Дело № 2-3361/17

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 4 мая 2017 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С., 

при секретаре Коробкове В.Р., 

с участием:

представителя истца – адвоката ФИО7,

представителя ответчика – адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрела в собственность 

<

адрес>, расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Камчатскому краю ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО6 заключен договор дарения, по которому ФИО1 приняла в дар вышеуказанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Камчатскому краю ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права на 

<

адрес>, расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. В феврале 2016 года истец в качестве члена семьи собственника вселила в спорное жилое помещение ФИО2, с которым в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке. Брак между сторонами был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака, принятого мировым судьей судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № отделом ЗАГС г. Петропавловска-Камчатского Агентства записи актов гражданского состояния Камчатского края и выдано свидетельство о расторжении брака. ФИО2 членом семьи истца не является, соглашения между собственником и бывшим членом его семьи по вопросу пользования данным жилым помещением не имеется, однако до настоящего времени ФИО2 проживает в спорной квартире. Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО7, действующая на основании ордера, исковые требования поддержала. Указала, что в исковом заявлении допущена неточность. ФИО2 проживал в спорной квартире с лета 2014 года до мая 2016 года. В настоящее время ответчик в квартире истца не проживает. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами по делу не имеется, оснований для бессрочного пользования ответчиком спорным жилым помещением также не имеется. Дополнительно пояснила, что ФИО6 является матерью ФИО1 Барк между истцом и ответчиком зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 извещался судом о времени и месте судебного разбирательства по адресу, указанному истцом в иске. Поскольку его фактическое местонахождение и место жительства неизвестно, ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат ФИО8, действующий на основании ордера, полагал исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ исключительно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11, 12).

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, брак между истцом и ответчиком был заключен ДД.ММ.ГГГГ, указанное обстоятельство в судебном заседании не оспаривалось. 

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Отделом ЗАГС г. Петропавловска-Камчатского Агентства записи актов гражданского состояния Камчатского края, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (л.д. 14). 

Из копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, следует, что в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ собственник ФИО1, ее дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д. 13). 

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ФИО2, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, с мая 2016 года в нем не проживает.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из совокупного анализа исследованных доказательств суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, является личной собственностью ФИО1

В силу ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. 

Доказательств того, что имеются ограничения (обременения) прав на спорное жилое помещение в пользу ответчика или соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением, не представлено, не установлены указанные обстоятельства и в ходе судебного разбирательства.

Отказ ответчика добровольно прекратить пользование спорным жилым помещением нарушает право истца на свободное пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом. 

Оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, учитывая, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, сохраняя лишь регистрацию в нем, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись С.С. Нетеса

Подлинник решения находится в деле №. 

ВЕРНО

Судья С.С. Нетеса