Дело №2-1412/2025 

УИД 42RS0011-01-2025-001002-66

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленинск – Кузнецкий «02» сентября 2025 года

Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Егоренко А.Ю.,

при секретаре А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Ленинск – Кузнецкого муниципального округа о включении имущества в состав наследства о признании права собственности в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Ленинск – Кузнецкого муниципального округа о включении имущества в состав наследства о признании права собственности в порядке наследования

Требования мотивированы тем, что 09.05.2024 умерла Б.З., 

<

дата> года рождения, проживавшая по адресу: 

<

адрес> ФИО2 первой очереди по закону являются ее дети - Б.С.П., который вступил в права наследования, и ФИО1, который отказался от наследства в пользу истца. В состав наследственного имущества входит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

06.11.2024 заявитель ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Б.З. Однако нотариусом Ф.Е. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку имеются расхождения в правоустанавливающем документе и документах, подтверждающих регистрацию прав на квартиру за участниками долевой собственности, поскольку согласно договору приватизации вышеуказанное жилое помещение было передано в совместную собственность Б.З. и Б.С.П., а в справке БТИ правообладателем указана только Б.З.

В связи с изложенным, с учетом уточнения заявленных требований, заявитель просит суд: включить в состав наследства, оставшегося после смерти Б.З., 

<

дата> года рождения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, вид объекта недвижимости – помещение, наименование – квартира, назначение – жилое, площадь 40,4 кв. м.; признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения в порядке наследования 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>.

Заявитель ФИО1 в судебное заседание явку не обеспечил, уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в подготовке дела к судебному заседанию исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. 

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск – Кузнецкого муниципального округа явку в судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежаще, возражений на исковое заявление не предоставил. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Б.С.П., нотариус Ф.Е., Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу явку в судебное заседание своих представителей не обеспечили, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, в совокупности исследовав письменные материалы дела, изучив позиции сторон, приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания); обработка наследником земельного участка; подача в суд заявления о защите своих наследственных прав; обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя; осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей; возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ; иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015).

Ранее возникшим считается право, которое возникло до 31 января 1998 года, то есть до даты вступления в силу Закона о госрегистрации прав на недвижимость №122-ФЗ (ч. 1 ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости).

Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

До создания органа регистрации прав, осуществляющего государственную регистрацию права на объекты капитального строительства на территории г. Ленинска - Кузнецкого, г. Полысаево (до 21.09.1999) данную регистрацию осуществляли органы БТИ г. Ленинска – Кузнецкого.

Учитывая, что до введения в действие Гражданского кодекса Российской Федерации определяющего обязательное требование регистрации объекта недвижимости и введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ, реестр прав собственности не велся, осуществлялся технический учете жилого фонда, то действия по техническому учету объекта недвижимости не являются регистрацией прав собственности, но признаются как удостоверяющие права на объект недвижимости. 

Судом установлено, что Б.З., 

<

дата> г.р. умерла 09.05.2024, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

номер>, выданным 15.05.2024 (л.д. 12). 

Согласно ответу Органа записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г. Ленинска – Кузнецкого и Ленинск – Кузнецкого района Кузбасса от 30.04.2025 детьми Б.З. являются истец ФИО1, 

<

дата> г.р. (актовая запись о рождении 

<

номер> от 

<

дата>) и Б.С.П., 

<

дата> г.р. (актовая запись о рождении 

<

номер> от 

<

дата>) (л.д. 51 с оборотом). 

Материалами дела подтверждается, что 23.03.1990 исполнительный комитет Ленинск – Кузнецкого Совета народных депутатов выдал Б.З. ордер 

<

номер> на право занятия 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 59). 

Б.З. обратилась с заявлением о передаче в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> совместную собственность. В заявлении в качестве жильцов, участвующих в приватизации указаны Б.З. и ее сын Б.С.П. (л.д. 64-65). 

Согласно договору от 19.04.1993, заключенному между собственником дома, передающим жилу площадь в порядке приватизации Управление коммунальных отельных сетей и Б.З. в совместную собственность была передана Б.З. и Б.С.П. квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Квартира прошла государственную регистрацию в качестве приватизированного жилого помещения в администрации города Ленинска – Кузнецкого, распоряжение 

<

номер> от 06.04.1993, договор зарегистрирован в регистрационной книге 3-662 в БТИ г. Ленинска – Кузнецкого (л.д. 66-67). 

