Дело № 2 -1053/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Чирцовой Е.А.,

при секретаре Малоедовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 августа 2017 года в городе Междуреченске дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости имени газеты «Знамя шахтера », ФИО2, ФИО3 о признании незаконными действия Товарищества собственников недвижимости имени газеты «Знамя шахтера», 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости имени газеты «Знамя шахтера » (далее ТСН «Знамя шахтера») ФИО4, ФИО5 о признании незаконным действия ТСН «Знамя шахтера ».

Требования, с учетом уточнения исковых требований, мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является членом ТСН «Знамя Шахтера», в её пользовании находится дачный участок № по 

<

адрес> в ТСН «Знамя Шахтера». До 2016 года она ухаживала за участком по мере своих сил. Однако в ДД.ММ.ГГГГ году по семейным обстоятельствам и ввиду болезни, она попала в финансовое затруднение, в связи, с чем образовалась задолженность по оплате членских взносов. Она не была исключена из членов садоводства и ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о предоставлении рассрочки по оплате членских взносов, рассрочка ей была предоставлена. В ДД.ММ.ГГГГ года ей стало известно, что её дачным участком распоряжается ФИО4, с этого же времени ей стало известно, что председателем ТСН «Знамя шахтера» ФИО5 ее земельный участок был продан ФИО6 По данному факту она обратилась с заявлением в ОМВД России по г. Междуреченску, однако земельный участок до настоящего времени ей не возвращен. Она не была исключена из членов садоводства, считает, что находящийся в её пользовании участок № по 

<

адрес> в ТСН «Знамя Шахтера» перераспределен ФИО6 незаконно.

В ходе рассмотрения настоящего дела ей стало известно, что проводилось собрание членов ТСН «Знамя шахтера» ДД.ММ.ГГГГ, на котором она была исключена из членов ТСН «Знамя шахтера ». Полагает, что решение общего собрания ТСН «Знамя шахтера» от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения ее из членов садоводства незаконное.

Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором шестым вопросом, был вопрос об утверждении списков исключенных и принятых членов ТСН, с приложенным к нему списком исключенных участников ТСН им. «Знамя шахтера » принят с нарушениями действующего законодательства.

В соответствии с п. 2 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан » четко указано, что решение об исключении из членов такого объединения принимается большинством в две трети голосов. 

Однако из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в перечне вопросов нет вопроса о ее исключении из членов садоводства, а сам вопрос об утверждении списков исключенных был принят не большинством в две трети голосов, а простым большинством. 

На основании изложенного просит признать недействительным решение очередного собрания уполномоченных ТСН «Знамя Шахтера» от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения ФИО1 из членов ТСН «Знамя шахтера»; восстановить ФИО1 в членах ТСН им. газеты «Знамя шахтера »; вернуть ФИО1 участок № по 

<

адрес>; обязать ФИО4 освободить дачный участок № по 

<

адрес>. 

Судом к участию в дело в качестве соответчиков были привлечены: бывший председатель ТСН «Знамя Шахтера» ФИО5, а также ФИО4 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52) настаивал на удовлетворении уточненных заявленных требований по изложенным в иске основаниям. Также пояснил, что истец в конце ДД.ММ.ГГГГ узнала, что её земельный участок занял Довгановский, она предлагала Довгановскому договориться, однако от него никаких предложений не поступило. Полагал, что срок обращения в суд по обжалованию протокола очередного общего собрания ТСН им газеты «Знамя Шахтера» № от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения истца из членов ТСН не пропущен, так как о данном обстоятельстве стало известно лишь в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель ответчика ТСН «Знамя шахтера» ФИО8, действующая на основании протокола заседания правления ТСН «Знамя шахтера» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 109), возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что она является исполняющим обязанности председателя ТСН с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 был председателем ТСН «Знамя шахтера» с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ председателем был Г.Н.Г. У неё отсутствуют решения собраний за прошлые годы и часть документов. Дачный участок № по 

