№2-1068/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» апреля 2019 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

В составе: судьи Величко Е.В. 

При секретаре Цолакян И.В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2

О прекращении права пользования жилым помещением, выселении и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением на определенны срок 

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился с иском к П. А.В. о прекращении права пользования и выселении в связи с тем, что истцу на праве собственности принадлежит 

<

...> по адресу 

<

...> Газетный 

<

...> /159. ФИО1, и П. А.В. состояли в зарегистрированном и ФИО3, как супруга была зарегистрирована по месту жительства в 

<

...> по пер.Газетный 

<

...>. 20 декабря 2013 года брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут. ... г. истец направил в адрес ответчика претензию, в которой просил освободить занимаемое жилое помещение, погасить задолженность по оплате коммунальных платежей. Претензия осталась без ответа. Ответчик продолжает проживать в квартире вместе со своими детьми от второго брака. Поскольку ФИО3 и ее дети от второго брака в настоящее время не являются членом семьи истца, истец просит прекратить право ответчика и ее детей от второго брака- ФИО5 и ФИО6 на пользование жилым помещением в 

<

...> и выселить из занимаемого жилого помещения. 

П. А.В. предъявила встречный иск и просит сохранить за ней и ее детьми - ФИО5 и ФИО6 право пользования жилым помещением в 

<

...> на срок 2 года, поскольку П. А.В. является многодетной матерью и имеет на иждивении 3- детей. Отец несовершеннолетних ФИО5 и П. А. П. С.А. приговором Октябрьского районного суда 

<

...> от ... г. осужден к 1 году 9 мес. лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Сама П. А.В, работает воспитателем в детском дошкольном учреждении МБДОУ № с окла

<

...> руб В настоящее время истец получила травму ноги виде перелома обеих костей левой голени со смещением отломков и проходит курс лечения. С учетом материального положения

Истец лишена возможности снять квартиру для проживания, поскольку иного жилого помещения для проживания она не имеет.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О дате рассмотрения дела уведомлен надлежа9щим образом. Дело рассматривается в отсутствие истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования о прекращении права пользования и выселении. В удовлетворении встречного иска П. А.В. просила отказать. 

Ответчик П. А.В. в судебное заседание не явилась. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие П. А.В. 

Представитель П. А.В. по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, Просила сохранить за П. А.В. и ее несовершеннолетними деть право пользования жилым помещением в 

<

...> на срок до 2-х лет с учетом ее материального положения. 

Выслушав представителей сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Абзацем 2 п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 

<

...> 

<

...> /159. 

ФИО1, и ФИО4 состояли в зарегистрированном и ФИО4, как супруга была зарегистрирована по месту жительства в 

<

...> 

... г. брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут. 

... г. ФИО4 зарегистрировала брак с П. С. А, ( л.д. 67). 

От брака имеют двоих детей: ФИО5 ... г. рождения (л.д. 69) и ФИО6 ... г. рождения (л.д. 68). 

Таким образом, П. А.В, и ее несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО6 не являются членами семьи ФИО1 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку П. А.В. является бывшим членом семьи ФИО1, собственника жилого помещения

<

...> то право пользования жилым помещением П. А.В. и ее несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 подлежит прекращению. Соглашение между собственником ФИО1 и бывшим членом его семьи П. А.В. по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не заключалось. 

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик П. А.В. на претензию ФИО1 жилое помещение не освободила, то в связи с тем, что право пользования жилым помещением П. А.В. и ее детей прекращено, ответчик П. А.В. подлежит выселению из занимаемого жилого помещения, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, вместе с несовершеннолетними детьми без предоставления другого жилого помещения. 

В соответствии со ст. 31 ч.4, ч.5 ЖК РФ Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

П. А.В. просит сохранить за ней и ее несовершеннолетними детьми право пользования жилым помещением в спорной квартире на срок до 2-х лет. 

В судебном заседании установлено, что П. А.В. работает воспитателем в детском дошкольном учреждении МБДОУ № с окладом 9700 руб. Отец несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 отбывает наказание в местах лишения свободы. Иного жилого помещения для проживания П. А.В. не имеет. В настоящее время П. А.В, проходит лечение в связи травмой ноги виде перелома обеих костей левой голени со смещением отломков. 

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. 

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд полагает возможным сохранить за П. А.В. и ее несовершеннолетними деть ФИО5 и ФИО6 право пользования жилым помещением в 

<

...> на срок 3 месяца, поскольку более длительный срок- 2 года как просит П. А.В.- нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения.

Согласно ст. 88 ч.1 ГПК РФ Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, согласно ст. 94 ч.1 ГПК РФ, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец просит возместить расходы на представителя в размере 20 000 рублей. 

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

13. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Суд считает, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные ФИО1 по оплате услуг представителя, подлежат взысканию с ответчиков частично в размере 15 000 рублей, что соответствует объему представленных доказательств, длительности рассмотрения дела в суде непосредственного участия представителя в судебных заеданиях, а также конъюнктуре цен за оказание юридических услуг по делам данной категории

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО2 и ее несовершеннолетних детей ФИО5 ... г. рождения и ФИО6 ... г. рождения в 

<

...> 

Выселить ФИО2 и ее несовершеннолетних детей ФИО5 ... г. рождения и ФИО6 ... г. рождения из 

<

...>. 

Сохранить за ФИО2 и ее несовершеннолетними детьми ФИО5 ... г. рождения и ФИО6 ... г. г

рождения право пользования жилым помещением в 

<

...> на срок три месяца. 

Взыскать с ФИО2 ... г. рождения уроженки 

<

...> в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. года.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 15.04.2019 года 

Судья :