№ 2-144/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 апреля 2017 года г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Малышевой Н.Е.,

с участием истца ФИО1, ее представителя – адвоката Строгановой Г.Б., действующей на основании доверенности и ордера,

представителя ответчика - Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области – ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области, ФИО4, в котором просила признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 25,3 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 870 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 25,3 кв.м. ранее принадлежал на праве личной собственности ФИО5. Согласно завещанию ФИО5 от 21.03.1979 года она завещала свой дом мужу истицы – ФИО6. 05.02.1991 года ФИО5 умерла и после ее смерти открылось наследство на имущество. ФИО6 принял наследство после смерти ФИО5, стал пользоваться жилым домом, земельным участком как своими собственными, то есть вступил в фактическое владение и пользование наследственным имуществом, следил за сохранностью дома, занимался ремонтов, использовал земельный участок для выращивания овощей, уплачивал налоги за земельный участок и за строение. Правообладателем земельного участка в ЕГРН указан ФИО6. 07.01.2007 года ФИО6 умер. После его смерти истец ФИО3 приняла наследство. Другие наследники ФИО6 – дочь ФИО4, сын ФИО7 к нотариусу не обращались. Истец ФИО3 желает оформить право на наследство после своего мужа ФИО6, но сделать это не представляется возможным в связи с тем, что ФИО6 своевременно не оформил свои права на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что после смерти ФИО5 она с мужем стали пользоваться домом и земельным участок, платили налоги. Претензий на земельный участок и дом со стороны ее дочери - ФИО4 и ее сына – ФИО7, а также иных лиц не имеется.

Представитель истца – Строганова Г.Б. поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что за период с 1991 по 1995 года квитанции на оплату земельного налога выставлялись уполномоченным органом Администрации г. Приволжска на имя ФИО6, что, по ее мнению, подтверждает факт признания ФИО6 собственником земельного участка. Договор дарения домовладения с выходом на дом от 01.12.1955 года также имеет регистрационное свидетельство Администрации г. Приволжска. Согласно домовой книге ФИО6 с 1956 года по 1970 год жил в указанном доме. Завещание ФИО5, в котором она завещает свой дом ФИО6, имеет регистрационное удостоверение Администрации г. Приволжска. Согласно технической инвентаризации основных строений от 28.06.1966 года в 1966 году земельный участок уже был сформирован. Сведения технического паспорта 1982 года совпадают со сведениями из актуальных выписок из ЕГРН. 

Представитель ответчика Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что представленные в материалах дела доказательства подтверждают то, что земельный участок был сформирован и у ФИО3 возникло право собственности на жилой дом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в суд представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 39).

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 35), о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения домовладения с выходом на дом от 01.12.1955 года, удостоверенного регистрационным свидетельством Исполкомом Приволжского Горсовета от 01.12.1955 года, принадлежал на праве личной собственности ФИО5 (л.д. 4, 5).

Согласно завещанию от 21.03.1979 года ФИО5 завещала принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 (л.д. 6).

Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умерла 05.02.1991 года (л.д. 11) и на день смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

ФИО6 умер 07.01.2007 года (л.д. 12), на день смерти совместно с ним были зарегистрированы и проживали ФИО3, ФИО4 (л.д. 11).

ФИО3 является женой ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 02.11.1974 года (л.д. 10).

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, содержащих сведения об основных характеристиках на объект недвижимости, следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №3 общей площадью 870 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО6 Граница земельного участка в соответствии с требованиям законодательства не установлена (л.д. 15-16, 44-45, 81-82). Права на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 25,3 кв.м. за кем-либо не зарегистрированы (л.д. 17-18, 42-43, 83-84).

Согласно Техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес>, а также технической инвентаризации основных строений домовладения 

<

адрес> от 28.06.1966 года по состоянию на 25.05.1981 год собственником дома, расположенного на земельном участке площадью 870 кв.м., в целом указана ФИО5 (л.д. 56-65, 66-74).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется двумя способами: - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; - путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответам нотариуса Приволжского нотариального округа ФИО8 от 23.03.2017 года № 375, № 377 наследственные дела к имуществу умершей 05.02.1991 года ФИО9, к имуществу умершего 07.01.2007 года ФИО6 не заводились (л.д. 29-28).

На момент смерти ФИО5 ФИО6 открыто владел и пользовался земельный участком и жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, следил за техническим состоянием. После смерти ФИО6 указанным земельным участком и домом открыто владеет и пользуется ФИО3.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО10, допрошенной в судебном заседании, которая пояснила, что ФИО3 и ФИО6 пользовались земельным участком, домом, производили ремонт, возвели пристройку. В настоящее время за домом и огородом следит ФИО3. ФИО11 

<

адрес> всегда считали ФИО6. Дети ФИО3 участия в содержании указанного имущества не принимают, притязаний на него не имеют.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется на том основании, что свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний, ее показания логичны, последовательны и подтверждаются иными доказательствами, представленными в материалах дела.

Наследственное имущество после смерти ФИО5 фактически приняли ФИО6 и ФИО3. Факт проживания ФИО6 в указанном жилом доме подтверждается домовой карточкой для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> (л.д. 75-79). Квитанциями по оплате земельного налога за земельный участок площадью 870 кв.м., расположенный по адрес: 

<

адрес>, платежными извещениями, выставляемыми ФИО6 и оплачиваемыми им, подтверждается исполнение ФИО6 обязанностей собственника по несению бремени содержания указанного имущества (л.д. 7, 8, 46-55).

Наследственное имущество после смерти ФИО6, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, фактически приняла ФИО3. Каких-либо споров по поводу пользования истцом данным имуществом не возникало, кто-либо из третьих лиц своих прав на указанное имущество не заявлял.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Совокупностью собранных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что на день смерти ФИО6 на праве собственности принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, следовательно, указанное имущество входит в состав наследства последнего. После его смерти его жена ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии указанного наследства, следовательно, приняла наследство последнего. 

Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО3 права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, а также на указанный жилой дом, расположенный на данном земельном участке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск ФИО3 к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 25,3 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 870 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано через Приволжский районный суд в Ивановский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Философов Д.С.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2017 года.