№ 2-1871/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года г. Вологда 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.,

при секретаре Астафьевой Е.А.,

с участием представителя истца адвоката Васевой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО3, об определении долей по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что он зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой также зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО3 На протяжении длительного периода времени ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, однако проживает в квартире и пользуется коммунальными услугами. Стороны совместное хозяйство не ведут, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Со ссылками на нормы действующего законодательства просит определить порядок оплаты коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной 1/4, за ответчиком – 3/4, обязать ООО УК «Жилкомсервис» выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно указанному расчету. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще, его представитель адвокат Васева Я.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по месту жительства, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не согласен с исковыми требованиями, поскольку жилое помещение принадлежит на праве собственности Администрации Семенковского сельского поселения, зарегистрированные лица с данным вопросом не обращались. Деление лицевого счета невозможно, определение порядка внесения платежей за предоставленные услуги возможно, но только собственником жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Из положений ст. 153, 155, 158 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно копии лицевого счета №

<

***>, выданной ООО УК «Жилкомсервис», в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3 и ФИО3 

Из объяснений представителя истца установлено и ответчиком не оспорено, что ФИО1 и ФИО2 членами одной семьи не являются, ФИО2 приходится отцом несовершеннолетним ФИО3 и ФИО3 

Достичь соглашения о размерах внесения платы за жилье и коммунальные услуги истцу и ответчику не представилось возможным. 

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст.26 ГК РФ законными представителями несовершеннолетних являются их родители.

В судебном заседании установлено, что в структуру платы за жилое помещение входит плата за содержание жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за потребленные услуги по электроэнергии. 

На основании изложенного суд полагает правомерным установить предложенный истцом порядок оплаты за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и считает необходимым обязать ООО УК «Жилкомсервис», не разделяя лицевой счет, направлять в адрес истца и ответчика отдельные платежные документы. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 247, 249 ГК РФ, ст. ст. 198, 235-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Определить долю участия ФИО1 в расходах на оплату коммунальных услуг и содержания жилья квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/4 части от общих начислений. 

Определить долю участия ФИО2 ( с составом семьи 3 человека: ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3 и ФИО3) в расходах на оплату коммунальных услуг и содержания жилья квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 3/4 части от общих начислений. 

Обязать ООО УК «Жилкомсервис», не разделяя лицевой счет на указанную квартиру, направлять в адрес ФИО1, ФИО2 отдельные в соответствии с указанными выше долями платежные поручения со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Согласовано.

Копия верна.

Судья: Н.Б. Коновалова