Дело № 2-1644/2018 

Категория 2.114

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 года город Севастополь 

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Фисюк О.И. при секретаре – Данькиной Н.Ю. с участием истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Представитель истца ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее ООО «УЖКХ») обратился в суд с настоящим иском к ФИО1, просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, а также пени. В обоснование исковых требований представитель истца указал, что ФИО1 является нанимателем и зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.12.2009 по 31.03.2014 ответчик был зарегистрирован по указанной квартире, при этом не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за последним числится задолженность в размере 154 314,37 руб. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика также пени за период с 11.03.2010 по 31.03.2014 в сумме 23 593,63 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 758,16 руб. 

В судебном заседании ответчик иск не признал, пояснив, что в указанный истцом период в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживал, коммунальными услугами не пользовался.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, подал в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ст. 155 ЖК РФ).

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Так, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью.

За период с 01.12.2009 по 31.03.2014 оплата за вышеуказанное жилое помещение не производилась, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Между тем, суду представлена выписка из домовой книги квартиросъемщика от 11.05.2018, из которой следует, что ФИО1 является собственником квартиры № по 

<

адрес>, постоянно зарегистрирован и проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается его паспортом гражданина РФ. 

Из выписки из домовой книги квартиросъемщика от 11.05.2018 также следует, что в период с 26.08.1983 по 09.06.1989 и с 15.11.1991 по 31.07.2007 ответчик фактически проживал по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства также подтверждаются актом, составленным жителями дома № по 

<

адрес>. 

Кроме того, согласно справке Военного комиссариата г. Севастополя от 17.05.2018 г. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в Военном комиссариате г. Севастополя, является получателем пенсии по выслуге лет, которая выплачивается ему в г. Севастополе с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, из совокупности установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что в период с 01.12.2009 по 31.03.2014, за который истец просит взыскать с ответчика плату за коммунальные услуги, истец по адресу: 

<

адрес> фактически не проживал, коммунальными услугами не пользовался.

Постоянная регистрация истца в г. Севастополе с ДД.ММ.ГГГГ также установлена определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 25.04.2018 об отмене заочного решения от 11.09.2014. 

При изложенных обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит.

По правилам ст. 98 ГПК РФ при отказе в иске судебные расходы по оплате государственной пошлины возмещению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято 14.07.2018.

Судья