Дело № 2-1303/2019

УИД № 

<

...>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 10 декабря 2019 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

при секретаре Картуз А.В.,

с участием 

ответчика ФИО2 

представителя ответчика, действующей по ходатайству ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о взыскании стоимости ? доли стоимости земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

В Ленинградский районный суд Краснодарского края из Усть-Абаканского районного суда Республики Хакасия поступило гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о взыскании стоимости ? доли стоимости земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором указано, что с 05.07.1983 года по 05.08.2016 года истец и ответчик находились в зарегистрированном браке, в период которого был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 31.07.2018 года ответчик продал указанный земельный участок, не передав истцу половину стоимости. Согласно независимой оценке, указанный земельный участок стоит 130 000 рублей. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика в ее пользу 1\2 долю стоимости земельного участка. 

Истец в судебное заседание не прибыла, о месте и времени была извещена надлежащим образом, заявлений или ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении слушания дела в суд не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик и его представитель исковые требования признали частично в размере 25 000 рублей, указав, что спорный земельный участок был продан 18.07.2018 года за 50 000 рублей. 

Выслушав ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

На основании ст. 38 п. 1 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

П. 3 ст. 38 СК РФ предусмотрено, что в случае спора, раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Судом установлено, что с 05.07.1983 года по 05.08.2016 года истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. 

В период брака, 27.02.2015 года супругами приобретен земельный участок площадью 3015 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который зарегистрировано за ответчиком. 

Брак между истцом и ответчиком прекращен 05.09.2016 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № 

<

...> от 04.10.2017 года (актовая запись № 

<

...>).

Согласно договора купли-продажи от 18.07.2018 года, ответчик продал спорный земельный участок за 50 000 рублей. 

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим имущества.

Судом установлено, что спорный земельный участок приобретен ответчиком в период брака и является совместно нажитым имуществом супругов.

В обоснование стоимости спорного земельного участка истицей суду предоставлено информационное письмо ООО «Экспертно-аудиторская палата» № О-2019-32 от 25.06.2019 года, согласно которого рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 19:10:070601:29 площадью 3015 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 130 000 рублей. 

По ходатайству ответчика Усть-Абаканским районным судом Республики Хакасия из Усть-Абаканского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия истребованы правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в которых имеется договор купли-продажи от 18.07.2018 года, согласно которого его стоимость оценена и составляет 50 000 рублей.

Предоставленное истицей информационное письмо ООО «Экспертно-аудиторская палата» № № 

<

...> от 25.06.2019 года о стоимости спорного земельного участка суд оценивает критически и не принимает в качестве доказательства его стоимости по тому основанию, что в соответствии со ст.11 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки. Соответствующий отчет истицей суду не предоставлен, в связи с изложенным в качестве доказательства стоимости спорного имущества в размере 50 000 рублей суд принимает договор купли-продажи от 18.07.2018 года, прошедший правовую экспертизу и государственную регистрацию. 

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. № 15, учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущество, или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

На указанный земельный участок распространяется режим совместной собственности, поскольку он приобретен в период брака сторон, в связи с чем, он подлежит разделу между сторонами в силу п. 1 ст. 39 СК РФ в равных долях.

Поскольку стоимость отчужденного имущества учитывается при разделе, супружеская доля истицы в этом имуществе – земельном участке, составляет 25 000 руб. (50 000 руб. / 2 = 25 000 руб.), которую суд считает необходимым взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.34,38,39 СК РФ, ст. 256 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о взыскании стоимости ? доли стоимости земельного участка, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 стоимость ? доли стоимости земельного участка, площадью 3015 кв.м, с кадастровым номером № 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек.

В остальной части заявленных требований, отказать. 

Апелляционная жалоба может быть подана в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья

Ленинградского районного суда ФИО1

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.12.2019 г.

Судья

Ленинградского районного суда ФИО1