Дело № 2-2107/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2018 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой Т.В.,

с участием ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ООО «Управление жилищным фондом 

<

адрес>» - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску карпович а.и. к карпович е.в., обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищным фондом 

<

адрес>» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Истец карпович а.и. обратился в суд с иском к ответчикам карпович е.в., ООО «Управление жилищным фондом 

<

адрес>» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, возложении обязанности, указав в обоснование исковых требований, что он является собственником жилого помещении по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом собственником является также карпович е.в. и их дети ФИО4 и ФИО5

Ответчик в течение длительного времени не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Просит: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между совершеннолетними собственниками в равных долях от общего размера оплаты - по 1/2 доле каждому собственнику. Обязать ООО «Управление жилищным фондом 

<

адрес>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> карпович а.и. и карпович е.в..

Истец карпович а.и. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает. 

Ответчик карпович е.в. в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Управление жилищным фондом 

<

адрес>» - ФИО3 в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. 

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что 

<

адрес> по проспекту Ленина 

<

адрес> находится в общей долевой собственности: карпович а.и. – ? доля, ФИО5 – 1/6 доля, ФИО4 – 1/6 для, карпович е.в. – 1/6 доля, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании пояснениями истца карпович а.и., брак между ним и карпович е.в. расторгнут, общее хозяйство стороны не ведут, платежи за жилье и коммунальные услуги ответчик не оплачивает, между сторонами имеется спор о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги. 

На истца карпович е.в. приходится ? доля в вышеуказанной квартире.

Таким образом, учитывая, что требования истца мотивированы желанием самостоятельно нести свою обязанность по содержанию спорного жилого помещения, суд считает, что права сторон при заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из ? доли от начисляемых по адресу: 

<

адрес> жилищно-коммунальных платежей, не будут нарушены.

Между тем, учитывая, что собственниками указанной квартиры являются также несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО4 по 1/6 доли каждый, суд считает необходимым включить их доли в долю истца и ответчика при определении размера участия в оплате коммунальных услуг, что будет составлять для истца 2/3 доли (1/2+1/6), для ответчика 1/3 (1/6+1/6).

При таких данных, суд считает возможным удовлетворить требования истца, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании квартиры по адресу: 

<

адрес> между собственниками карпович а.и. и карпович е.в., а именно для карпович а.и. – 2/3 доли, для карпович е.в. – 1/3 доля. Возложить на ООО «Управление жилищным фондом 

<

адрес>» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание квартиры по адресу: 

<

адрес> карпович а.и. и карпович е.в.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск карпович а.и. к карпович е.в., обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищным фондом 

<

адрес>» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, возложении обязанности - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании квартиры по адресу: 

<

адрес> между собственниками карпович а.и. к карпович е.в. в следующих долях: карпович а.и. – 2/3 доли, карпович е.в. – 1/3 доля. 

Возложить на ООО «Управление жилищным фондом 

<

адрес>» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание квартиры по адресу: 

<

адрес> карпович а.и. к карпович е.в..

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд 

<

адрес>.

Судья: С.В. Шматов

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.В. Шматов

Дело №