<

адрес> находился в пользовании истца, однако в связи с образовавшейся у неё задолженностью по уплате членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15731 рублей, а также нахождении данного земельного участка в запущенном и не обрабатываемом состоянии, бывшим председателем ТСН «Знамя шахтера» ФИО5 и правлением было принято решение об исключении ФИО1 из членов ТСН «Знамя шахтера» и распределении данного дачного участка ФИО4, в связи с принятием его в члены ТСН в ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в садоводство с заявлением о предоставлении рассрочки по оплате взносов, в котором обязалась погасить задолженность до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени долг не погашен. В суд с заявлением о взыскании с истца задолженности по членским взносам, не обращались. Согласно уставу садоводства исключают из членов садоводов за неоплату членских взносов, списком на общем собрании, собрание голосует, как исключать, списком или поименно, обычно списки вывешиваются на информационном стенде стенды в садоводстве. О проведении общего собрания членов ТСН истец могла узнать из объявлений, вывешиваемых на досках на территории ТСН. Истцу было известно, что она была исключена из садоводства, её уведомляли по телефону, однако сведения об этом отсутствуют. Считает, что истцом пропущен срок для обжалования протокола очередного общего собрания ТСН им газеты «Знамя Шахтера» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Соответчик ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения требовании, пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ год он был председателем ТСН им. газеты «Знамя шахтера». ФИО1 была принята в члены ТСН им. газеты «Знамя шахтера» в ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО1 образовалась задолженность по оплате членских взносов. В ДД.ММ.ГГГГ они попытались созвониться с ФИО1, так как ее соседка хотела приобрести ее участок по 

<

адрес> №, но истец отказалась общаться и задолженность не погасила. Списки исключенных лиц из ТСН им. газеты «Знамя шахтера» утверждаются на общем собрании. ФИО4 обратился в правление садоводства с заявлением о вступлении в члены ТСН им. газеты «Знамя шахтера» и желанием приобрести дачный участок в ДД.ММ.ГГГГ года, заседанием правления он был принят в члены ТСН «Знамя шахтера». Так как Довгановский знал, что ФИО1 исключена из членов садоводства, он посмотрел дачный участок по 

<

адрес> № и было принято решением правления выделить этот участок Довгановскому. Протоколом очередного общего собрания ТСН им газеты «Знамя Шахтера» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была исключена из членов садоводства как злостный неплательщик взносов, списки исключенных членов ТСН являются приложением к данному протоколу. Считает, что истцом пропущен срок обжалования Протокола очередного общего собрания ТСН им газеты «Знамя Шахтера» № от ДД.ММ.ГГГГ, а кроме того, отсутствует уведомление членов ТСН по обращению истца в суд с обжалованием данного протокола.

Ранее в судебных заседаниях пояснял, что ему неизвестно, где документы по исключению ФИО1 из членов ТСН. 

Соответчик ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснил, что он в ДД.ММ.ГГГГ году обратился в ТСН им. газеты «Знамя шахтера» желая приобрести дачу. Ему показали несколько заброшенных участков и ему понравился участок по 

<

адрес>, №, который был заброшен, не ухожен. Ему сказал председатель ТСН ФИО5, что ФИО1 злостный неплательщик членских взносов и готовятся документы по исключению её из членов садоводства. Он оплатил часть задолженности по взносам за ФИО1, вступительный взнос, написал заявление в ДД.ММ.ГГГГ года и его приняли в члены садоводства, при этом выдали книжку садовода. Он начал оформлять данный участок в собственность, но появилась ФИО1 и подала заявление в Отдел МВД России по г. Междуреченску в ОБЭП, в связи, с чем оформление участка в собственность было приостановлено. В настоящее время он пользуется участком как своим, навел порядок на участке, разработал его. Договориться с Зыряновой не желает, так как считает, что он права Зыряновой не нарушал.

На основании ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения лиц участвующих в судебном заседании, дело рассмотрено в отсутствие истца. 

