№

УИД 34RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 года 

Фроловский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Власовой М.Н.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2

с участием прокурора ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО7 Яне ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Указав в обоснование заявленных требований о том, что она является собственникам жилого дома по адресу 

<

адрес>. В принадлежащем истцу доме зарегистрирована ответчик – внучка ФИО1 В 2013 году сын истца прекратил брачные отношения с супругой, которая вмести с дочерью ФИО1 выселилась из принадлежащего истцу жилого дома, вывезла все вещи.

В настоящее время ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Регистрация ответчика в доме влечет для истца негативные последствия в виде дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг.

Просила признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по указанным в иске основаниям и просила суд их удовлетворить. Пояснила, что ответчик проживала в принадлежащем ей жилом доме до 2013 года. В настоящее время в доме у нее ФИО1 не проживает, вещей в доме ее нет. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора ФИО4, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ....

Согласно представленной суду домовой книги, по адресу 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ

Из показаний истца ФИО2 установлен, что ответчик не проживает в принадлежащем ей жилом доме с 2013 года.

Показания истца ФИО2 подтверждаются показаниями допрошенного судом свидетеля ФИО5 о том, что внучка ФИО2 в принадлежащем ей доме не проживает, её вещей или иного имущества в жилом доме не имеется.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку она не имеют заинтересованности в исходе дела, предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчика ФИО1 по адресу 

<

адрес> нарушает права законного собственника жилого дома, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением с целью снятия её с регистрационного учета, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым домом за ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Являясь собственником жилого дома, истец вправе пользоваться им по своему усмотрению. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения

При таких условиях, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО7 Яне ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7 Яны ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Власова М.Н.