Дело № 2-886/2017

Изготовлено 23.06.2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года Кольский районный суд Мурманской области

в составе: председательствующего судьи Исаевой Ю.А.,

при секретаре Фицнер А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия сельского поселения Тулома Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» к Ш.Л.М., Ш.М.С., Ш.А.С. о взыскании задолженности и пени по оплате за коммунальные услуги, 

установил:

муниципальное унитарное предприятие сельского поселения Тулома Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» обратилось в суд с иском к Ш.Л.М. Ш.М.С. Ш.А.С. о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг. В обоснование указано, что ответчики зарегистрированы в 

<

адрес> Ответчики длительное время не исполняют обязанность по своевременному внесению коммунальных платежей, в связи с чем, за период с 

<

дата> по 

<

дата> задолженность составляет 

<

данные изъяты> Вследствие ненадлежащего исполнения обязательств ответчикам начислены пени в размере 

<

данные изъяты> Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность и пени в указанном размере, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель истца извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленных письменных пояснениях указал, что задолженность рассчитана с учетом поступающих платежей, которые в отсутствие соответствующего заявления, уходили в счет погашения предыдущей задолженности, а не в счет текущих платежей. Кроме того, в представленных квитанциях подтверждающих оплату, имеются идентификаторы услуги погашения которой производится, где 1 – оплата за услугу содержание и ремонт, а 5 – водоснабжение, водоотведение, отопление. Просит удовлетворить требования в полном объеме, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Согласно телефонограмме Ш.М.С. просил рассмотреть дело в свое отсутствие и сообщил, что Ш.Л.М. находится за пределами Мурманской области. Представили письменный отзыв, в котором не отрицали факта наличия задолженности, полагали, что неверно произведен ее расчет, поскольку включена задолженность за уже взысканный период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты> Просили снизить размер долга и пени в связи с тяжелым материальным положением до ? части, списать долг Ш.А.С. в размере 1/3 доли от общего долга, в том числе госпошлины, снизить размер госпошлины до ? части, рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, материалы гражданских дел №, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес> от 

<

дата>, управление указанным домом осуществляет 

<

данные изъяты> 

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлениями администрации с.

<

адрес> от 

<

дата> № и № МУП с.п. Тулома Кольского района «УЖКХ» наделено статусом гарантирующей организации для централизованной системы водоснабжения и водоотведения, а также централизованной системы теплоснабжения на территории муниципального образования с.п. Тулома Кольского района Мурманской области.

<

дата> между ООО «ЖЭУ Тулома» и МУП с.п. Тулома Кольского района «УЖКХ» заключены договоры на подачу питьевой воды и приема сточных вод, а также на подачу коммунального ресурса (тепловой энергии) № и №. 

Ответчики Ш.Л.М. и Ш.М.С. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, являются собственниками данного жилого помещения по 1/3 доли каждый, что следует из выписки из ЕГРП и сведений ООО «КВЦ», иного суду не представлено.

В нарушение статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 

<

дата> по 

<

дата>, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> 

Из уточненного расчета истца следует, что произведенные ответчиком оплаты были учтены при определении задолженности с учетом назначения платежа. Задолженность рассчитана за период с 

<

дата> по 

<

дата>, при этом задолженность за предыдущие периоды в расчет не включены. Указание в квитанции суммы общей задолженности носит информационный характер, расчеты с ней не производятся. С соответствующими заявлением о произведении перерасчета, приостановлении начисления ответчики не обращались.

Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке. 

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени является обоснованным.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности и пени, суд приходит к следующему. 

Из содержания ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами. 

В этой связи задолженность, пени, подлежат взысканию с ответчиков соразмерно долям.

Законодательством Российской Федерации не предусмотрено снижение размера задолженности в связи со сложным материальным положением. Учитывая данное обстоятельство, суд на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации находит возможным, уменьшить размер пени за нарушение сроков и неполную оплату жилищно-коммунальных услуг до 

<

данные изъяты>

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма расходов по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, по 

<

данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск муниципального унитарного предприятия сельского поселения Тулома Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» к Ш.Л.М., Ш.М.С., Ш.А.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с Ш.Л.М., Ш.М.С., Ш.А.С. в пользу унитарного предприятия сельского поселения Тулома Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата>, пени, расходы по уплате государственной пошлины, всего по 

<

данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий 

Ю.А. Исаева