Суд, заслушав лиц участвующих в судебном заседании, огласив пояснения свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Согласно ч.1 ст.68 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и в пределах заявленных исковых требований.

Правоотношения, возникающие между садоводческими товариществами и его членами, регулируются Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66 – ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 19 Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66 – ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

В силу положений ст. ст. 20, 21 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатели его правления. Принятие граждан в члены садоводческого товарищества и исключение из числа его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных) этого товарищества.

В соответствии с п. 2 абз. 6 ст. 21 Федерального закона N 66-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее, чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

П. 8.4 Устава ТСН «Знамя шахтера» утвержденного решением общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества имени газеты «Знамя шахтера» от 28.03.2015 года, предусматривает, что уведомление о проведении общего собрания его членов оформляется путем размещения объявлений в средствах массовой информации-газетах «Знамя Шахтера» и «Контакт», размещается не позднее чем через две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания Членов Товарищества (собрания уполномоченных» должно быть указано содержание вносимых на обсуждение вопросов. (л.д. 29).

В соответствии со ст. 21 п. 2 абз. 11 Федерального закона N 66-ФЗ решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

В соответствии с Уставом ТСН «Знамя шахтера», утвержденного решением общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества имени газеты «Знамя шахтера» от 28.03.2015 года (п. 8.6) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, путем размещения информации на стендах для объявлений, установленных на территории Товарищества и в офисе. (л.д. 30).

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Уставом ТСН «Знамя шахтера», утвержденного решением общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества имени газеты «Знамя шахтера» от 28.03.2015 года закреплено, что член товарищества вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием с нарушением требования закона, в случае если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течении 6 месяцев со дня, когда указанный член Товарищества узнал или должен был узнать о принятом решении. (п.8.16) (л.д. 31).

Согласно п. 11.3 Устава ТСН «Знамя шахтера» (л.д. 33) За систематическое нарушение Устава член товарищества может быть исключен из товарищества, в том числе в следующих случаях: использования садового участка не по целевому назначению; неуплаты установленных общим собранием членов (уполномоченных) Товарищества обязательных взносов в течении двух лет. 

В соответствии с положениями ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Исходя из толковая положений Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Устава ТСН «Знамя шахтера», утвержденного решением общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества имени газеты «Знамя шахтера» от 28.03.2015 года, изъятие и перераспределение дачных участков возможно в случаях исключения лица, владеющего дачным участком из членов садоводства и добровольного отказа от дачного садового участка. 

При рассмотрении настоящего спора значимым для его разрешения обстоятельством, является законность изъятие ТСН дачного участка № по 

<

адрес> № у ФИО1 и передача его в пользование ФИО4 

Материалами дела установлено, что ТСН «Знамя шахтера» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц. Согласно выписки ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ТСН Знамя шахтера» на момент рассмотрения дела находится по адресу: 

<

адрес>, в качестве лица, имеющим право без доверенности действовать от имени ТСН значится Ч.Н.В. ( л.д.188), что также подтверждается выпиской из протокола заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.109).

Членство истца в ТСН «Знамя Шахтера» подтверждается копией членской книжкой садовода (л.д. 18), учетной карточкой (л.д. 173-174).

С ДД.ММ.ГГГГ по семейным обстоятельствам у ФИО1 образовалась задолженность по оплате членских взносов за дачный участок. 

В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в ТСН об оставлении за ней участка и предоставлении рассрочки задолженности по членским взносам. (л.д. 175). На указанное заявление, ФИО9 действующим председателем ТСН но тот период, на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, на момент обращения с данным заявлением была поставлена подпись ДД.ММ.ГГГГ на обращение в суд. 

Вместе с тем, до настоящего времени в судебном порядке о взыскании задолженности по членским взносам ТСН не обратилось.

Указанные выше обстоятельства не оспариваются сторонами в судебном заседании.

Осенью ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обнаружила, что участок занят другим лицом- ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ написал заявление о принятии его в члены садоводства и разрешение о переоформление на него отказного участка № (л.д. 176-177).

