Дело №2-827/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Барнаул 17 июля 2019 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:

председательствующего судьи Штайнепрайс Г.Н., 

при секретаре Подмарковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Сибирского филиала о признании недействительной инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, установлении его инвентаризационной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с иском о признании недействительной инвентаризационной стоимости здания трансформаторной литер Б, площадью 63,00 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, № определенную на 01.01.2012 года в размере 279 602,00 рублей, признании недействительной инвентаризационной стоимости здания мастерской литер АА2, площадью 3222,70 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, № определенную на 01.01.2012 года в размере 7 072 513,00 рублей, признании определенной для целей налогообложения инвентаризационной стоимости нежилого здания - здания трансформаторной литер Б, площадью 63,00 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, № по состоянию на 01.01.2012 года в размере 90 089,00 рублей, признании определенной для целей налогообложения инвентаризационной стоимости объекта недвижимости: нежилого здания - здания мастерской литер АА2, площадью 3222,70 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, № по состоянию на 01.01.2012 года в размере 2 531 706,00 рублей.

В обоснование требований в заявлении указано, что истец является собственником объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес>, № нежилого здания - мастерская литер АА2, площадью 3222,70 кв.м., кадастровый №; нежилого здания - здания трансформаторной, литер Б, площадью 63,00 кв.м., кадастровый №.

Налоговым органом (ИФНС России № 9 по Алт. кр.) ему было выставлено налоговое уведомление № от 30.09.2018, из которого он узнал, что инвентаризационная стоимость принадлежащих ему на праве собственности объектов недвижимости: здания трансформаторной площадью 63,00 кв.м. в 2015 году составила 2 459 638 руб., в 2016 году - 2849921,00 рублей, в 2017 году - 3 055 784 руб.; инвентаризационная стоимость здания мастерской площадью 3222,70 кв.м. составила в 2015 году - 8 112 172,00 руб., в 2016 году - 9399 370,00 рублей, в 2017 году - 10 078 332,00 рублей.

Указанная в налоговом уведомлении инвентаризационная стоимость объектов недвижимости является завышенной и явно не соответствует действительности.

Не согласившись с данными сведениями, истец обратился в Славгородское отделение Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с заявлением о предоставлении расчета инвентаризационной стоимости указанных объектов недвижимости.

Согласно ответу Славгородского отделения № Ф/22-258 от 17.12.2018 инвентаризационная стоимость строений, помещений, сооружений определяется в соответствии с Порядком оценки строений, помещений, сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, утвержденным приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.1992 №87 (далее - Порядок оценки).

Согласно п. 1.1 Порядка оценки данный порядок утвержден в соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», действовавшим до 01.01.2015 (далее - Закон о налогах).

Согласно п. 3.2 Порядка оценки определение инвентаризационной стоимости строений и сооружений для целей налогообложения осуществляется по восстановительной стоимости, уменьшенной на величину стоимости выражения физического износа на момент оценки.

Согласно абзацу 2 п. 3 ч. 1 Инструкции МНС РФ от 02.11.1999 № 54 «По применению Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц» инвентаризационная стоимость — это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.

Восстановительная стоимость представляет собой сумму затрат на строительство точной копии оцениваемого объекта с использованием таких же архитектурно-планировочных решений, а также строительных конструкций и материалов, как оцениваемый объект, по сборникам укрупненных показателей.

Восстановительная стоимость строений и сооружений производится по сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости в ценах 1969 г. с ее последующим перерасчетом в уровень цен 1991 г. по индексам и коэффициентам, введенным Постановлением Госстроя СССР от 11.05.1983 г. № 94 и Решением Алтайского крайисполкома от 29.01.1991 №41.

Последняя техническая инвентаризация нежилых зданий трассовой мастерской и трансформаторной подстанции, распложенных по адресу: 

<

адрес>, проводилась филиалом 03.12.2003. Физический износ указанных объектов на указанную дату составлял: здания трансформаторной подстанции – 30%, здания трассовой мастерской – 35%.

На момент передачи данных об инвентаризационной стоимости указанных объектов недвижимости (01.01.2012г.) истекло более 9 лет, то есть физический износ указанных зданий мог только увеличиться, что, безусловно, уменьшило бы инвентаризационную стоимость зданий.

При расчете инвентаризационной стоимости указанных объектов недвижимости на 01.01.2012 года ответчиком неверно был определен строительный объем данных зданий, что также необоснованно увеличило размер инвентаризационной стоимости.

