УИД № 42RSR0033-01-2019-003084-27

(№ 2-127/2020)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года г. Прокопьевск Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Буланой А.А., 

при секретаре Волгиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» к ФИО2 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» (ООО «Управляющая компания на Волынова») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивировало тем, что ООО «Управляющая компания на Волынова» с 26.03.2012 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключенного договора управления. Собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, которая зарегистрирована в данном жилом помещении. С 01.09.2017 по 31.10.2019 по лицевому счету на квартиру образовалась задолженность в размере 218 246 руб. 24 коп. Просит взыскать с ФИО2 задолженность в размере 218 246 руб. 24 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 382 рубля. 

Представитель истца ООО «Управляющая компания на Волынова» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке - телефонограммой, мнения по иску не представила, об отложении рассмотрения дела, равно как о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

С учетом изложенного, поскольку ответчик извещена телефонограммой, а также отсутствии сообщений ответчика о невозможности явки в судебное заседание, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, на основании ст. 233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 46), из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), из справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), из дела правоустанавливающих документов (л.д. 29-45) следует, что правообладателем квартиры, находящейся по адресу 

<

адрес> является ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по закону и договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно поквартирной карточке собственником квартиры по 

<

адрес> является ФИО2 (л.д. 7).

Согласно справке ООО «УК на Волынова» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно сведений, полученных секретарем судебного заседания из Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по 

<

адрес> ФИО1 имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства 

<

адрес> (л.д. 18). 

Согласно договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Управдом» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу 

<

адрес> (л.д. 9-11). 

ООО «УК «Управдом» переименовано в ООО «УК «на Волынова» на основании решения внеочередного собрания участников ООО «УК «Управдом» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>18 в размере 218 246 руб. 24 коп. (л.д. 5). 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, однако не исполняет свою обязанность по оплате за содержание жилья и коммунальные услугу, в связи с чем, исковые требования ООО «УК «на Волынова» о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 218 246 руб. 24 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй части 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковый требований, а ответчику пропорциональной той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что для восстановления своего нарушенного права при рассмотрении иска в суде истец ООО «Управляющая компания на Волынова» понесло расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5382 рубля, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 16,17). 

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в сумме 5 382 рубля подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 218 246 (двести восемнадцать тысяч двести сорок шесть) рублей 24 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 382 (пять тысяч триста восемьдесят два) рубля.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.А. Буланая 

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2020.

Судья (подпись) А.А. Буланая 

Подлинный документ подшит в деле УИД № 42RSR0033-01-2019-003084-27 (№ 2-127/2020) Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области.