Узнав об этом, истец обратилась с заявлением в ОМВД по г. Междуреченску по факту незаконных действий председателя ТСН «Знамя шахтера» ФИО5, из сообщения начальника ОЭБ и ПК ОМВД России по г. Междуреченску М.М.Г., представленного по запросу суда, следует, что в ходе работы по материалу проверки сотрудниками ОЭБ и ПК ОМВД России по г. Междуреченску за период ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что протоколы общих собраний не велись и отсутствую. Общее собрание по факту исключения ФИО1 из членов садоводства не проводилось, протокол не составлялся. Имеется решение общего собрания членов (собрания уполномоченных) ТСН «Знамя шахтера» от ДД.ММ.ГГГГ о распределении земельного участка, расположенного по адресу ТСН линия Вишневая, № члену ТСН ФИО4 за подписью ФИО5 (л.д. 72,73). Общее собрание правления ТСН о включении ФИО4 в члены ТСН Знамя Шахтера» не производилось, протокол общего собрания отсутствует. (л.д. 71).

В ходе рассмотрения дела бывшим председателем ТСН ФИО5(председатель ТСН в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ) был представлен протокол № очередного общего собрания уполномоченных Товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищества им. газеты «Знамя шахтера» от ДД.ММ.ГГГГ, где п. 6 был утвержден список исключенных членов ТСН, согласно прилагаемого списка и списки вновь вступивших в члены ТСН. и постановлено: утвердить в 2016 году списки исключённых членов ТСН, усилить работу с должниками через избранных уполномоченных и суд. Голосовали «ЗА»-большинство.( л.д.110-112). Вместе с тем, в судебное заседание не представлен список зарегистрированных уполномоченных и список присутствующих членов ТСН на указанном очередном собрании, а также список исключенных из членов ТСН, который является приложением к данному протоколу. 

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов, аналогичные требования установлены уставом ТСН «Знамя Шахтера» (п. 8.4) (л.д. 29).

Уведомление о проведении общего собрания уполномоченных СНТ Знамя шахтера на ДД.ММ.ГГГГ произведено в газете «Знамя Шахтера № (1259) от ДД.ММ.ГГГГ, то есть не позднее, чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) указано содержание выносимых на обсуждение следующих вопросов: отчет правления, отчет ревизионной комиссии ; утверждение размеров членских взносов и платы за пользование водой, пеней, сметы; целевые сборы на неотложные нужды; охрана; утверждение списка исключенных членов ТСН; разное. В голосовании участвую только уполномоченные.(л.д.155 оборот).

Также в судебное заседание и. о. председателя ТСН «Знамя Шахтера» Ч.Н.В. представлен список исключенных участников ТСН в ДД.ММ.ГГГГ, в котором под № указана ФИО1, представленный список подписан кассиром и бухгалтером, а не председателем собрания Р.В.Н. и секретарем собрания Г.С.А. (л.д. 113).

Таким образом, оценивая представленные ответчиками доказательствами (протокол от ДД.ММ.ГГГГ и представленный список), суд приходит к выводу, что представленный список, исключенных в ДД.ММ.ГГГГ из членов ТСН не может являться допустимым доказательством по делу, поскольку сведений о том, что в ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 была исключена из членов ТСН, в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представлено, равно как и не представлен список лиц исключенных из садоводства, утверждённый протоколом собрания от ДД.ММ.ГГГГ. 

Между тем, как следует из указанного протокола от ДД.ММ.ГГГГ, в повестке дня отсутствует вопрос об исключении из членов садоводства ФИО1 (л.д. 113). Таким образом, из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ не усматривается решение вопроса об исключении ФИО1 из членов садоводства, а лишь утверждается список лиц для исключения, однако данный список суду не представлен.