Инвентаризационная стоимость данных объектов недвижимости, рассчитанная в соответствии с Порядком оценки, была передана в налоговые органы и на 01.01.2012 составила:

- нежилое здание трассовой мастерской - 7 072 513,80 руб.,

- нежилое здание трансформаторной подстанции - 279 640,76 руб.

20.12.2018 истец обратился в Славгородское отделение Сибирского филиал «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» для проведения расчета инвентаризационной стоимости объектов недвижимости за 2015, 2016, 2017 г. и передачи новых, уточненных данных в налоговый орган для исчисления налога на имущество. 

Ответом № Ф/22-265 от 20.12.2018 ему было отказано в произведении данного расчета в связи с тем, что согласно п. 3.2. Порядка оценки определение инвентаризационной стоимость строений и сооружений для целей налогообложения осуществляется по восстановительной стоимости, уменьшенной на величину стоимости выражения физического износа на оценки. Так как в 2015 году текущая инвентаризация объектов недвижимости трассовой мастерской, трансформаторной подстанции не проводилась, то произвести переоценку инвентаризационной стоимости с учетом износа не представляется возможным.

В соответствии с пунктом 2 ст. 5 Закона налог на недвижимость исчисляется ежегодно на основании последних данных об инвентаризационной стоимости объектов, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 01.03.2013, с учетом коэффициента-дефлятора.

В письме Минфина России от 01.03.25013 № 03-05-04-01/6108 рекомендовано до внесения изменений в законодательство Российской Федерации о налогах и сборах осуществляется исчисление налога на имущество физических лиц исходя из данных об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, представленных в налоговые органы до 01.03.2013. 

В связи с этим из НК РФ исключена обязанность органов, осуществлять государственный технический учет, по представлению в налоговые органы сведений, необходимых для исчисления налога на имущество физических лиц.

Последний раз отделение передавало в налоговые органы инвентаризационную стоимость объектов недвижимости на 01.01.2012 года. 

Таким образом, при начислении налога налоговым органом за 2015, 2016, 2017г.г. налоговой базой являлась инвентаризационная стоимость объектов недвижимости, которая является завышенной, так как не отражает фактического износа зданий.

Кроме того, согласно сведениям ЕГРН кадастровая стоимость по состоянию на 2013 г. здания мастерской составляет - 1 319 244 руб., здания трансформаторной подстанции – 51579 руб. 

Проведенной по обращению истца оценкой спорных зданий установлено, что инвентаризационная стоимость составляет: здания трансформаторной площадью 63,00 кв. м. в 2015 году - 90 089,00 руб., в 2016 году - 92 793,00 рублей, в 2017 году - 94 011,00 руб., здания мастерской площадью 3222,70 кв.м. в 2015 году - 2 531 706,00 руб., в 2016 году - 2607606,00 рублей, в 2017 году - 2 641 847,00 рублей.

Неправильно установленная инвентаризационная стоимость объектов недвижимости, для здания трансформаторной площадью 63,00 кв.м. в 2015 году - 2 459 638 руб., в 2016 - 2849921,00 рублей, в 2017 году - 3 055 784 руб.; для здания мастерской площадью 3222,70 кв.м. в 2015 году 8112172,00 руб., в 2016 - 9 399 370,00 рублей, в 2017 - 10 078 332,00 рублей, нарушает права истца и законные интересы, так как влияет на размер оплаченных им налогов в 2016, и 2017 годах,и на размер имеющихся на сегодняшний день завышенных налоговых обязательств.

С учетом изложенного, истец просил признать недействительной инвентаризационной стоимости здания трансформаторной литер Б, площадью 63,00 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определенную на 01.01.2012 года в размере 279 602,00 рублей, признании недействительной инвентаризационной стоимости здания трассовой мастерской, площадью 3222,70 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определенную на 01.01.2012 года в размере 7072513,00 рублей, признании определенной для целей налогообложения инвентаризационной стоимости нежилого здания - здания трансформаторной литер Б, площадью 63,00 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 01.01.2012 года в размере 90 089,00 рублей, признании определенной для целей налогообложения инвентаризационной стоимости объекта недвижимости: нежилого здания - здания мастерской литер АА2, площадью 3222,70 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 01.01.2012 года в размере 2 531 706,00 рублей.

