Дело № 2-1891/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Петункиной А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

11 августа 2017 года

дело по заявлению ФИО1 к Администрации Беловского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

Свои требования мотивируют тем, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ года, был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 завещание не оставил. 

При жизни указанной квартирой распорядился по своему усмотрению, то есть ДД.ММ.ГГГГ года подарил данное жилое помещение, что подтверждается Договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Договор подписан сторонами в присутствии нотариуса, зарегистрирован в реестре за №. Между тем договор дарения обязует одаряемого зарегистрировать переход права собственности в установленном законом срок.

После прописки ДД.ММ.ГГГГ.) в спорную жилую квартиру, обратилась с заявлением о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Беловский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области.

Однако в регистрации перехода права собственности было отказано в устной форме, так как пропущен срок регистрации перехода, права собственности, рекомендовано обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования.

После смерти отца - ФИО2, открылось наследство в виде жилой квартиры. Она является единственным наследником по закону после его смерти.

На день открытия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, проживала без прописки в жилой квартире, в ДД.ММ.ГГГГ года была зарегистрирована в спорном жилом помещении, оплачивала коммунальные услуги, производила текущий ремонт квартиры, оплачивала за пользование электроэнергией, задолженности не имеет по оплате коммунальных услуг и за пользование электроэнергией.

Просит установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., в виде жилой квартиры по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО2 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 32,5кв.м., жилой 19,6кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности. 

В судебное заседание представитель ответчика ФИО3 действующая на основании доверенности, не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2. подарил ФИО1 указанную квартиру. Договор удостоверен нотариусом г. Белово Кемеровской области.

Согласно свидетельства о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ г. 

Согласно свидетельства о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 является дочерью ФИО2 ФИО3

Согласно свидетельства о заключении брака №№ ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО1., супругам присвоена фамилия ФИО5

Из ответов нотариусов следует, что после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.

В пункте 1 статьи 1141 ГК РФ закреплено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Таким образом, ФИО6 является наследником первой очереди после смерти ФИО2

В соответствии с пунктом 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Пунктами 1, 3 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. 

На основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.

В соответствии с вышеуказанными нормами закона и доказательствами суд считает, что в связи со смертью дарителя его права и обязанности по договору дарения перешли к его правопреемникам – ФИО1 которая не приняла наследство в установленные сроки, то квартира является выморочным имуществом и на место дарителя становится Администрация Беловского городского округа.

В судебном заседании установлено, что квартира передана ФИО1 она там проживает и зарегистрирована.

С учетом изложенного суд считает необходимым произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО2 к ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО2 к ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,5 кв.м., в том числе жилой 19,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.08.2017 г.

Судья

/подпись/

М.Ю. Хряпочкин