В соответствии с ответом Филиала №10 БТИ Ленинска – Кузнецкого городского округа и Ленинск – Кузнецкого муниципального округа в архиве БТИ содержится запись в регистрационной книге о принадлежности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Б.З., основание договор приватизации от 06.04.1993 

<

номер> (л.д. 57). 

Согласно записи акта о заключении брака 

<

номер> от 26.10.1961 А.З. вступила в брак с Б,П.Г., после заключения брака А.З. сменила фамилию на «Будникова» (л.д. 51). 

Согласно свидетельству о смерти 

<

номер> Б,П.Г. умер в возрасте 36 лет, о чем в книге регистрации актов о смерти 02.06.1975 произведена запись 

<

номер> (л.д. 75).

Материалами наследственного дела подтверждается, что истец ФИО1, в установленный законом шести месячный срок 

<

дата>, обратился к нотариусу Ленинск – Кузнецкого нотариального округа 

<

адрес> Ф.Е. для принятия наследства, открывшегося после смерти его матери Б.З., умершей 

<

дата> (л.д. 96). 

Б.С.П. отказался от причитающейся ему по любому основанию наследования доли наследственного имущества, открывшегося после смерти его матери Б.З. в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось в пользу истца ФИО1, что подтверждается его заявлением от 08.07.2024 на имя нотариусу Ленинск – Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области Ф.Е. (л.д. 97).

Иные лица за принятием наследства, открывшегося после смерти Б.З., умершей 09.05.2024, к нотариусу не обращались. Иного в материалы дела не предоставлено, судом не добыто.

Согласно сообщению нотариуса Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области Ф.Е. от 06.11.2024, ФИО1 обратился к нотариусу 08.07.2024 с заявлением о принятии наследства после смерти Б.З., 

<

дата> года рождения. На основании данного заявления было заведено наследственное дело 

<

номер>. Второй наследник Б.З. – Б.С.П. от наследования по всем основаниям наследования отказался в пользу ФИО1

Из запрошенных нотариусом и представленных наследниками документов, усматривается, что имеется расхождение в правоустанавливающем документе и документах, подтверждающих регистрацию прав на квартиру за участниками долевой собственности. Согласно договору приватизации спорная квартира передается в совместную собственность Б.З. и Б.С.П., при этом в справке БТИ правообладателем указана только Б.З., в связи с чем, бесспорно определить какой объект недвижимого имущества принадлежал Б.З. на праве собственности не представляется возможным, в связи, с чем невозможно определить состав наследственной массы.

На основании вышеизложенного нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области Ф.Е. ФИО1 рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> наследственную массу Б.З., умершей 09.05.2024 и о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования. 

Согласно письменным пояснениям Управления Росреестра по Кемеровской области от 28.04.2025 в ЕГРН содержатся сведения об объекте капитального строительства, расположенном по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 

<

номер>.

По сведениям ЕГРН объект капитального строительства с кадастровым номером 

<

номер> имеет следующие характеристики: адрес (местоположение) – «

<

адрес>; вид объекта недвижимости – помещение, наименование – Квартира, назначение – Жилое, площадь – 40,4 кв. м. Сведения о зарегистрированных за кем - либо правах на данный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь положениями статей 1111, 1113, 1141, 1145, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", исследовав в совокупности письменные материалы дела, пояснения сторон, исходит из того, что материалами дела подтверждается, что спорная квартира была передана в совместную собственность Б.З. и ее сына Б.С.П., договор приватизации зарегистрирован в установленном законом порядке в органах БТИ, Б.З. и Б.С.П. были зарегистрированы в спорной квартире, следовательно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> может быть включено в наследственную массу Б.З., умершей 

<

дата>.

Также суд, исследовав в совокупности доказательства по делу, приходит к выводу, что истец ФИО1 вправе требовать признания за собой как за наследником право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Наличие спора относительно наследственного имущества судом не установлено, других наследников на наследственное имущество судом также не установлено. 

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество согласно п. 2,4 ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Исходя из вышеизложенных фактических обстоятельств дела, анализа положений действующего законодательства, оценки каждого из представленных доказательств в отдельности на предмет относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации в соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Ленинск – Кузнецкого муниципального округа о включении имущества в состав наследства о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Б.З., 

<

дата> года рождения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, вид объекта недвижимости – помещение, наименование – Квартира, назначение – Жилое, площадь 40,4 кв. м.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

номер> в порядке наследования право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем направления апелляционной жалобы через Ленинск – Кузнецкий городской суд Кемеровской области.

Председательствующий судья: подпись А.Ю. Егоренко 

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2025.

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела 

<

номер> Ленинск - Кузнецкого городского суда 

<

адрес>-Кузбасса