В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 уточнил исковые требования и по изложенным выше основаниям просил о признании недействительной инвентаризационной стоимости объектов: здания трансформаторной литер Б, площадью 63,00 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> определенную на 01.01.2012 года в размере 279 602,00 рублей и здания трассовой мастерской, площадью 3222,70 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> определенную на 01.01.2012 года в размере 7072 513,00 рублей, а также об определении инвентаризационной стоимости объектов: здания трансформаторной литер Б, площадью 63,00 кв. м, кадастровый № расположенного по адресу: 

<

адрес>, определенную на 01.01.2012 года в размере 260 556,37 рублей и здания трассовой мастерской, площадью 3222,70 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> определенную на 01.01.2012 года в размере 6183 517,32 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 на удовлетворении уточненных исковых требований от 17.07.2019 настаивал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В представленном письменном отзыве на иск возражал против удовлетворения требований, так как действующим законодательством не определен орган, уполномоченный осуществлять проверку достоверности инвертаризационной стоимости, в том числе, установленной до 01.01.2013 года, у налоговых органов отсутствуют правовые основания для применения в целях налогообложения инвентаризационной стоимости, предствленной после 01.03.2013 года, а у филиала отсутствуют основания для перерасчета инвентаризационной стоимости объектов недвижимости и для передачи данных сведений в налоговые органы.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС № 9 по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.400 НК РФ налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со ст.401 НК РФ. 

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 401 НК РФ объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

2. В целях настоящей главы дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из иска, материалов дела следует и не оспорено ответчиком, что истец является собственником здания трансформаторной литер Б, площадью 63,00 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № № от 30.08.2008г.), здания трассовой мастерской, площадью 3222,70 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № № от 30.08.2008г.). 

Согласно ч. 2 ст. 402 НК РФ налоговая база в отношении объектов налогообложения, за исключением объектов, указанных в пункте 3 настоящей статьи, определяется исходя из их инвентаризационной стоимости в случае, если субъектом Российской Федерации не принято решение, предусмотренное абзацем третьим пункта 1 настоящей статьи.

Согласно налоговому уведомлению№.09.2019истцу произведен расчет налога на имущество физических лиц на строения, помещения и сооружения, 22:71:011:703:32 по адресу: 

<

адрес> и строения, помещения и сооружения, 22:71:011:703:32 по адресу: 

<

адрес> за2017 г., соответственно, в размере 3055 784 рубля и 10078332 рубля. При расчете налога в качестве налоговой базы принятаинвентаризационнаястоимость указанных объектов недвижимости, соответственно, в размере 279 602 рубля и 7072513 рублей 80 копеек.

Согласно справкам Барнаульского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №12743 от 13.11.2018 и № 12742 от 13.1.2018 инвентаризационная стоимость объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

...>, по состоянию на 01.01.2012 составляет, соответственно, 7072 513 руб. 80 коп. (нежилое здание – мастерская литер АА2) и 279640 руб. 76 коп. (нежилое здание – здание трансформаторной литер Б).

Не согласившись с данным расчетом налога истец обратился в Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» с соответствующим заявлением.

Письмом№Ф/22-265 от 20.12.2018 истцу отказано в перерасчете ранее переданной в органы налогового учета инвентаризационной стоимости указанных объектов недвижимости в связи с тем, что с 2013 г. обязанность предоставления сведений об инвентаризационной стоимости в налоговые органы у организаций по технической инвентаризации отсутствует.

Также в данном ответе указано, что последний раз отделение передавало в налоговые органы сведения об инвентаризационной стоимости указанных объектов на 01.01.2012. 

Исходя из положений главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации истецФИО1 является плательщиком налога на имущество физических лиц.

В соответствии с положениями ст. 404 НК РФ налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как егоинвентаризационнаястоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных обинвентаризационнойстоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

Таким образом, при разрешении настоящего спора юридически значимым обстоятельством является установлениеинвентаризационнойстоимостиобъекта налогообложения до 01.03.2013 г.

Согласно ранее действующим положениям Федерального закона от 9.12.1991 N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (утратил силу с 01.01.2015) органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы, осуществляющие государственный технический учет, обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов, по состоянию 1 января текущего года (пункт 4 статьи 5 - утратил силу на основании Федерального закона от 23.07.2013 № 248-ФЗ).

В соответствии Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Глава 5. Заключительные положения) с 1 января 2013 года государственный технический учет объектов недвижимости на территории Российской Федерации органами и организациями, осуществляющими государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию, не ведется.

