РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2023 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Пушиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-002463-09 (2-1967/2023) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Усолье Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б, была избрана управляющая организация ООО УК «Усолье Жилсервис». Между ООО УК «Усолье Жилсервис» и ООО «АкваСервис» заключен агентский договор водоснабжения и приема сточных вод. Собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. На жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет (данные изъяты). Ежемесячно истец в адрес ответчика направлял платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Просит взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Усолье Жилсервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 295 742 рубля 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 057 рублей 42 копейки.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Усолье Жилсервис» ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 19) не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 28)

Ответчица ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 37), в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила применить срок исковой давности, рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 31)

Изучив представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 1 и части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как видно из материалов дела, управление многоквартирным домом и поставку коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>Б, с ДД.ММ.ГГГГ обеспечивает ООО УК «Усолье Жилсервис» на основании протокола собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6). Кроме того, на основании агентского договора, заключенного с ООО «АкваСервис», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец производил начисление платы и сбор платежей за холодное водоснабжение и водоотведение (л.д. 11-13).

При указанных обстоятельствах, ООО УК «Усолье Жилсервис» вправе требовать от собственников и нанимателей жилых помещений в указанном многоквартирном доме оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги. 

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, а также имеет регистрацию по вышеуказанному адресу. Кроме того, в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 (л.д. 9).

Из представленной истцом в материалы дела выписки по лицевому счету (данные изъяты) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 295 742 рубля 89 копеек (л.д. 7-8)

Не согласившись с указанной суммой задолженности, ответчик ФИО1 заявила о пропуске истцом срока исковой давности (л.д. 31).

Согласно части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В соответствии с пунктами 14, 15, 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (пункт 17).

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункт 18).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка (данные изъяты) 

<

адрес> и 

<

адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 в пользу ООО УК «Усолье Жилсервис» взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 268 590 рублей 25 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 892 рубля 95 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка (данные изъяты) 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1 относительно исполнения судебного приказа (л.д. 110).

Настоящее исковое заявление подано истцом посредством почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении шестимесячного срока после отмены судебного приказа.

Таким образом, с учётом срока действия судебного приказа (4 дня), даты обращения в суд ДД.ММ.ГГГГ, истцом пропущен срок исковой давности по платежам до мая 2020 года, соответственно задолженность ответчика с мая 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ составит 19 675 рублей 03 копейки. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины, пропорциональной удовлетворенным исковым требованиям в размере 787 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Усолье Жилсервис» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт серии (данные изъяты) (данные изъяты)) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Усолье Жилсервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 19 675 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 787 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Усолье Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов отказать. 

Апелляционная жалоба, представление на решение суда могут быть поданы сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.К. Егоров