Также, суд критически относится к доводам исполняющего обязанности председателя ТСН о том, что истцу было известно о том, что она исключена из членов садоводства, поскольку как следует из содержания обращения истца в садоводство ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении рассрочки уплаты платежей по членским взносам и текста резолюции председателя ТСН ФИО9, на тот период сведений об её исключении из садоводства не имелось, также как и уведомления по факту исключения ФИО1 из членов садоводства ТСН им. газеты «Знамя шахтера» на момент её обращения с данным заявлением, она не получала.

Протоколом № очередного общего собрания уполномоченных Товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищества им. газеты «Знамя шахтера» от ДД.ММ.ГГГГ п. 6 был утвержден список исключенных членов ТСН, в котором под № указана ФИО1 Между тем, как следует из указанного протокола от ДД.ММ.ГГГГ в повестке дня отсутствует вопрос об исключении из членов садоводства ФИО1 (л.д. 113). Таким образом, из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ не усматривается решение вопроса об исключении ФИО1 из членов садоводства, а лишь утверждается список лиц для исключения. 

Суд, не соглашается, с доводами ответчика ФИО5 о пропуске срока обращения истца в суд с требованием о признании недействительным протокола общего собрания ТСН от 26 ДД.ММ.ГГГГ года, в части исключения ФИО1 из членов садоводства, поскольку о существовании данного решения и протокола, истцу стало известно лишь в ходе рассмотрения данного дела, доказательств о том, что согласно п. 8.6 Устава (л.д. 30) решение общего собрания ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, было доведено до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке путем размещения информации на стендах для объявлений, установленных на территории ТСН и в офисе, суду не представлено. 

Данные обстоятельства также были подтверждены в судебном заседании свидетелем В.Е.А., которая пояснила, что о решении общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно перед судебным заседанием.

Порядок приема и исключения из числа членов товарищества устанавливается нормами Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и в соответствии с п. 4 ст. 18 и пп. 2 п. 1 ст. 21 указанного Закона отнесен к компетенции общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных). Аналогичные положения отражены и в п. 8.5 Устава ТСН «Знамя шахтера» (л.д. 29-30)

Разрешая спор, суд исходит из следующего, что изъятие в пользовании дачным участком осуществляется при условии исключения из членов садоводства, которое может быть произведено исключительно решением общего собрания членов товарищества большинством в две трети голосов.

Согласно п. 8.5 Устава ТСН «Знамя шахтера» Решения об исключении из членов товарищества принимаются общим собранием членов товарищества (собрания уполномоченных) большинством в две трети голосов.(л.д. 30).

Также суд учитывает, что, из представленного в обоснование своих доводов ответчиками протокола от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в нарушение вышеуказанных норм, по п. 6 повестки дня постановлено утвердить в 2016 году списки исключенных членов ТСН. Голосовали «за»- большинство. 

Исходя из положений указанной правовой нормы решение общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений является недействительным в случае отсутствия кворума для принятия решения на общем собрании членов общества, а также в случае нарушения процедуры созыва и проведения общего собрания.

Таким образом, исходя и совокупности представленных доказательств, а также ответов поступивших по запросу суда из ОМВД России по г. Междуреченску, суд приходит к выводу, что рассмотрение вопроса об исключении ФИО1 из членов садоводства, которое может быть произведено исключительно решением общего собрания членов товарищества большинством в две трети голосов, не произведено, так как вопрос об исключении ФИО1 из членов садоводства не рассматривался, соответствующее решение в отношении неё не принималось, и как следствие Товарищество собственников недвижимости имени газеты «Знамя Шахтера» обязано возвратить в пользование ФИО1 дачный участок ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, а ФИО4 должен его освободить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным решение очередного собрания уполномоченных товарищества собственников недвижимости имени газеты «Знамя Шахтера» от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения ФИО1 из членов товарищества собственников недвижимости имени газеты «Знамя Шахтера».

Обязать Товарищество собственников недвижимости имени газеты «Знамя Шахтера» возвратить в пользование ФИО1 дачный участок ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Обязать ФИО4 освободить дачный участок ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2017 года. 

Судья Е.А. Чирцова

Копия верна

Судья Е. А. Чирцова