Дело № 2-6803/2024 29 мая 2024 года

78RS0019-01-2024-001224-97

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при помощнике Шуваевой А.Е.

прокуроре Шагиной И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, обязании УМВД России по Приморскому району Санкт-Петербурга снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником спорной квартиры. В квартире сохраняет регистрацию е бывший собственник – ФИО2, который по спорному адресу фактически не проживает, его личных вещей не имеется. 

Истец в судебное заседание 29 мая 2024 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала. 

ФИО2, третье лицо в суд не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом по правилам ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав истца, заключение прокурора, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного со ФИО2

Ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию по спорному адресу. 

Из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 235 ГК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ФИО2 в квартире не проживает, является бывшим собственником квартиры, находит возможным признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 21 июня 2024 года.