Данная позиция подтверждается Письмом Федеральной налоговой службы от 01.04.2013 г. № БС-4-11/5665@ согласно которому до 1 января 2013 года органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации передали в органы кадастрового учета копии технических паспортов объектов недвижимости, на основании которых сведения о ранее учтенных объектах недвижимости были включены в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в объеме, предусмотренном статьей 7 Закона о кадастре.

В соответствии с пунктом 2 статьи 5 Федерального закона от 09.12.1991 N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» в связи с тем, что порядок расчета инвентаризационной стоимости объектов недвижимости до настоящего времени не установлен, правовые основания для действий налоговых органов по приему, обработке сведений об инвентаризационной стоимости, представленных какими-либо органами (организациями) по состоянию на 01.01.2013 г. и использованию данных сведений для целей исчисления налога на имущество физических лиц отсутствуют.

Соответственно, сведения об объектах недвижимого имущества Алтайскогокрая, являющихся объектами обложения налогом, по состоянию на 01.01.2013года Управлением ИФНС России по Алтайскому краю не принимались.Последние данные (сведения об инвентаризационной стоимости объектовнедвижимого имущества), направленные филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в Управление ФНС России по Алтайскому краю, были по состоянию на 01.01.2012 года.

Как следует от отзыва ответчика Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»№Ф/22-967 от 12.03.2019, инвентаризационная стоимость, определенная организациями по технической инвентаризации в ценах 1991 года, остается неизменной (либо может быть уменьшена в случае увеличения физического износаобъекта). Ежегодный рост величины, передаваемой в налоговые органы, был обусловлен увеличением индексов перерасчета, утверждаемых Управлением Алтайского края по строительству и архитектуре в соответствии с Порядком оценки, Постановлением Администрации Алтайского края от 18.01.1999 №19 «О переоценке объектов недвижимости, принадлежащих гражданам на праве собственности» и от 15.01.2002 №17 «О внесении изменений и дополнений в Постановление Администрации Алтайского края от 18.01.1999 №19 «О переоценке объектов недвижимости, принадлежащих гражданам на праве собственности». Индексы публиковались в газете «Алтайская правда». Индексы устанавливались применительно к ценам 1991 года, поэтому перерасчет в цены требуемого года производился путем умножения стоимости в ценах 1991 года на индекс перерасчета для требуемого года. Кроме того, к индексам перерасчета восстановительной стоимости в соответствии с Постановлением Администрации Алтайского края от 10.11.2003 № 579 «О коэффициентах к индексам восстановительной стоимости» с 2004г. применялись также следующие понижающие территориальные коэффициенты: 0,6 – для жителей городов свыше 500 тыс. человек; 0,5 – для жителей городов от 100 тыс. до 500 тыс. человек; 0,4 – для жителей городов до 10 тыс. человек ирайоны центров; 0,2 – для жителей сельской местности. Таким образом, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, определеяемая для целей налогообложения, представляла собой произведение инвентаризационной стоимости в ценах 1991 года, индекса перерасчета на соответствующий год и – с 2004г. – понижающего территориального коэффициента. Сведения в налоговые органы передавались в году, следующим за отчетным (т.е. инвентаризационная стоимость на 01 января каждого года является стоимостью с применением индексов перерасчета за предыдущий год). С 01.01.2013г. обязанность по предоставлению сведений в налоговые органы у органов (организаций) технической инвентаризации отсутствует. Инвентаризационная стоимость объектов по состоянию на01.01.2012 составила, соответственно, 7072 513 руб. 80 коп. (нежилое здание – мастерская литер АА2) и 279640 руб. 76 коп. (нежилое здание – здание трансформаторной литер Б).

Согласно ч.1 и ч.2 ст.44 НК РФ обязанность по уплате налога или сбора возникает, изменяется и прекращается при наличии оснований, установленных настоящим Кодексом или иным актом законодательства о налогах и сборах. Обязанность по уплате конкретного налога или сбора возлагается на налогоплательщика и плательщика сбора с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога или сбора.

По смыслу закона возникновение обязанности по уплате налога на имущество физических лиц возникает с момента приобретения физическим лицом права собственности на имущество, т.е. с момента государственной регистрации соответствующих прав на это имущество в порядке, установленном ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и только с этого момента недвижимое имущество становится объектом налогообложения.

