Дело № 2-134/2025

УИД 47RS0010-01-2024-001135-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО4 02 апреля 2025 года 

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В. при секретаре судебного заседания Беляеве Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 в интересах 

<

данные изъяты> ФИО2 к ФИО3 об обязании произвести принудительный обмен жилого помещения, 

установил:

истец, действуя в интересах 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд к ФИО3 об обязании осуществить принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно постановления администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является законным представителем 

<

данные изъяты> ФИО2 ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО2 лишена родительских прав в отношении 

<

данные изъяты>

ФИО2, 

<

данные изъяты>. Кроме нее в жилом помещении зарегистрирована ФИО3 (

<

данные изъяты> ФИО2). 

Совместное проживание 

<

данные изъяты> ФИО2 с 

<

данные изъяты>, лишенной родительских прав, невозможно.

Истец, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом оповещены о дне слушания дела. 

Представитель третьего лица - орган опеки и попечительства администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, в судебное заседание не явился, заявленные требования поддерживает.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом оповещенных о дне слушания дела.

В судебном заседании представитель истца адвокат Рагозин И.Ю., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования поддержал по изложенным в иске доводам. 

Выслушав объяснения участников процесса, рассмотрев материалы дела, обозрев материалы гражданского дела 3 2-454/2016, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3 (

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО2 (

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ). 

Жилое помещение общей площадью 38,00 кв.м. состоит из 1-ой комнаты, жилая площадь составляет 16,60 кв.м. 

Решением Лодейнопольского городского суда Ленинградской области по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лишена родительских прав в отношении 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, над ФИО2 была установлена опека, за ней сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Право на жилище является одним из необходимых условий гарантирования права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Федеральный законодатель, устанавливая в статье 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" дополнительные гарантии прав на жилое помещение, определил, что наряду с другими названными в этой норме категориями детей лица из числа детей, оставшихся без попечения родителей, являющиеся собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, имеют право на получение однократно благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений по достижении ими возраста 18 лет (абзацы второй и третий пункта 1).

Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, предусмотренном названной статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями (пункт 9).

Абзацем вторым подпункта 1 пункта 4 статьи 8 Закона N 159-ФЗ предусмотрено, что проживание лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит их интересам в связи с наличием такого обстоятельства как проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 5 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.

Подпунктом 1 пункта 2 Порядка установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденного постановлением правительства Республики Коми от 28 марта 2016 г. N 152, предусмотрено, что документом, подтверждающим факт невозможности проживания в жилом помещении, является вступившее в законную силу решение суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в случае проживания в жилом помещении лиц, лишенных родительских прав в отношении гражданина, относящегося к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, невозможность проживания которого в ранее занимаемом жилом помещении устанавливается.

Статья 72 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает право нанимателя жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

По смыслу части 3 названной статьи в судебном порядке право требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения имеют исключительно наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи, если между ним не достигнуто соглашение об обмене.

Таким образом, положения статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации регулируют вопросы обмена жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма.

Исходя из приведенных законоположений в их системном единстве, наличия вступившего в законную силу решения суда о лишении в родительских правах, учитывая тот факт, что истцом не получено согласие на обмен других лиц, проживающих в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, а так же тот факт, что занимаемое 

<

данные изъяты> ФИО2 и ответчиком жилое помещение состоит из одной комнаты, его общая площадь составляет 38,00 кв.м., что делает невозможным удовлетворение жилищных требований сторон при совершении обмена жилого помещения, суд считает, что при таких обстоятельствах требования истца не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст.193 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 в интересах 

<

данные изъяты> ФИО2 к ФИО3 об обязании произвести принудительный обмен жилого помещения оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

Решение в окончательной форме принято 16 апреля 2025 года 

Судья: Л.В. Альшанникова