Дело № 2-1244/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Петрякова А.В.,

при секретаре Тычина Е.В., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Брянского района Брянской области о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что с 1987 года она является членом садоводческого товарищества «Деснянское» Брянского района Брянской области, в ее пользовании находится земельный участок № площадью 600 кв.м, который по настоящее время она использует по назначению. Земельный участок находится в границах территории садтоварищества, ею ежегодно оплачиваются членские взносы, имеется членская книжка садовода. 

В 2016 году с целью оформления права собственности на данный земельный участок обратилась в межевую организацию для выполнения землеустроительных работ. После проведения кадастровых работ по определению границ земельного участка была оформлена схема, утвержденная постановлениями МУ Супоневская сельская администрация №90 от 25 апреля 2016 года и №349 от 6 декабря 2016 года.

Ссылаясь на невозиожность оформления права собственности на спорный объект недвижимости в административном порядке по причине отсутствия правоустанавливающих документов, ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Деснянское» Брянского района Брянской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на те же обстоятельства. Просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Брянского район Брянской области ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Свидетель - председатель садового товарищества «Деснянское» Брянского района ФИО4 в судебном заседании подтвердил факт пользования ФИО1 земельным участком, добросовестного внесения членских взносов. Пояснил, что ФИО1 ошибочно не внесена в список членов садтоварищества, представленный в администрацию Брянского района для выдачи гражданам свидетельств о праве собственности.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что владеет на праве собственности земельным участком сдт «Деснянское» Брянского района, расположенным по соседству с земельным участком №, принадлежащим ФИО1, которая единолично им пользуется и обрабатывает около 30 лет.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона № 66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» вступающие в садоводческое товарищество лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого объединения. Каждому члену садоводческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Деснянское» Брянского района Брянской области. В 1987 году ей выдана членская книжка садовода на земельный участок № площадью 600 кв.м в садтовариществе. По настоящее время истец непрерывно пользуется выделенным ей в постоянное (бессрочное) пользование для ведения садоводства земельным участком, как своим собственным, оплачивает членские взносы. Данное обстоятельство подтверждается членской книжкой садовода, справкой председателя садоводческого товарищества «Деснянское» от 17 мая 2016 года, его показаниями в судебном заседании и показаниями свидетеля ФИО5

Земельный участок ФИО1 был выделен правлением садоводческого товарищества «Деснянское». Документов, помимо членской книжки, подтверждающих выделение земельного участка, истцу не выдавалось.

В связи с тем, постановление администрации Брянского района от 13 октября 1992 года №472 о выдаче гражданам и регистрации свидетельств на право собственности на земельные участки для ведения садоводства, правоустанавливающие документы о выделении земельного участка отсутствуют, что привело к нарушению прав истца. 

Администрацией Брянского района письмом от 5 июля 2017 года ФИО1 в оформлении земельного участка в собственность было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. 

Оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Брянская 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Брянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Петряков