Согласно «Порядку оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности» (далее – Порядок), утверждённому приказом Министра архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 апреля 1992 года N 87, оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно - территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности (п. 2.1.). Определение инвентаризационной стоимости строений и сооружений для целей налогообложения осуществляется по восстановительной стоимости, уменьшенной на величину стоимостного выражения физического износа на момент оценки (п.3.2.). Определение восстановительной стоимости строений и сооружений производится по сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости с ее последующим пересчетом в уровень цен 1991 года по индексам и коэффициентам, введенным постановлением Госстроя СССР от 11 мая 1983 года N 94 и письмами Госстроя СССР от 6 сентября 1990 года N 14-Д (по отраслям народного хозяйства) и Госстроя РСФСР от 29 сентября 1990 года N 15-148/6 и N 15-149/6 (по отрасли "Жилищное хозяйство"), а затем в уровень цен года оценки по коэффициентам, утверждаемым органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга (п.3.2.1.).

Согласно п.3.2.2. Порядка физический износ строений и сооружений (кроме жилых зданий), даты начала эксплуатации и нормативный срок службы которых известен, определяется по срокам службы.Физический износ строений и сооружений (кроме жилых зданий), даты начала эксплуатации и нормативный срок службы которых неизвестен, определяется в соответствии с "Рекомендациями по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения" (Ростехинвентаризация, Москва, 1991 год).

Таким образом, положения ведомственного акта следует применять исключительно в рамках вышеназванного действующего законодательства (ГК РФ, НК РФ), регулирующего вопросы права собственности, порядка регистрации прав на недвижимое имущество и момент возникновения обязанности по уплате налога на имущество физических лиц.

По результатам судебной строительно-технической экспертизы от 21.05.2019, проведенной с учетом вышеперечисленных правовых актов, инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности ФИО1, для целей налогообложения физических лиц, расположенных по адресу: 

<

...>, по состоянию на 01.01.2012 года составляет: - здание трансформаторной литер Б, площадью 63,00 кв.мкадастровый номер 22:71:0117063:33 – 260556 руб. 37 коп.; - здание трассовой мастерской литер А, А1, А2, площадью 3222,70 кв.м – 6183517 руб. 32 коп. 

Суд соглашается с данными результатами, поскольку эксперт правильно учел положения правовых актов, необходимых для применения с целью расчета инвентаризационной стоимости для целей налогообложения, оснований сомневаться в компетентности эксперта при производстве математических расчетов у суда не имеется.

Поскольку инвентаризационная стоимость необходима для целей налогообложения, ее завышение ведет к необоснованному завышенному исчислению налога на имущество физических лиц, то верное установление указанной стоимости имеет правовое значение для истца, в связи с чем, он вправе обратиться в суд с иском о защите нарушенного ответчиком права (ст. 12 ГК РФ), а именно с настоящим иском об оспаривании неверно установленной инвентаризационной стоимости.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, в связи с чем следует признать определённую для целей налогообложения Сибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» инвентаризационную стоимость по состоянию на 01.01.2012г. указанных объектов недвижимости в размере: 7072513 руб. 80 коп. (нежилое здание – трассовая мастерская литер АА1А2, площадью 3222,70 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>); 279640 руб. 76 коп. (нежилое здание – здание трансформаторной Литер Б, площадью 63,00 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>) - недействительной и установить инвентаризационную стоимость для целей налогообложения физических лиц, расположенных по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 01.01.2012 года:

- здания трансформаторной литер Б, площадью 63,00 кв.м, кадастровый № – 260556 руб. 37 коп.; 

- здания трассовой мастерской литер А, А1, А2, площадью 3222,70 кв.м – 6183517 руб. 32 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать определённую для целей налогообложения Сибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» инвентаризационную стоимость здания трансформаторной литер Б, площадью 63,00 кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО1, кадастровый №, расположенного по адресу

<

адрес>, определенную на 01.01.2012 года, в размере 279602 рубля 00 копеек, недействительной.

Признать определённую для целей налогообложения Сибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» инвентаризационную стоимость здания трассовой мастерской, площадью 3222,70 кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО1, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определенную на 01.01.2012 года, в размере 7072 513 рублей 00 копеек, недействительной.

Установить инвентаризационную стоимость для целей налогообложения здания трансформаторной литер Б, площадью 63,00 кв. м, кадастровый №, находящегося по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, по состоянию на 01.01.2012 г. в размере 260556 рублей 37 копеек.

Установить инвентаризационную стоимость для целей налогообложения здания трассовой мастерской, площадью 3222,70 кв.м, кадастровый №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, по состоянию на 01.01.2012 г. в размере 6183 517 рублей 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий Г.Н.Штайнепрайс