Дело № (2-310/2023)

29RS0№-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 января 2024 года город Мезень

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Сауковой Н.В.,

при секретаре Сахаровой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда Архангельской области (постоянное судебное присутствие город Мезень) гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» (далее – ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск», общество, истец) в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, обратилось в Приморский районный суд Архангельской области суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование заявленного требования указано, что ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» оказывало коммунальные услуги собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно поквартирной карточке, выписке из ЕГРН собственником помещения являлся ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному жилому помещению образовалась задолженность в размере 77 783,45 руб. На вышеуказанную задолженность были начислены пени в размере 24 430,03 руб. Просили взыскать с наследственного имущества ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 102 213,48 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 244,27 руб. 

Определением Приморского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика по делу, надлежащим ответчиком признана ФИО1 – наследник умершего ФИО4, гражданское дело по подсудности передано в Лешуконский районный суд Архангельской области.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, сведений о причине неявки в суд не представила, не просила суд отложить рассмотрение дела. 

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Судом установлено, что в соответствии с условиями договора №/Р от ДД.ММ.ГГГГ на поставку и потребление тепловой энергии в горячей воде, заключенного между ООО «УК «Поморье» и ЗАО «Архоблэнергогаз» передано право начисления и сбора платежей с Потребителей коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в обслуживаемых ООО «УК «Поморье» многоквартирных домах. 

Кроме того, ЗАО «Архоблэнергогаз» наделено правом пользоваться всеми правами управляющей компании в отношении Потребителей, которые не исполняют или не надлежащим образом исполняют обязательства по оплате потребленной тепловой энергии.

На основании решения единственного акционера ЗАО «Архоблэнергогаз» № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО Архоблэнергогаз» было реорганизовано в форме преобразования в ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» с передачей всего имущества и обязательств (прав и обязанностей) ЗАО «Архоблэнергогаз» и прекращением деятельности ЗАО «Архоблэнергогаз».

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ в отношении ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» внесена запись о создании юридического лица, а деятельность ЗАО «Архоблэнергогаз» прекращена.

Таким образом, ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск», как правопреемник ЗАО «Архоблэнергогаз», в соответствии с действующим законодательством и условиями договора на отпуск и потребление тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ №/Р, вправе требовать оплаты задолженности за коммунальные услуги в свой адрес, а потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги истцу.

ФИО4 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, поквартирной карточкой.

Согласно записи акта о смерти №, составленной Северодвинским территориальным отделом агентства ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО4 составил завещание, по которому жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, завещал дочери - ФИО1

Как следует из материалов наследственного дела №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 с заявлением о принятии наследства по завещанию.

Материалы наследственного дела не содержат сведений о выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по завещанию. Сведений об иных наследниках материалы наследственного дела не содержат. Доказательств о фактическом принятии наследства умершего ФИО4 другими предполагаемыми наследниками также не представлено.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 34, 35, 36, 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Суд признает ФИО1 принявшей наследство по завещанию после смерти ФИО4 и собственником спорного жилого помещения.

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в силу вышеприведенных норм именно ФИО1 является лицом, на которое возложена обязанность по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение, ранее принадлежавшее ФИО4

Из искового заявления следует, что ответчиком обязанность по оплате за поставленное теплоснабжение по лицевому счету № не исполнялась, в связи с чем за образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными истцом расчетом платы за коммунальные услуги, копией лицевого счета.

Согласно представленного истцом расчета задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за тепловую энергию составляет 77 783 руб. 45 коп.

Доказательств того, что указанные услуги фактически не предоставлялись истцом, и того, что качество предоставляемых услуг не соответствует установленным требованиям, ответчиком не представлено, поэтому суд считает их предоставленными с надлежащим качеством.

Расчет ответчиком не оспорен, судом проверен и признан верным.

Следовательно, исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг за поставленное теплоснабжение в размере 77 783 руб. 45 коп., подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ФИО1 пени в связи с нарушением сроков оплаты услуг по теплоснабжению за период с ноября 2019 г. по май 2023 г. в размере 24 430 руб. 03 коп. 

Суд, проверив расчет задолженности и пени, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежащим применению.

Ответчиком не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в установленные сроки, как и контррасчета по заявленным требованиям. 

Исходя из обязанностей собственника жилого помещения, закрепленных в статье 210 ГК РФ, статьях 39, 158, 153, 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что именно на ответчике ФИО1, как собственнике жилого помещения, лежит обязанность по оплате предоставленной истцом коммунальной услуги за тепловую энергию, в связи с чем, взыскивает с ответчика задолженность, образовавшуюся за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 783 руб. 45 коп., а также пени, начисленные в связи с несвоевременной оплатой услуги в размере 24 430 руб. 03 коп.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца в возврат сумма государственной пошлины в размере 3 244 руб. 27 коп.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 783 рубля 45 копеек, пени в сумме 24 430 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 244 рубля 27 копеек, всего взыскать 105 457 рублей 75 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Лешуконский районный суд Архангельской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Лешуконский районный суд Архангельской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2024 года

Председательствующий Н.В. Саукова