Дело № 2-383/2024 

УИД: 42RS0005-01-2023-005975-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 24 апреля 2024 года

Заводский районный суд города Кемерово в составе: 

председательствующего судьи Долженковой Н.А.,

при секретаре Жуковой Т.С.

с участием помощника прокурора Заводского района г. Кемерово Сухих А.О.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, право пользование которым прекращено; взыскать с ответчика в свою пользу 300 рублей государственной пошлины, уплаченной при подаче настоящего заявления.

Требования мотивированы тем, что решением Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены его исковые требования к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик в разумный срок решение суда не исполнил, жилое помещение не освободил. На его предложение освободить жилое помещение не ответил. Ответчик продолжает вести асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, нарушает правила проживания в многоквартирном доме, устраивает ночные гулянки, создает невыносимые условия проживания соседям по подъезду. Несколько раз в неделю соседи вызывают полицию, чтобы повлиять на ответчика, однако, к положительному результату это не приводит. В последний раз, когда он пытался убедить ответчика в необходимости соблюдать правила проживания в многоквартирном доме, ответчик угрожал ему ножом. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал доводы искового заявления, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, не сообщил суду об уважительности причин своей неявки, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, от явки в суд уклоняется.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Сухих А.О., полагавшей, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из положений ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

В соответствии с ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

На основании решения Заводского районного суда г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-30).

Решением Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу адрес. С ФИО1 в пользу ФИО2 взыскано неосновательное обогащение в размере 852 481,25 рублей, государственная пошлина в размере 9 177,00 рублей, а всего 861 658, 25 рублей. С ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана государственную пошлину в размере 10 700,00 рублей. С ФИО2 в доход местного бюджета взысканы расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 737,60 рублей, 2500,00 рублей, а всего 8 237,60 рублей. С ФИО1 в доход местного бюджета взысканы расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 547,81 рублей. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказано. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51-55).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что ответчик в разумный срок решение суда не исполнил, жилое помещение не освободил. В настоящее время он намерен распорядиться квартирой по своему усмотрению, но проживание ответчика в квартире препятствует этому. В добровольном порядке выселиться из квартиры ответчик отказывался на протяжении долгого времени.

Учитывая, что ответчик ФИО2 решением Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не имеется, в добровольном порядке ответчик освободить квартиру отказывается, то суд на основании приведенных выше положений закона считает требование истца о выселении ответчика в судебном порядке подлежащим удовлетворению.

Суд учитывает положения ст.304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства, подтверждающие наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда не представлено, следовательно, суд исходит из того, что ответчик утратил права пользования спорным имуществом, и по требованию истца как собственника обязан освободить указанное жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., оплаченных при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 03.05.2024.

Председательствующий Н.А.Долженкова

копия верна:

Подлинный документ подшит в деле № 2-383/2024 Заводского районного суда города Кемерово.

Судья Н.А.Долженкова

Секретарь Т.С.Жукова