Дело № 2-503/2024; УИД 42RS0010-01-2023-002958-39

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего – судьи Дягилевой И.Н.,

при секретаре – Степановой О.И.,

с участием прокурора – Шаталиной А.С., 

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске 

13 февраля 2024 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении он зарегистрирован с 16.02.2005. Совместно с ним были зарегистрированы его сын З. и его супруга ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.

Более трех лет ответчик ФИО2 в данной квартире не проживает, выехала из квартиры добровольно, никаких конфликтов между ними не было, она забрала все свои личные вещи, в квартире не появляется, ее личных вещей в квартире нет. ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства. Ответчик не несет ответственности по оплате за квартиру как зарегистрированное в ней лицо. Ему приходится нести дополнительные расходы. Он не может реализовать свои права как собственник. Где в настоящее время проживает ответчик ему неизвестно.

Обратно вселиться ФИО2 не намеревалась, никаких попыток не предпринимала, а значит, утратила право на жилое помещение. С его стороны никаких препятствий в пользовании спорным жилым помещена не чинилось.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, сведения о причинах неявки суду не представлены.

Согласно требованиям части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому, учитывая, что стороны были надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, в том числе путём размещения информации на официальном интернет-сайте Киселёвского городского суда Кемеровской области в соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, допросив истца, свидетелей, выслушав мнение прокурора полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ст. 25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища.

Частью 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10). 

Из выписки из поквартирной карточки от 22.11.2023 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу

<

адрес> с 12.09.2012 по настоящее время (л.д.11), что также подтверждается адресно-справочной информацией ОВМ Отдела МВД России по г.Киселевску от 29.12.2023 (л.д.27). 

Допрошенный в судебном заседании свидетель З.Е. пояснила, что истец ее сосед по даче. На даче он всегда один был, ФИО2 ни разу не видела. Со слов истца знает, что ФИО2 его бывшая жена, они жили вместе, но сейчас развелись. В квартире у истца она не была.

Свидетель В. в судебном заседании дала аналогичные показания.

Из представленной копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрел квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-10) Договор купли-продажи зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из копии свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнуть ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Киселевского городского судебного района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака № (л.д.13).

Из выписки из поквартирной карточки от 22.11.2023 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 12.09.2012 по настоящее время (л.д.11), что также подтверждается адресно-справочной информацией ОВМ Отдела МВД России по г.Киселевску от 29.12.2023 (л.д.27).

До настоящего времени ответчик ФИО2 с регистрационного учета не снялась, фактически в квартире не проживает, а только зарегистрирована, вещей ее в квартире не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает, помещением не пользуется. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированной в квартире по вышеуказанному адресу, членом семьи собственника не является, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире фактически не проживает.

В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 20 февраля 2024 года.

Председательствующий И.Н. Дягилева

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.