Дело № 2-2502/2025

54RS0009-01-2025-002625-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2025 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Бочаровой И.Н.,

при секретаре Попович А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Катковой М.Ю.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы следующим. Истцу на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, поскольку состояла в зарегистрированном браке с сыном истца, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака ответчик добровольно выехала из жилого дома, на протяжении длительного времени не проживает по месту регистрации, попыток вселиться не предпринимала, препятствий вселиться и пользоваться жилым помещением ответчику не чинились.

В судебном заседании истец ФИО2 доводы искового заявления поддержал, просил иск удовлетворить, пояснил, что сохранение регистрации ответчика нарушает его права по распоряжению принадлежащим имуществом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела, судебное извещение о дате судебного заседания возвращено в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу пункта 68 указанного Постановления Пленума ВС РФ статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая приведенные выше нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, суд признает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от 27.04.2010 (л.д. 5).

Согласно имеющейся в материалах дела адресной справке, на регистрационном учете в данной жилом доме состоит, в том числе, с 09.08.2010 по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6).

Из представленного свидетельства о расторжении брака следует, что ответчик ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из пояснений истца следует, что ответчик состояла в браке с его сыном ФИО3, у супругов родились трое детей, в 2018 году ответчик выехала из жилого дома, в 2019 году брак был расторгнут, дети остались проживать с отцом, он занимается их воспитанием, ответчик не приезжает, детей не навещает, вселиться в дом не пыталась.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что истец приходится двоюродным братом ее супруга, сын истца ФИО3 – племянником, с ответчиком знакома, она состояла в браке с ФИО3, проживали с родителями в доме по 

<

адрес>. Ответчик выехала из дома еще до расторжения брака, дети остались проживать с отцом, иногда приезжала к ним в гости.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что с истцом знакома, приходятся соседями, часто заходит к ним в гости, ответчик проживала в доме истца по 

<

адрес>, поскольку состояла в браке с его сыном ФИО3, длительное время они не проживают вместе, ответчик выехала из дома, ее личных вещей в доме не имеется, вселиться не пыталась, детей не навещает, проживает с другим мужчиной.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением не имеется. Доказательств обратного ответчиком, в соответствии с положениями ч. 1 ст.56 ГПК РФ не представлено.

При установленных обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 3 000 руб. и почтовых расходов в размере 448 руб., подтвержденных представленными в материалы дела квитанциями (л.д. 2, 8, 9).

На основании изложенного, суд удовлетворяет заявленные требования о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 3 448 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237, 242 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия органами миграционного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 449 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) И.Н. Бочарова

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2025.