.

В соответствии с п. 88. Правил № не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В соответствии с п. 3 Правил № письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-АЧ/04 даны разъяснения в части изменения оплаты коммунальных услуг по отоплению.

В соответствии с пунктом 42.1 и 43 Правил №, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № к Правилам №, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения.

Дом по адресу: 

<

адрес> подключен к Централизованному отоплению.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований МУП «СТЭ» о взыскании задолженности с 2006 по январь 2015 года необходимо отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены, какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст.12 ГК РФ способами. Заинтересованное лицо свободно в выборе способа защиты рушенных прав, который определяется спецификой охраняемого права и характером рушений.

Кроме того, положения Гражданского кодекса Российской Федерации, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (ст. 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 этого Кодекса.

Так, согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст. 1 Кодекса никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным при установлении очевидного отклонения действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ст. 123 ч. 3 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно положениям, ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу, что отсутствуют основания для отказа в удовлетворении требований, и считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 задолженность в размере 89435,66 руб. в соответствии с актом сверки МУП 

<

адрес> «СТЭ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы и ответчика ФИО3 задолженность в размере 11127,49 руб. в соответствии с актом сверки МУП 

<

адрес> «СТЭ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы, ответчика ФИО3 задолженность в размере 38510,03 руб. в соответствии с актом сверки МУП 

<

адрес> «СТЭ» за период с 15.11.2008по ДД.ММ.ГГГГ годы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования иска МУП 

<

адрес> «Сочитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную горячую воду и тепловую энергию - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП 

<

адрес> «Сочитеплоэнерго» задолженность за потребление горячей воды и тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы за 3/4 доли в праве собственности от отапливаемой площади помещения в размере 22265,02 руб., задолженность за горячую воду индивидуального потребления в размере 43061,04 руб., задолженность за горячую воду на общедомовые нужды в размере 3078,73 руб., пени за несвоевременную оплату указанной задолженности в размере 18231,77 руб., госпошлину в размере 2799,10 руб., а всего в сумме 89435,66 руб.

Взыскать с ФИО3 период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению за ? от отапливаемой площади 7421,67 руб., ? задолженности за горячую воду на общедомовые нужды 1026,24 руб., сумму пени за несвоевременную оплату указанной задолженности 2 251,60 руб., госпошлина 427,98 руб., и за период с 15.11.20108 по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению за ? от отапливаемой площади 24466,97 руб., ? задолженности за горячую воду на общедомовые нужды 1379, 17 руб., сумму пени за несвоевременную оплату указанной задолженности 11 348,06 руб., госпошлину 1315,83 руб., а всего 49 637, 52 руб.

В остальной части иска отказать.

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд.

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> Д.В. Радченко