Дело №2- 1724/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года Ачинский городской суд Красноярского края 

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Малыгиной Е.И.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж №, расположенный в г. Ачинске, гаражное общество №, мотивируя тем, что построила гараж в 1989 году на основании разрешения на строительство №498 от 22.09.1988 г. и с указанного времени пользуется гаражом, хранит в нем садовый инвентарь, инструменты, оплачивает членские взносы, однако, право собственности надлежащим образом за собой не зарегистрировала (л.д.3).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по аналогичным основаниям.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании по заявленным требованиям не возражал, пояснив, что является супругом ФИО1, гараж построен в период брака, на который он не претендует.

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 40), в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, по исковым требованиям не возражает (л.д. 41).

Выслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дел, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов №242 от 17.06.1982 г. об отводе земельного участка и разрешения на строительство гаража №498 от 22.09.1988 г. (л.д.7,8), ФИО1 в 1989 году построила гараж в гаражном обществе № г.Ачинска, однако, право собственности на гараж надлежащим образом не оформила. 

Из справки консультанта-главного архитектора города Ачинска следует, что в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в обществе №, гаражу, принадлежащему ФИО1, присвоен №. Гараж является объектом завершенного строительства, построен на основании решения об отводе земельного участка и разрешения на строительство (л.д.31). 

С 1989 года ФИО1 открыто, добросовестно, непрерывно владеет гаражом как своим собственным, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, что подтверждается копией членской книжкой (л.д. 34-39).

Согласно справке председателя гаражного общества № владельцем гаража № с 1989 года является ФИО1 (л.д.32).

В соответствии со справками, выданными Ачинским отделением АО «Ростехинвентаризация– Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю и Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют, так де отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок (л.д.28,29,33). 

Согласно техническому плану сооружения спорный гараж имеет площадь 29,2 кв.м., завершен строительством в 1989 году (л.д. 14-15). 

На основании вышеизложенного, учитывая, что строительство гаража истцом произведено с соблюдением установленного законом порядка, право собственности на гараж за иными лицами не зарегистрировано, суд считает возможным признать право собственности за ФИО1 на вышеуказанный гараж. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО1 на гаражный бокс № общей площадью 29,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 22 мая 2017 года.

Судья: Т.Н. Настенко